ขั้นตอนและขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมสิน

สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับหลายครอบครัวจะถือเป็นตัวเลือกเดียวสำหรับการซื้อบ้านของพวกเขา ขั้นตอนของการลงทะเบียนของการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับหลายขั้นตอน มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเตรียมไว้สำหรับพวกเขาที่จะตอบสนองความบรรทัดฐานของกฎหมาย ขั้นตอนของการจำนอง Sberbank เป็นจริงเช่นเดียวกับในสถาบันสินเชื่ออื่น ๆ

วิธีการเป็นขั้นตอนหรือไม่

ได้รับจำนองที่อยู่อาศัยหลักจะไม่ดำเนินการนานเกินไปในการเปรียบเทียบกับรอง เพียง แต่ต้องเลือกสร้างที่ทำงานในโครงการของธนาคารออมสิน ใช้วัตถุของการซื้อในการจดจำนองและเงินจะถูกโอนไปเข้าซื้อกิจการของสถานที่ให้บริการ

ถ้าคุณสมบัติที่ซื้อมาจากเจ้าของเดิมที่เป็นในตลาดรองก็จะมีการจำนองที่ซับซ้อนมากขึ้น Sberbank ขั้นตอนในกรณีนี้อาจต่างออกไปเล็กน้อย

วิธีการเริ่มต้นการออกแบบหรือไม่?

โปรแกรมจำเป็นต้องแยกรายละเอียดที่นำเสนอให้กับลูกค้า มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะมุ่งเน้นความต้องการที่เกิดขึ้นกับผู้กู้ เฉพาะเมื่อจะผ่านไปตามขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมสิน

ตามความต้องการรวมถึง:

• ถึงอายุ 21 ปี แต่ไม่เกิน 55 ปีในวันที่ลงทะเบียน
• ลงทะเบียนของรัฐที่สถานที่ของการออกของเงินให้กู้ยืม
• ประสบการณ์ในการทำงาน - อย่างน้อย 1 ปีที่ผ่านมา 5 ปีและตำแหน่งสุดท้าย - อย่างน้อยหกเดือน

ในธนาคารอื่น ๆ กำหนดความต้องการเหมือนกัน แต่อาจจะมีข้อกำหนดและเงื่อนไขเพิ่มเติม พวกเขามักจะหาข้อมูลผ่านทางเว็บไซต์หรือโดยผู้เชี่ยวชาญ

การศึกษาของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ไปผ่านทุกขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมที่คุณต้องศึกษาคุณสมบัติที่นำเสนอ นี้จะกำหนดจำนวนเงินกู้ซึ่งจะต้องลงทะเบียนแอพลิเคชัน

สามารถขอข้อมูลได้ผ่านหน่วยงานเฉพาะโดยการศึกษาตีพิมพ์ในหนังสือพิมพ์บนเว็บไซต์อินเทอร์เน็ต เมื่อเรารู้ว่าราคาที่อยู่อาศัยที่จะประเมินความเป็นไปได้ของการจ่ายเงินงวดแรกของวิธีการของตัวเอง สำหรับหลาย ๆ โปรแกรมที่จำเป็นต้องทำผลงานเริ่มต้น 10-20% จำนวนเงินที่สูงที่ต่ำกว่าอัตรา

ซอฟต์แวร์การวิเคราะห์

คุณต้องเลือกโปรแกรมที่จะดำเนินการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมสิน ต่อไปนี้จำเป็นที่จะต้องดำเนินการขั้นตอนเฉพาะในกรณีที่ภาวะสินเชื่อมีความพึงพอใจอย่างเต็มที่ ธนาคารออมสินนำเสนอผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย 8 ในตลาดหลักและรอง มีโปรแกรมสำหรับครอบครัวหนุ่มสาวบุคลากรทหารด้วยการสนับสนุนของรัฐ นอกจากนี้คุณยังสามารถใช้เงินทุนของผู้ปกครอง

อัตราที่ดีที่สุดที่นำเสนอโปรแกรม "สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีการสนับสนุนจากรัฐที่" - 11.9% เมื่อนั้นคุณสามารถซื้อบ้านในตลาดหลักในการพัฒนาที่เฉพาะเจาะจง จำนวนเงินสูงสุดของการจำนอง - 8 ล้านรูเบิลสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ในการชำระหนี้อื่น ๆ ได้สูงสุด 3 ล้านรูเบิล

ที่อยู่อาศัยจะใช้เงินกู้ในอัตราดอกเบี้ย 12.5% ในตลาดรอง ขนาดของมันจะถูกกำหนดโดยการมีส่วนร่วมในการ โครงการเงินเดือนของ Sberbank, การชำระเงินลงเวลาการชำระเงิน

การประเมินผลของแหล่งวัตถุดิบ

ก่อนที่คุณจะไปผ่านทุกขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมสินนั้นมันเป็นสิ่งที่จำเป็นในการประเมินความสามารถของตน นี้จะช่วยในการตรวจสอบเป็นไปได้ว่าฐานะทางการเงินของการวาดและการชำระคืนเงินกู้ คุณสามารถใช้เครื่องคิดเลขซึ่งอยู่บนเว็บไซต์

ให้ข้อมูลเกี่ยวกับรายได้ค่าใช้จ่ายค่าใช้จ่ายของวัตถุที่ระบุระยะเวลาที่จำนวนเงินของการชำระเงินครั้งแรก หลังจากการคำนวณที่คุณสามารถหาขนาดของการชำระเงินการชำระเกิน เครื่องคิดเลขจะให้จำนวนเงินสูงสุดของเงินให้กู้ยืมที่ผู้กู้สามารถวาดบนพื้นฐานของรายได้ของพวกเขา การคำนวณจะพิจารณาเบื้องต้นเพื่อให้ข้อมูลที่ถูกต้องมากขึ้นก็เป็นสิ่งที่จำเป็นที่จะหาในแผนกของ Sberbank ชำระเงินของลูกค้าไม่ควรเกิน 50% ของรายได้

รายการของเอกสาร

จะผ่านขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมทรัพย์ในอาคารใหม่คุณจำเป็นต้องให้ตามคำขอของกรม พร้อมกับมันเอกสารต่อไปนี้จำเป็นต้องใช้:

• สำเนาหนังสือเดินทาง
• INN
• หนังสือรับรองการจดทะเบียน
• หลักฐานของรายได้
• สำเนาหนังสือการทำงาน
• ใบสำคัญการสมรส
• สูติบัตรของเด็ก

อาจต้องใช้และเอกสารอื่น ๆ การพิจารณาของแอพลิเคชันที่เกิดขึ้นภายใน 3-5 วัน การตัดสินใจที่ถูกต้องสำหรับ 60 วัน

ทางเลือกของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกสามารถดำเนินการจำนองบ้านหลังที่สอง ขั้นตอนการออมถือว่าดำเนินการเช่นเดียวกับบริการหลัก ด้วยความเห็นชอบของโปรแกรมจะเป็นที่รู้จักสำหรับจำนวนเงินที่ลูกค้าควรได้รับคำแนะนำในการเลือกของวัตถุ

ค้นหาที่พักได้ด้วยตัวเองหรือคุณสามารถใช้ความช่วยเหลือของนายหน้า ควรพึ่งพาความต้องการที่กำหนดโดยธนาคารไปยังสถานที่:

• มันไม่ควรจะเกิดเหตุฉุกเฉินทรุดโทรมหรือที่กำหนดไว้สำหรับการรื้อถอน
• การเข้าร่วมประชุมภาคบังคับของการสื่อสาร
• ไม่ควรมีการเปลี่ยนแปลงที่ผิดกฎหมาย

เท่านั้นแล้วเราสามารถทำให้การออกของเงินให้สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ ธนาคารมีการเลือกวัตถุจากพันธมิตรตั้งแต่นั้นมาประยุกต์ใช้มีแนวโน้มที่จะได้รับการอนุมัติ

บันทึกทรัพย์สิน

เมื่อทรัพย์สินที่ถูกเลือกก็เป็นสิ่งจำเป็นที่จะสรุปข้อตกลงเบื้องต้นกับเจ้าของ ธนาคารจะต้องยื่นเอกสารในเรื่อง:

• สัญญาซื้อขาย
• ที่อยู่อาศัยแผ่นข้อมูล
• สารสกัดจากสหพันธ์รัฐสมาชิก
• การยืนยันตัวตนของหนี้สำหรับการชำระเงินยูทิลิตี้
• สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ขาย
• สำเนาบัญชี

ธนาคารออมสินบริการรักษาความปลอดภัยตรวจสอบเอกสารการประเมินความเสี่ยงของการจำนอง แล้วประมาณการของทรัพย์สิน การให้กู้ยืมเงินจากนั้นตัดสินใจที่จะทำขั้นตอนที่จะเริ่มต้น หลังจากนั้นขั้นตอนต่อไปนี้อาจจะดำเนินการในการได้รับเงินฝากออมทรัพย์ธนาคารจำนอง เมื่อผู้กู้โทร DDU? การตัดสินใจเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้ในการทำสัญญาของการก่อสร้างร่วมกันรายงานหลังจากที่ตรวจสอบ

การใช้เงินทุนการคลอดบุตร

ทุกคนในครอบครัวหลังคลอดลูกคนที่สองของเธอจะได้รับทุนการคลอดบุตร แม่ของเขาที่ใช้ในการเกษียณอายุการศึกษาและการพัฒนาที่อยู่อาศัย ขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองในธนาคารออมสินภายใต้ทุนการคลอดบุตรเป็นเช่นเดียวกับในการออกแบบมาตรฐาน จะต้องระบุในใบสมัครและหลักฐานการใช้สิทธินี้

ด้วยความช่วยเหลือของเงินทุนที่ผู้ปกครองจะจ่ายเงินงวดแรกในการประมวลผลเงินกู้ พวกเขาจะใช้สำหรับการก่อสร้างและการฟื้นฟูบูรณะของบ้านและการชำระเงินของราคาซื้อของสัญญา เท่านั้นแล้วจะต้องรอให้เด็กที่จะบรรลุ triennium ใบรับรองสามารถนำมาใช้สำหรับการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยจำนอง ในกรณีนี้ก็ไม่จำเป็นต้องรอสามปีของเด็ก

สำหรับการใช้งานของทุนการคลอดบุตรที่จะจ่ายเงินงวดแรกหลังจากได้รับสัญญากู้ยืมเงินเป็นสิ่งสำคัญที่จะอุทธรณ์ไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญที่จะใช้สำหรับการกำจัดของเงินสำหรับการชำระเงินจำนอง โปรแกรมประยุกต์ที่ถูกพิจารณาภายในเดือนและสองออกไปในการโอนเงินไปที่ธนาคาร

ซื้อและการขาย

เมื่อเสร็จสิ้นขั้นตอนของการได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยในธนาคารออมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยภายใต้การก่อสร้างดำเนินการซื้อและการขาย ที่จำเป็นในการดำเนินการลงนามในสัญญา: สำหรับเซลล์เช่าธนาคาร, การขายที่จะได้รับเงินกู้จากธนาคาร

เมื่อเอกสารเหล่านี้จะถูกดึงขึ้นมาคำนวณจะดำเนินการสำหรับทรัพย์สินที่ซื้อ: ผู้กู้จะทำให้การชำระเงินครั้งแรกที่ถ่ายโอนไปยังผู้ขายหรือวิธีการในการเคลื่อนย้ายเข้าไปในตู้ให้เช่า โอนเงินผ่านธนาคารหรือเงินสดที่ออกภายใต้การจำนอง เงินจะสามารถใช้ได้หลังจากขายของการรับเอกสารและการส่งลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์และการลงทะเบียนของวัตถุที่ซื้อโดยผู้กู้

สิทธิที่ลงทะเบียน

ในตอนท้ายของผู้กู้จะต้องมีการจัดหาที่พักสำหรับตัวเอง สิทธิที่จะได้ทรัพย์สินมีการลงทะเบียนใน Rosreestra ในฐานะที่เป็นใบรับรองยืนยันจะต้องออกในทรัพย์สินที่ซื้อ จากนั้นเราก็ต้องดำเนินการทำสัญญาประกันส่วนบุคคลเช่นเดียวกับการประกันหลักประกัน

หลังจากนั้นการทำธุรกรรมนี้เสร็จสมบูรณ์ ที่อยู่อาศัยที่เป็นทรัพย์สินของผู้กู้ การลงทะเบียนของการจำนองช่วยให้คุณสามารถเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่ไม่สามารถซื้อได้จากค่าใช้จ่ายทั้งหมด มันยังคงอยู่เท่านั้นที่จะทำให้การชำระเงินในเวลาที่เหมาะสมสำหรับมัน