สาเหตุหลักของความล้มเหลวในการจดจำนอง Sberbank

จะซื้อบ้านโดยไม่ต้องจำนองไม่สามารถอาศัยอยู่ในประเทศของเรา โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าเรื่องที่อยู่ในเมืองใหญ่ ในกรณีนี้มันเป็นสิ่งที่จำเป็นที่จะนำไปใช้กับธนาคาร สถาบันเครดิตแต่ละห้องมีเงื่อนไขของตัวเองของการทำธุรกรรม โปรโมชั่นมี Sberbank

ขั้นตอนของการลงทะเบียนของการจำนองมีความซับซ้อนมาก บ่อยครั้งที่แอพลิเคชันจะถูกปฏิเสธ เหตุผลสำหรับการปฏิเสธการจำนองในธนาคารออมสินอาจจะแตกต่างกัน บ่อยครั้งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากรายได้ไม่เพียงพอประวัติเครดิตที่ไม่ดีและไม่ปฏิบัติตาม

เหตุผลสำหรับความล้มเหลว

ทุกคนไม่ได้รู้วิธีที่จะอนุมัติการจำนองในธนาคารออมสิน เหตุผลสำหรับความล้มเหลวที่สามารถพบได้หลังจากที่การตัดสินใจของธนาคาร นี้จะคำนึงถึงสถานภาพสมรสรายได้ประวัติเครดิตของลูกค้าเช่นเดียวกับปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย มันเป็นสิ่งสำคัญว่าถ้ามีบุคคลที่มีคุณสมบัติที่สามารถนำมาใช้เป็นหลักประกันในการชำระเงิน หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับผู้กู้ใด ๆ ก็ควรได้รับการปฏิเสธการจำนองในธนาคารออมสิน

ทำไมเรื่องนี้เกิดขึ้นที่ธนาคารไม่จำเป็นต้องรายงาน นี่คือศิลปะที่ประดิษฐาน 821 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งตามที่เจ้าหนี้อาจปฏิเสธที่จะจัดการกับสถานการณ์บางอย่าง แต่ลูกค้าต้องรู้สาเหตุของการปฏิเสธในการจดจำนอง Sberbank หลังจากที่ทั้งหมดจะมีผลกระทบต่อการดำเนินการต่อ

ข้อกำหนดสำหรับการกู้

จะรู้ได้อย่างไรว่าทำไม Sberbank ปฏิเสธจำนองหรือไม่? การทำเช่นนี้คุณจะต้องเข้าใจความต้องการสำหรับผู้กู้:

• อายุ เมื่อใช้สำหรับคนที่จะเป็นมากกว่า 21 ปีและในช่วงเวลาของการชำระเงินที่ผ่านมาก็ไม่สามารถกว่า 75 ปี
• เงินได้ มันควรจะเป็นอย่างเป็นทางการและถาวร สำหรับการลงทะเบียนต้องใช้งานสูงจ่าย
• ไม่มีประวัติอาชญากรรม มิฉะนั้นลูกค้าเหล่านี้จะไม่ออกจำนอง โอกาสเล็กน้อยจากผลบวกคือเมื่อความเชื่อมั่นที่มีเงื่อนไข

ธนาคารอาจจะมีข้อกำหนดอื่น ๆ สำหรับผู้กู้ ตัวอย่างเช่นคุณจำเป็นต้องให้รายการของเอกสารที่จำเป็นต้องใช้ ในสถาบันการศึกษาหลายอ้างอิง 2 PIT ถือว่าบังคับ แต่เพราะมันไม่สามารถให้ทุกอย่าง

การไม่ปฏิบัติตาม

แต่ละสถาบันจะทำให้ความต้องการของตัวเองสำหรับผู้กู้ เหตุผลสำหรับการปฏิเสธการจำนองในธนาคารออมสินอาจได้รับการคุ้มครองในเรื่องนี้ นอกจากนี้ยังอาจจำเป็นต้องมีประสบการณ์ในสถานที่เดียวกันตั้งแต่ 6 เดือน บางครั้งคุณต้องเวลารวมไม่น้อยกว่า 1 ปี

เฉพาะเมื่อการปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดที่คุณสามารถใช้สำหรับการจำนอง เท่านั้นแล้วเราสามารถคาดหวังการตัดสินใจในเชิงบวก

การล้มละลาย

มูลค่าทรัพย์สินสูงพอเพื่อให้ลูกค้าควรจะมีรายได้ที่ดีสำหรับการจำนอง จำนวนเงินเฉลี่ยของประเทศทุกปีจะแตกต่างกัน แต่ตอนนี้มันเป็นเรื่องเกี่ยวกับ 35,000 รูเบิล ในพื้นที่บางส่วนก็อาจจะมากหรือน้อย

Sberbank คิดละลายของผู้กู้ การชำระเงินจำนองสูงสุดไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ของคนที่ทำงานในครอบครัว จากนั้นหักค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยสำหรับคนพิการ ถ้ารายได้ไม่พอดีกับเกณฑ์ต้องปฏิเสธที่ตามมาของการจำนอง ทำให้เกิดในปี 2016 Sberbank มีข้อเสนอที่คล้ายกันเป็นเช่นเดียวกับในปีก่อนหน้า

นี้สามารถแก้ไขได้โดยการเพิ่มปริมาณของงวดแรกซึ่งเป็นปกติ 20% จำนวนเงินที่มากขึ้นน้อยกว่าที่จะต้องจ่ายในแต่ละเดือน เป็นผลให้มันลดขนาดของการชำระเงินในระดับที่ต้องการสำหรับการตอบสนองในเชิงบวกของธนาคาร

ประวัติเครดิต

หากมีการปฏิเสธในการจำนอง, ธนาคารออมสินอาจจะไม่แจ้งให้ทราบเกี่ยวกับสาเหตุของการตัดสินใจดังกล่าว พวกเขาสามารถเป็นประวัติเครดิตของคุณ หากลูกค้าจ่ายเงินให้กู้ยืมในเวลาที่พวกเขามีแนวโน้มที่จะอนุมัติการจำนอง ในการพิจารณาคำขอคำนึงถึงความแตกต่างทั้งหมด เหตุผลสำหรับความล้มเหลวรวมถึง:

• ความล่าช้าในการชำระเงินของเงินให้สินเชื่อที่ให้แก่สถาบันการเงินใด ๆ หากไม่มีการชำระเงินในเวลาที่เหมาะสมในโครงสร้างมากมักองค์กรอื่น ๆ ปฏิเสธที่จะได้รับการจดจำนอง
• ตกแต่งใหม่สินเชื่อขนาดเล็ก ยกตัวอย่างเช่นการให้กู้ยืมเงินในโทรศัพท์ ซึ่งอาจทำให้เกิดความสงสัยในการละลายของผู้กู้

มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะจ่ายสำหรับเงินให้สินเชื่อในปัจจุบันในเวลาที่เหมาะสมที่จะเปลี่ยนประวัติศาสตร์เครดิต บางทีในอนาคตเราจะจัดให้มีการจำนอง

เอกสาร

เหตุผลสำหรับการปฏิเสธการจำนองในธนาคารออมทรัพย์อาจจะเกี่ยวข้องกับเอกสารที่ไม่เหมาะสมหรือปลอม ข้อมูลทั้งหมดที่ถูกโอนไปยังธนาคารเมื่อโปรแกรมประยุกต์ที่มีการตรวจสอบ หากพบว่าข้อมูลไม่ถูกต้องลูกค้าจะไม่ให้การจำนอง เมื่อกรอกใบสมัครการอ้างอิงเพื่อดูตรวจสอบพวกเขาสำหรับความผิดพลาด, blots

ผู้ชายควรพกบัตรประจำตัวทหารซึ่งควรจะได้รับการผ่านของเหตุผลการผัดผ่อนการรับราชการทหาร หากคุณกำลังใช้เพื่อให้ได้ปลอมแปลงเอกสารสินเชื่อบุคคลที่จะได้รับการขึ้นบัญชีดำ แล้วไม่มีสถาบันการเงินไม่สามารถออกจำนอง นี้นำไปใช้กับเอกสารทั้งหมด

หนี้ภาษีและการจราจรตำรวจ

ปฏิเสธการจำนองทำไม? ทำให้เกิดการออมไม่สามารถปล้อง แต่ลูกค้าควรจะตระหนักว่านี้เกิดขึ้นเพราะหนี้ให้ตำรวจจราจรหรือภาษี

ดังนั้นคุณควรจ่ายค่าปรับและผลงานที่เหลืออยู่ ตรวจสอบห้องว่างและทำให้เงินที่มีความหลากหลายของบริการที่มี - เว็บไซต์พิเศษระบบการชำระเงิน, ขั้วและเครื่องเอทีเอ็ม หากมีหนี้ไม่มีคุณสามารถนำไปใช้ในการขอสินเชื่อ

สถานะสุขภาพ

ทำไม Sberbank ปฏิเสธลูกค้าจำนองเงินเดือน? นี้อาจจะเป็นเพราะการไม่ปฏิบัติตามหรือขาดรายได้ บางครั้งความล้มเหลวเป็นเพราะสภาพสุขภาพ มักจะไม่อนุญาตให้มีการทำออกมาจำนองกับหญิงตั้งครรภ์และผู้ที่กำลังรับการรักษาด้วยเป็นระยะเวลานานในโรงพยาบาล ไม่ได้รับการจัดให้มีการจำนองกับการเจ็บป่วยหรือความพิการ

สภาพคล่องของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ไปจำนำที่นำเสนอความต้องการจำนวนมาก สภาพคล่องต่ำมากเกินไปจะกลายเป็นสาเหตุของความล้มเหลวในการได้รับการจำนอง การประเมินค่าทรัพย์สินจะดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ ธนาคารจะต้องแน่ใจว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับเงิน ในกรณีของการไม่ชำระเงินของอสังหาริมทรัพย์ที่จะขายและเงินที่จะครอบคลุมหนี้

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ข้อกำหนดต่อไปนี้:

• ตำแหน่งของวัตถุในพื้นที่ของสาขานั้น
• ปีของการก่อสร้าง - ไม่เร็วกว่า 1965;
• ชนิดของวัตถุ - ที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบาย;
• กรณีที่ไม่มีภาระผูกพันหนี้, การเปลี่ยนแปลงที่ผิดกฎหมาย

โดยปกติธนาคารจะไม่ให้เงินกู้ยืมสำหรับห้องพักในอพาร์ทเมนชุมชนและหอพัก ความยากลำบากที่เกิดขึ้นกับวัตถุที่อยู่ในพื้นที่ห่างไกล Sberbank อาจปฏิเสธที่จะออกจำนองเนื่องจากการไม่ตรงกันของตำแหน่งการศึกษาชนิดไม่เรียบร้อยของการทำงานที่เป็นอันตราย

สิ่งที่ต้องทำในกรณีของความล้มเหลว?

แม้ว่าความล้มเหลวจะถือเป็นที่ไม่พึงประสงค์สำหรับลูกค้าที่ยังไม่สิ้นหวัง โดยปกติธนาคารออมสินจะตรวจสอบใบสมัครและดังนั้นในอนาคตอาจทำให้การตัดสินใจในเชิงบวก และเพื่อที่จะหลีกเลี่ยงความล้มเหลวของคุณควรนำสาเหตุของมัน ยกตัวอย่างเช่นนำไปใช้สำหรับงานจ่ายหรือหาวัตถุในราคาที่เหมาะสม

ถ้าสาเหตุของการปฏิเสธในประวัติเครดิตเชิงลบก็มีความจำเป็นต้องแก้ไขให้ถูกต้อง เธอเป็นนิสัยเสียไม่เพียงเพราะของการชำระเงินล่าช้าของเงินให้สินเชื่อ แต่ยังเป็นเพราะความผิดพลาดทางเทคนิคและการขาดความสนใจของพนักงานธนาคาร เพื่อแก้ไขข้อผิดพลาดคุณจะต้องติดต่อกับสถาบันการเงินที่มีโปรแกรมที่เหมาะสม ถ้าลูกค้าไม่จ่ายเงินให้กู้ยืมในเวลาแล้วเขาควรจะทำมันในเวลาที่เหมาะสมเพื่อแก้ไขสถานการณ์ จากนั้นคุณสามารถ re-ส่งใบสมัคร

คุณสามารถค้นหาที่พักใหม่ วัตถุที่ควรจะพอดีกับความต้องการของธนาคาร มันควรจะเป็นพาหะในใจว่าสถาบันการเงินจะง่ายต่อการให้กู้ยืมเงินที่มีขนาดใหญ่จะซื้ออพาร์ทเม้นบำรุงรักษาอย่างดีกว่าเงินให้สินเชื่อขนาดเล็กสำหรับการซื้อบ้านหมู่บ้าน

บางครั้งผู้กู้ใช้สินเชื่อส่วนบุคคลสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าจำนวนเงินที่อาจจะไม่เพียงพอ แต่มันจะครอบคลุมส่วนใหญ่ของราคาของวัตถุ สำหรับการลงทะเบียนของผู้กู้เครดิตของผู้บริโภคจะต้องให้นิด ๆ หน่อย ๆ ของเอกสารในการเปรียบเทียบกับการจำนอง

คุณสามารถนำไปใช้กับธนาคารอื่น ๆ แต่ละองค์กรเรียกร้องของพวกเขาให้กับลูกค้า หากหนึ่งเป็นความล้มเหลวที่อื่น ๆ ที่สามารถตัดสินใจในเชิงบวก

หากธนาคารไม่ได้ออกจำนองเพราะรายได้ต่ำผู้กู้มีสิทธิที่จะเพิ่มการป้องกันเพิ่มเติมเช่นได้รับเชิญไปร่วมกู้หรือผู้ค้ำประกัน เป็นครั้งแรกที่สามารถญาติเพียงใกล้ชิดและประการที่สอง - บุคคลที่ร่ำรวย ลูกค้าสามารถชำระเงินงวดแรกที่สำคัญหรือให้สินทรัพย์อื่น ๆ ที่เป็นหลักประกัน จากนั้นตรวจสอบความเป็นไปได้ของการตัดสินใจ

โบรกเกอร์เครดิต

หลายคนจะเปลี่ยนไปยังโบรกเกอร์เครดิตที่ให้ความช่วยเหลือในการได้รับการจดจำนอง แต่เก็บไว้ในใจว่างานนี้จะต้องจ่ายค่านายหน้า

บริการนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่สมบูรณ์แบบสำหรับ:

• ประชาชนที่ไม่ได้มีเวลาที่จะรวบรวมเอกสารการปฏิบัติตามพิธีการอื่น ๆ
• ผู้กู้ที่ได้รับการปฏิเสธที่จะให้เงินกู้ในหลายองค์กร

หากข้อเสนอแนะเหล่านี้ไม่ช่วยแล้วคุณต้องจำไว้ว่าเงินให้สินเชื่อที่จะทำในสมาชิกครอบครัวคนอื่น บางทีคนที่เหมาะสมมากขึ้นภายใต้ข้อกำหนดของธนาคาร สำหรับส่วนใหญ่ของการจำนองให้โอกาสที่จะซื้อบ้านของตัวเองของพวกเขาจึงมีความจำเป็นต้องลงทะเบียนด้วยความรับผิดชอบ ไม่จำเป็นต้องสิ้นหวังในกรณีของความล้มเหลวเพราะในอนาคตอาจจะใช้บัตรเครดิต