อัตราผลตอบแทนภายใน - ตัวบ่งชี้ที่สำคัญของความมีประสิทธิผลของการลงทุน

การตัดสินใจใด ๆ เกี่ยวกับการลงทุนจำเป็นต้องเกี่ยวข้องกับการ ประเมินประสิทธิผล นี้เป็นที่เข้าใจเพราะมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะกำหนดเกณฑ์ซึ่งจะช่วยในการเลือกโครงการที่มีกำไรมากที่สุด ส่วนใหญ่มักจะให้นักลงทุนใช้ระบบของตัวชี้วัดในการประเมิน ประสิทธิภาพทางเศรษฐกิจ ของการลงทุน เกือบทั้งหมดของตัวชี้วัดเหล่านี้เป็นอัตนัยตั้งแต่พวกเขาขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของมนุษย์ซึ่งดำเนินการคำนวณ ตัวบ่งชี้วัตถุประสงค์เป็นเพียง IRR - อัตราผลตอบแทนภายในเพราะมันจะถูกกำหนด แต่เพียงผู้เดียวโดยผลการดำเนินงานของโครงการโดยไม่คำนึงถึงนักลงทุนสัมพันธ์ ให้เราคุยในรายละเอียดมากขึ้น

ตัวบ่งชี้นี้ช่วยให้คุณสามารถกำหนดระดับของการทำกำไรที่มีอยู่ในโครงการโดยเฉพาะอย่างยิ่งหรือ "บีบ" มันเป็นไปไม่ได้ในการทำกำไรมากขึ้น แต่สำคัญในทางปฏิบัติหลักอยู่ในความจริงที่ว่าอัตราผลตอบแทนภายในของเงินทุน จำกัด ราคาสูงสุดซึ่งเป็นที่ดึงดูดให้ โครงการ ตัวอย่างเช่นกับ IRR 10% ที่จะออกเงินกู้ธนาคารที่ 15% แน่นอนไม่คุ้มค่าเพราะเราไม่ได้จ่ายดอกเบี้ยและไม่หวังผลกำไร

เปรียบเทียบอัตราผลตอบแทนภายในไม่สามารถเพียงแค่ค่าใช้จ่ายทุน แต่ยังมีอัตราผลตอบแทนที่ต้องการหรือการทำกำไรของโครงการทางเลือก ของทั้งสองโครงการที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือหนึ่ง IRR เป็นมากขึ้น และถ้าคุณต้องการที่จะได้รับจากโครงการ 10% ของกำไรที่คุณสามารถจะออกเงินกู้ที่ 10% และอัตราผลตอบแทนภายในกำหนดที่ 20% แล้วคุณสามารถดำเนินการต่อไปดำเนินการ

เราจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับอัตราที่กำหนดวิธีการที่ดีของผลตอบแทน สาระสำคัญของการคำนวณคือการที่อัตราคิดลดที่จำเป็นในการหาสุทธิซึ่งค่าใช้จ่ายโครงการจะเป็นศูนย์ที่เป็นผลรวมของผลประกอบการที่ลดจะครอบคลุมการลงทุนที่ลด ในทางปฏิบัติวิธีการที่แตกต่างกันมีการใช้ วิธีที่ง่ายที่สุดในการใช้ซอฟต์แวร์เฉพาะสำหรับ การประเมินผลของการลงทุน หรือแผนธุรกิจ ผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์ MS Excel ยังประกอบด้วยฟังก์ชั่นที่คำนวณ IRR อยู่บนพื้นฐานของการไหลเวียนของเงินสด

ค่อนข้างมากวิธีการที่ใช้แรงงานเข้มข้นที่สามารถใช้เครื่องคอมพิวเตอร์ได้โดยไม่ต้องมีกราฟิกและค้นหาโซลูชัน linenynaya แก้ไข วิธีกราฟิกประกอบในภาพใน เครื่องบินประสานงาน ตาม NPV (มูลค่าปัจจุบันสุทธิ) ของอัตราคิดลด จุดตัดของกราฟกับแกนนอนและความคุ้มค่าจะลักษณะ IRR

คำนวณโดยการสอดแทรกเชิงเส้นหมายถึงตัวเองหาสองค่า NPV - บวกและลบ - ด้วยราคาพิเศษที่แตกต่างกัน ถัดไปกำหนดอัตราระดับที่ NPV ถึงศูนย์อยู่บนสมมติฐานที่มีลักษณะเชิงเส้นของการพึ่งพาอาศัยกันได้

วิธีการดังกล่าวข้างต้นช่วยให้เราสามารถตรวจสอบ IRR สำหรับโครงการซึ่งจะมีการอธิบายกระแสเงินสดธรรมดา ความไม่ชอบมาพากลเช่นกระแสคือว่าการลงทุนจะทำที่จุดเริ่มต้นของโครงการแล้วกระบวนการในการทำกำไร เห็นได้ชัดว่าไม่ทุกโครงการสามารถรับรู้ในลักษณะนี้บางส่วนของพวกเขาจำเป็นต้องใช้เงินลงทุนและกำไรหลังจากที่เกิดขึ้น ตามที่ระบุไว้แล้วสำหรับโครงการที่มีตัวบ่งชี้ IRR กระแสเงินสด nonclassical ใช้เป็นเรื่องยาก ในการเชื่อมต่อกับสิ่งเหล่านี้มันคือการพัฒนาตัวชี้วัด MIRR - การปรับเปลี่ยนอัตราผลตอบแทนภายใน การใช้งานจะช่วยให้การพิจารณาคุณสมบัติ nekonventsialnyh ลำธารและมากที่สุดอคติประเมินอัตราผลตอบแทนภายใน

ความสำคัญของตัวบ่งชี้ที่อธิบายเป็นเรื่องยากที่จะประเมินค่าสูงดังนั้นการคำนวณควรจะรวม compulsorily ในการประเมินผลของเศรษฐกิจ ที่มีประสิทธิภาพของการลงทุน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะของโครงการที่จะต้องเลือกหรือ IRR หรือ MIRR