อัตราผลตอบแทนภายในของโครงการ

อัตราผลตอบแทนภายใน IRR - เป็นหนึ่งในตัวชี้วัดสำคัญ ของความน่าดึงดูดการลงทุน ของแผนธุรกิจ ตัวบ่งชี้นี้ให้ความสนใจกับการวิเคราะห์ของแผนธุรกิจใด ๆ อัตราผลตอบแทนภายในในองค์กรทางเศรษฐกิจของพวกเขาคือค่าดอกเบี้ยดังกล่าวมีเงื่อนไขว่ารายได้ที่คาดว่าจะเท่ากับเงินทุนใช้จ่าย ในคำอื่น ๆ ที่อัตราที่คาดว่าจะมีค่าเท่ากับศูนย์คุ้มค่าของโครงการ ตัวบ่งชี้นี้จะช่วยให้การคำนวณร้อยละสูงสุดนั้นหมายถึงการลงทุนในการออกแบบสามารถส่งกลับ

อัตราผลตอบแทนภายในจะถูกกำหนดโดยวิธีการของโปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษหรือเครื่องคิดเลขการเงิน

นอกจากนี้ร้อยละนี้สามารถคำนวณได้สังเกตุโดยการแทนลงในสมการค่าของส่วนลดที่แตกต่างกัน เพื่อจุดประสงค์นี้ให้ใช้ประโยชน์จากเครื่องมือ "แสวงหา" ซึ่งจะถูกฝังอยู่ใน Microsoft Excel

เมื่อตัวบ่งชี้ของอัตราผลตอบแทนภายในของโครงการสูงกว่ามูลค่าของเงินลงทุนที่วางแผนไว้หรืออย่างน้อยเท่ากับพวกเขาโครงการดังกล่าวได้รับการยอมรับและเป็นที่ยอมรับว่ามีแนวโน้ม เมื่อ IRR ตัวบ่งชี้เป็นน้อยกว่าค่าของเงินทุนที่ลงทุนโครงการปฏิเสธด้วยเหตุผลของ unprofitability

ดังนั้นจึงสามารถได้รับการพิจารณาชนิดของโครงการที่มีความเสี่ยง IRR อุปสรรคหรือสิ่งดังกล่าวที่มีอัตราผลตอบแทนต่ำ

แต่นี้ใช้เฉพาะที่อัตราผลตอบแทนคงที่ มีบางโครงการที่เริ่มทำให้เกิดความเสียหายเป็น แต่แล้วหลังจากที่บางครั้งพวกเขาไปพึ่งตัวเองและเป็นจุดเริ่มต้นที่จะแบกรับผลกำไรอย่างต่อเนื่อง ในกรณีนี้ก็จะต้องเป็นผู้ป่วยที่จะได้รับผลบวกจากการลงทุน

นอกจากนี้ยังมีโครงการที่เกี่ยวข้องกับรายได้ทางการเงินที่ไม่เท่ากันในระยะเวลาที่เท่ากันของเวลา ในกรณีเช่นนี้ IRR สัญลักษณ์ที่กำหนดสังเกตุที่เป็นสิ่งจำเป็นในการค้นหาเช่นเปอร์เซ็นต์ซึ่งจะนำไปสู่ค่าปัจจุบันศูนย์ นั่นคือการเจริญเติบโตของมูลค่าขององค์กรจะขาด แต่ราคาไม่ตก

ภายใน อัตราผลตอบแทน ที่เป็นตัวบ่งชี้ทางเศรษฐกิจที่มีด้านบวกและด้านลบ ข้อได้เปรียบของ IRR คือว่านอกเหนือไปจากการคำนวณของระดับการทำกำไรที่จะช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบโครงการของระยะเวลาที่แตกต่างกันและเครื่องชั่งน้ำหนักที่แตกต่างกัน เมื่อเปรียบเทียบการใช้พารามิเตอร์ที่สำคัญ:

- ระดับของความเสี่ยง;

- เวลา ของโครงการ ;

- จำนวนเงินลงทุน

อย่างไรก็ตามตัวบ่งชี้ IRR ยังมีสามลบที่สำคัญ

ประการแรกการคำนวณสมมติว่าอัตราที่นำกลับไปลงทุนในเชิงบวก กระแสเงินสด เท่ากับอัตราผลตอบแทนภายใน ในกรณีที่ถ้า IRR ตัวบ่งชี้ได้ใกล้เคียงกับองค์กรการลงทุนใหม่ปกติก็ไม่ทำให้เกิดปัญหา ยกตัวอย่างเช่นตัวบ่งชี้ IRR แผนธุรกิจที่น่าสนใจคือ 70% นี้อนุมานว่ารายได้ทั้งหมดจากโครงการจะถูกนำกลับไปลงทุนในอัตรา 70% แต่เป็นไปได้ว่า บริษัท มีความสามารถทางการเงินประจำปีที่ให้อัตราผลตอบแทน ukazannomurovne มีขนาดเล็กมาก ในกรณีดังกล่าวอัตราผลตอบแทนภายในของโครงการ overestimates ผลจากเงินลงทุน ในการแก้ไขข้อบกพร่องนี้ยังสามารถคาดหวังอัตราผลตอบแทนจากการแก้ไขของตัวบ่งชี้ MIRR

ข้อเสียที่สองคือความยากลำบากในการกำหนดมูลค่าของกำไรเงินลงทุนในแง่แน่นอนที่ (ดอลลาร์รูเบิล)

สามถ้าแผนธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการสลับกระแสการเงินที่เป็นไปได้สูงของการคำนวณที่ไม่ถูกต้องของค่า IRR

เก็บไว้ในใจว่าเมื่อใช้ IRR วิเคราะห์เฉพาะผู้ลงทุนในโครงการที่มีรายได้ค่าใช้จ่ายปกคืออัตราส่วนของรายได้ค่าใช้จ่ายเกิน 1 ค่าของ IRR ควรเมื่อเทียบกับมูลค่าของอัตราดอกเบี้ยและในเหตุผล IRR จะเข้าสู่การปรับบัญชี ภาษีอัตราเงินเฟ้อ และความเสี่ยง โครงการ