ทำไมการประเมินมูลค่าที่ดิน?

การประเมินมูลค่าของที่ดินมักจะมีการดำเนินการในการกำหนดค่าการตลาดของเว็บไซต์ เป็นกฎที่มีความจำเป็นต้องดำเนินการการดำเนินงานของการทำธุรกรรมต่างๆที่เกี่ยวข้องกับทรัพยากรนี้

การประเมินผลของที่ดินแบ่งออกเป็นหลายประเภท (ขึ้นอยู่กับวิธีการของการดำเนินงานและจุดมุ่งหมายติดตาม) ชนิดแรกของการประเมินผลที่เรียกว่าการประเมินผลของดินและมันก็เป็นส่วนหนึ่งของสำนักงานที่ดินรัฐพื้นฐานสำหรับการประเมินมูลค่าทางเศรษฐกิจของที่ดินในอนาคต ข้อมูลที่ได้จากการประเมินผลดังกล่าวได้รับการพิจารณาในการพิจารณาความเหมาะสมของดินในการปลูกพืช

ประเภทที่สองของการประเมินราคาที่ดิน - การประเมินเศรษฐกิจ ข้อมูลเกี่ยวกับมันรองรับการประเมินที่ดินการกำกับดูแลที่มีประสิทธิภาพของการใช้งานการวิเคราะห์และกำหนดพื้นที่เพาะปลูกความเหมาะสมทางเศรษฐกิจสำหรับการปลูกพืช

ในที่สุดชนิดที่สาม - การประเมินผลการเงินของแผ่นดิน เธอในที่สุดก็สามารถเป็นบรรทัดฐานและผู้เชี่ยวชาญที่ยังขึ้นอยู่กับปลายทางและของหลักสูตรเพื่อการดำเนินการของมันออกมา ประเมินการกำกับดูแลของที่ดินที่จะใช้ในการกำหนดจำนวนเงินที่ ภาษีที่ดิน, ปฏิบัติหน้าที่ของรัฐเมื่อบริจาคหรือฉันพล็อต ของค่าเช่า สำหรับเว็บไซต์ของการสูญเสียการผลิต นอกจากนี้การประเมินดังกล่าวถูกนำมาใช้ในการพัฒนาตัวชี้วัดและเพื่อกระตุ้นให้เกิดการใช้ที่เหมาะสมของการเตรียมที่ดิน

ส่วนใหญ่ บริษัท ที่เกี่ยวข้องกับการประเมินผลในการดำเนินการว่าค่าเงินผู้เชี่ยวชาญจึงแนะนำให้พิจารณาชนิดของรายละเอียดนี้

บ่อยครั้งที่ การประเมินจากผู้เชี่ยวชาญ ของที่ดินที่ได้รับคำสั่งให้:

การดำเนินการของการซื้อมาตรฐานและการขายที่ดิน;

รับส่งประกันตัวส่วน;

บัญชี -buhgalterskogo;

-Chapters คุณสมบัติในกรณีของการหย่าร้าง หรือการดำเนินคดีอื่น ๆ

ตามกฎการประเมินราคาที่ดินที่เกี่ยวข้องกับการกำหนดวัตถุประสงค์ของการประเมินผลและการประเมินผลเว็บไซต์และความหมายของสถานการณ์ที่ ตลาดที่ดิน, การวิเคราะห์ของเอกสารจากลูกค้าเหตุผลสำหรับการใช้งานที่มีประสิทธิภาพของดินแดนทางเลือกของแนวทางในการประเมินผลการคำนวณของราคาซื้อที่นำเสนอสุดท้ายของผลของการทำงาน (รายงานและข้อสรุป ) การดำเนินการดังกล่าวข้างต้นและลำดับของพวกเขาอาจมีการเปลี่ยนแปลงผู้ประเมินหากมีความจำเป็นดังกล่าว บางขั้นตอนสามารถละเว้น

ถ้าเราพูดคุยเกี่ยวกับแพคเกจของเอกสารซึ่งลูกค้าจะต้องจัดให้มีการประเมินผลของเว็บไซต์ก็สามารถที่แตกต่างกัน (นี้เป็นส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับว่าลูกค้าบุคคลธรรมดาหรือกฎหมาย) เช่นเดียวกับวัตถุประสงค์ของวัตถุประสงค์วัตถุและการประเมินผล ดังนั้นถ้าเจ้าของเว็บไซต์ - นิติบุคคลเอกสารที่จะใช้เวลานานและกระบวนการประเมินผลจะใช้เวลานาน

ในกรณีส่วนใหญ่รายการเอกสารที่จำเป็นที่สามารถพบได้ในการกระทำของความเป็นเจ้าของเช่นเดียวกับหนังสือเดินทาง (จำเป็น), คำสั่งเกี่ยวกับที่ดิน เกี่ยวกับพื้นที่ข้อบังคับและเอกสารอื่น ๆ บนที่ดินถ้ามีภาพวัตถุ ดังกล่าวข้างต้นผู้เชี่ยวชาญถ้าจำเป็นอาจขอเอกสารเพิ่มเติม มันเป็นสิ่งสำคัญที่สำเนาทั้งหมดต้องได้รับการรับรอง