จอแอลซีดี "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm": ที่อยู่, ความคิดเห็น

ที่อาศัยอยู่ในกรุงมอสโกจำนวนมากและผู้ที่กำลังวางแผนที่จะย้ายไปยังเมืองหลวงฝันของการมีที่ทันสมัยกว้างขวางและสะดวกสบายอพาร์ทเม้นในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงของเมืองที่อยู่ใกล้กับศูนย์ จอแอลซีดี "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm" ข้อเสนอที่อยู่อาศัยดังกล่าวเพียง โครงการนี้ทั้งๆที่สร้างชื่อเสียงและเป็นสถานที่ที่ยอดเยี่ยมได้กลายเป็นยืดเยื้อ แต่ตอนนี้กับการเปลี่ยนแปลงของผู้สร้างที่ทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านอีกครั้งกลับมา ใช้สัญญานี้จะซับซ้อนในไตรมาสที่สองของปีนี้ เรานำเสนอข้อมูลเกี่ยวกับความคืบหน้าวันที่เช่นเดียวกับทุกข้อดีและข้อเสียของการที่ซับซ้อน

ที่ตั้ง

เมืองหลวงของ บริษัท หนึ่งในพื้นที่ที่มีชื่อเสียงมากที่สุด Ramenky โครงการ "สำนักงานใหญ่ที่ Mosfilm." ที่อยู่ของวัตถุคือ Mosphilmovskaya สถานที่อาคารหมายเลข 74B ภูมิศาสตร์นี้อยู่ห่างจากสี่แยกที่มีการสำรองข้อมูล Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect ถนน MG น้อยกว่า 100 เมตรและจาก Michurinsky โอกาสเป็นประมาณ 600 เมตร เพื่อนบ้านประตูถัดไปของการที่ซับซ้อนจะถูกสร้างขึ้นซับซ้อนที่อยู่อาศัย "โกลเด้นคีย์" เพียงเล็กน้อยต่อไปเป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "กระจอกฮิลล์" สถานที่เหล่านี้ Ramenki โดดเด่นด้วยความจริงที่ว่ามีธุรกิจและชีวิตทางวัฒนธรรมของกรุงมอสโก ประโยชน์ที่ดีของสถานที่ที่เงียบสงบในเรื่องเกี่ยวกับสถานการณ์ของอาชญากรรมในพื้นที่ที่มีอยู่บนพื้นฐานของประชาชนมั่งคั่งเกียรติ อาคารที่ซับซ้อนตรงบริเวณพื้นที่ 0.47 ไร่โดยมีสามด้านล้อมรอบด้วยถนน บ้านอื่น ๆ และอาคารสูงในบริเวณใกล้เคียงไม่ได้เพื่อให้หน้าต่างของแต่ละพาร์ทเมนท์เปิดดีมองวิวทิวทัศน์อันสวยงาม

การเข้าถึงการขนส่ง

คอมเพล็กซ์ "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm" ถูกสร้างขึ้นเพียง 10 เมตรจากการสำรองข้อมูลของซอฟอเวนิวและ 100 เมตรจากสถานีชุมทางของ MG และ Mosfilm ถนนที่สะดวกสบายสำหรับผู้ขับขี่รถยนต์ทั้งหมด ผลตอบรับจากประชาชนในพื้นที่ Ramenky ที่ติดขัดที่นี่ - เป็นปรากฏการณ์ที่หายากดังนั้นโดยรถยนต์ที่จะได้รับจากที่นี่ไปยังจุดที่ต้องการของเมืองเป็นเรื่องง่าย สำหรับผู้ที่ชอบการขนส่งสาธารณะจะสะดวกว่าในรัศมี 150 เมตรจากจอแอลซีดีที่ Mosfilm ถนนและในซอฟอเวนิวจะหยุดรถมินิบัสและรถโดยสารต่อไปนี้ใน "Luzhniki" ด้านข้างของสนามกีฬาสถานีรถไฟเคียฟ, Cheryomushki, ถนนสถานีรถไฟใต้ดิน Dovzhenko "มหาวิทยาลัย "" เยาวชน 'และ' Kashira" ช่วงการเคลื่อนไหวของ 10 นาที ดึงขึ้นไปยังสถานีรถไฟใต้ดินนี้เป็น 7 ได้สูงสุด 10 นาที สถานีใหม่ "Lomonosov Prospect" ถูกนำไปดำเนินการในเดือนมีนาคมปีนี้ มันมาจากการที่ซับซ้อนห่างออกไปเพียง 850 เมตรดังนั้นตอนนี้สำหรับผู้เช่าและเส้นทางเดินที่สถานีรถไฟใต้ดินจะใช้เวลาไม่เกิน 10 นาที

นิเวศวิทยา

ย่าน Ramenky อยู่ในมอสโกหนึ่งที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด ไม่มีโรงงานเดียวและ Roza Vetrov คือมลพิษจากโรงไฟฟ้าพลังงานความร้อนและพื้นที่อุตสาหกรรมของ CJSC "บิน" ไปโดยไม่ก่อให้เกิดอันตราย สิ่งเดียวที่จะลดที่อาศัยอยู่ในสภาพแวดล้อมที่จอแอลซีดี "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm" - ทางหลวงที่สำคัญและสถานีบริการน้ำมันในบริเวณใกล้เคียงที่ซับซ้อน ในทางตรงกันข้ามกับความไม่สะดวกเล็ก ๆ นี้เพียงแค่ 450 เมตรจากบ้านเป็นอาคาร Ramenka แม่น้ำไหลเพียงเล็กน้อยต่อไปเพียงหลังรถไฟ สาขากระจายป่า Matveevsky และเพียงเล็กน้อยต่อไปสำรองที่ไม่ซ้ำกัน "หุบเขา Setun แม่น้ำ" ถ้าเราย้ายออกไปยังศูนย์ของเงินทุนที่นี่มีพื้นที่สีเขียวจำนวนมากที่คุณสามารถเดินและเพลิดเพลินไปกับธรรมชาติ ได้รับความนิยมมากที่สุดคือสวนพฤกษศาสตร์นกกระจอก Hills, Michurinsky บ่อบ่อ Mosfilmovsky Vorobiev เขื่อน

ผู้ที่สร้าง

เริ่มที่จะสร้างความซับซ้อนของที่รู้จักกันดีและค่อนข้าง บริษัท ที่รับผิดชอบ "มอร์ตัน" "สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Mosfilm" - หนึ่งในหลายสิบของโครงการขนาดใหญ่ของมัน ตามกฎ บริษัท "มอร์ตัน" มักจะนำสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อให้จัดกันที่อยู่ติดกันดินแดนและสร้างบ้านที่มีคุณภาพดี ในส่วนของหน้าจอ LCD เป็นสถานการณ์ที่ไม่ดีมาก ระยะเวลาของการฝากเงินของเขาได้รับการแต่งตั้งในปี 2015 แต่การแช่แข็งการก่อสร้าง ในปี 2016, GC "มอร์ตัน" เข้าร่วมใน บริษัท ที่ใหญ่ที่สุดการก่อสร้างในรัสเซีย "PIK" ซึ่งได้ดำเนินการที่จะรื้อฟื้นโครงการ GC "PIK" ป้อนตลาดของการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ในปี 1994 ขณะนี้มีประมาณ 50 สำนักงานในหลายภูมิภาคของรัสเซีย ในอดีตที่ผ่านมาในปี 2012 บริษัท ฯ ได้นำไปดำเนินการ 12 เชิงซ้อนที่อยู่อาศัยรวมทั้งที่อยู่อาศัย 63 หลายชั้น ในหมู่พวกเขา "ทุ่งหญ้า Bunin", "Novokurkino", "ออเรนจ์พาร์ค", "Salaryevo พาร์ค." GC "PIC" ถือเป็นหนึ่งในที่น่าเชื่อถือที่สุดนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกและภูมิภาคโดดเด่นด้วยการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูงและงานติดตั้งในการยอมจำนนคอมเพล็กซ์ บริษัท จะพยายามที่จะไม่รบกวนการกำหนดเวลาที่จัดตั้งขึ้น

คำอธิบายของซับซ้อน "สำนักงานใหญ่ที่ Mosfilm"

เป็นโครงการที่มีความซับซ้อนระดับ "ธุรกิจ" พาร์ทเมนท์และประกอบด้วยอาคาร 29 ชั้นเหนือพื้นดิน ของเหล่านี้ 25 จะเป็นที่อยู่อาศัยเริ่มต้นจากการที่ 5 สร้างอาคารเทคโนโลยีเสาอิฐก้าวหน้าซึ่งมีความแข็งแรงและความทนทานของโครงสร้างอาคารสูง ที่อยู่อาศัยที่มีรูปลักษณ์ที่ทันสมัย, หน้าต่างแบบพาโนรามา, การออกแบบที่สวยงามและเหมาะอย่างสมบูรณ์ในทัศนียภาพโดยรวมของพื้นที่ เพื่อไม่ให้รบกวนการรับรู้ความงามของอาคารที่ระเบียงมันก็ไม่ได้กำหนดไว้ ในสี่ชั้นแรกตามโครงการที่จะเป็นบ้านสำนักงาน, แกลเลอรี่, เฮลท์กีฬา กรณีที่มีกำหนดการที่จะทำให้ทั้งสองทางแยกเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยและผู้เข้าชมไปยังสำนักงานจะไม่ตัด บริเวณทางเข้าอพาร์ทเม้นที่ซับซ้อนทำให้ห้องโถงกว้างขวางมากกับการต้อนรับแบบ non-stop การออกแบบของห้องโถง ที่ใช้องค์ประกอบของศิลปะการตกแต่ง (ภาพเขียนในสไตล์ "โมเดิร์น", แจกันชั้นกระจกสีแสง) สำหรับผู้อยู่อาศัยที่นี่มี 5 ลิฟท์ที่สามผู้โดยสารและสินค้าทั้งสอง

โครงสร้างพื้นฐานในการที่ซับซ้อน

คอมเพล็กซ์ "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm" บริการห้องสวีทเท่านั้นและมุ่งเน้นที่คนที่มีส่วนร่วมในการดำเนินธุรกิจ, การสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกดูแลเด็กให้โดยโครงการ ในสำนักงานครั้งแรกที่สองสามและสี่ชั้นจะอยู่ร้านกาแฟ, ร้านอาหาร, บริการจัดส่งอาหาร, ศูนย์ออกกำลังกายโครงสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้ในครัวเรือน นักพัฒนาท้องถิ่นรับรองเพื่อภูมิทัศน์ที่จะทำลายสนามหญ้า, เตียงดอกไม้ปลูกพุ่มไม้ประดับ, การจัดพื้นที่จอดรถพื้นดิน จอดรถหลายระดับใต้ดินจะได้รับการไว้เฉพาะสำหรับการอยู่อาศัยของซับซ้อน "สำนักงานใหญ่ที่ Mosfilm." สถานที่จอดรถตามข้อมูลเบื้องต้นจะมีมูลค่า 2.5 ล้านรูเบิล เกี่ยวกับการทำความสะอาดของอุปกรณ์จนกว่าเรื่องนี้ได้รับการแก้ไข สำหรับเด็กในการก่อสร้าง LCD ของสิ่งอำนวยความสะดวกใด ๆ รวมทั้งสนามเด็กเล่นและสโมสรสำหรับเด็ก, ไม่ได้ให้

โครงสร้างพื้นฐานรอบ

ที่ซับซ้อนถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีภูมิทัศน์สวยงามมากที่มีอยู่แล้วโครงสร้างพื้นฐานที่ดี ดังนั้นในจากที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สำนักงานใหญ่ที่ Mosfilm" 400 เมตรมีอาคารแรกของจำนวนสถานศึกษาใน 1,586, 500 เมตร - อาคารที่สองและโรงเรียน№37 300 เมตร - ศูนย์สุขภาพ 950 เมตรอยู่ในดินแดนของ RC "Mosfilmovsky" - เป็นใหม่ โรงเรียนเพียงเล็กน้อยต่อไปมีสามโรงเรียน, โรงยิมและสถานศึกษา สำหรับมอสโกหนุ่มอยู่ใกล้โรงเรียนอนุบาลเทศบาลและเอกชน, ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กโรงเรียนอนุบาลภาษาอังกฤษ ภายในรัศมีของการเดินนอกจากนี้ยังมีซูเปอร์มาร์เก็ตหลายทั้งสองธนาคารโรงเรียนเทนนิสสามสาขาของมหาวิทยาลัยรัฐมอสโกและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในสังคม พื้นที่ในคำถาม Ramenky พื้นที่ที่เป็นที่รู้จักสำหรับความจริงที่ว่ามันเป็นที่ตั้งของสโมสรกอล์ฟอุทยานแห่งชัยชนะธรรมชาติสำรองมีชื่อเสียง "กระจอกฮิลส์" ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการสังเกตมหาวิทยาลัยรัฐมอสโก

รายละเอียดของที่พัก

อพาร์ทเมนกว้างขวางและสว่างสดใสมีการเสนอในที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "สำนักงานใหญ่ที่ Mosfilm." ความคิดเห็นของที่อยู่อาศัยในที่ซับซ้อนมีการผสม ผู้ซื้อเช่นความจริงที่ว่าหน้าต่างบานใหญ่พาโนรามาด้วยมุมมองนิยายโดยเฉพาะอย่างยิ่งจากห้องพักในด้านหน้าของอาคารที่จะวางในโครงการ บางส่วนของผู้ที่ซื้อหรือไปซื้อที่อยู่อาศัยที่นี่เป็นประโยชน์ของรูปแบบเครื่องหมายฟรี ซึ่งหมายความว่าอพาร์ทเมนทำพาร์ทิชันไม่ได้ภายในยกเว้นสำหรับอาบน้ำและห้องสุขาและห้องครัวเฉพาะพื้นที่ที่ไฮไลต์ได้ถึง 5 m2 เช่าที่มีศักยภาพอื่น ๆ เห็นในแนวคิดนี้เสียเปรียบ พาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยในที่ซับซ้อนรวมถึง:

- ห้องหนึ่งที่มีพื้นที่ 47 ตารางเมตร 75 ตรว.

- คู่ผสม - 61 เมตร 70 ตรว.

- ห้องนอน - 95 เมตร ถึง 127 เมตร

คุณสามารถซื้อพวกเขาเป็นเสร็จหรือเสร็จสิ้น (Predchistovaya)

อพาร์ทเมนจะเป็นหน้าต่างกระจกเทพื้นหม้อน้ำเชื่อมต่อกับการสื่อสารและการเดินสายไฟขึ้นสายไฟฟ้า

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

กลายเป็นยืดเยื้อจอแอลซีดี "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm", "มอร์ตัน" เคยสัญญาว่าจะส่งมอบในปี 2015 ต่อมาอีกไม่กี่ครั้งเลื่อนจนกว่า strotelstvo ไม่ได้หยุด นักพัฒนาใหม่ "PIK" เส้นตายตั้งในไตรมาสที่สองของปีนี้ ทำงานเกี่ยวกับเว็บไซต์ที่มีการใช้งานมาก บ้านหลังนี้สร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์ผู้สร้างที่มีการเคลือบตอนนี้เสร็จสมบูรณ์ในบ้านดำเนินงานในประเทศมีส่วนร่วมในที่จอดรถใต้ดิน เช่าที่มีศักยภาพหลายคนมีข้อสงสัยว่าสถานที่จะเสร็จสมบูรณ์ในช่วงเดือนที่เหลือ การคาดการณ์ที่สมจริงมากขึ้นที่ซับซ้อนจะต้องส่งมอบและคนจะได้รับกุญแจที่ใกล้ชิดกับสิ้นปีนี้

ราคา

Ramenky - ถนนอำเภอ ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นี่เป็นเรื่องเดียวกันกับที่อยู่ในใจกลางของเมืองหลวง จอแอลซีดี "ที่สำนักงานใหญ่ Mosfilm" ไม่ได้โดดเด่นจากทั่วไปที่จัดตั้งขึ้นในช่วงหลายปีมาตรฐาน ในขั้นตอนของการก่อสร้างอพาร์ทเม้นคุณสามารถซื้อในราคาที่เหล่านี้:

- หนึ่งในห้องพักจาก 8,237,000 รูเบิล;

- คู่จาก 11,143,000 รูเบิล;

- ห้องนอนจาก 16,937,000 รูเบิล

วิธีการลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อ - DDU

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าตั้งแต่พาร์ทเมนท์จะจัดเป็นสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยแล้วพวกเขาก็ไม่สามารถลงทะเบียนสาธารณูปโภคจะเสียค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับ 4000-5000 มากขึ้นกว่าในอพาร์ทเมนคลาสสิกรวมทั้งความต้องการที่จะจ่ายภาษีทรัพย์สินเป็นประจำทุกปี

วิธีการซื้อ

ประสบความสำเร็จและมีความน่าเชื่อถือนักพัฒนาในรัสเซียจะถือ GC "PIK" "สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Mosfilm" - เป็นหนึ่งในสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ บริษัท ได้ดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์หลังจากความล้มเหลวของข้อตกลงก่อนหน้านี้ทั้งหมดของนักพัฒนา ตามวัตถุนี้ "PIC" ความร่วมมือธนาคาร:

- "ธนาคารแห่งมอสโก"

- "VTB 24"

คุณสามารถจัดเรียงจำนอง เงื่อนไขของธนาคารแต่ละที่แตกต่างกัน อัตราดอกเบี้ยต่ำสุดคือ 10.4%

การเจรจาต่อรองเป็นรายบุคคลแง่ของการเข้าซื้อกิจการของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในงวด

"สำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่ Mosfilm": ความคิดเห็น

เกี่ยวกับลูกค้าที่ซับซ้อนนี้ความคิดเห็นที่ดีเป็นส่วนใหญ่ ผู้เช่าในอนาคตมีเครื่องหมายข้อดีของมัน:

- สถานที่ตั้งที่ดีเยี่ยมในพื้นที่นับถือ;

- รูปลักษณ์ที่ทันสมัยของที่อยู่อาศัย;

- วิวทิวทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่าง;

- ที่จอดรถใต้ดินที่สะดวกสบาย

- อพาร์ทเมนกว้างขวาง

- จำนวนมากของโครงสร้างพื้นฐานในเมืองใกล้เคียง

- การแลกเปลี่ยนการขนส่งที่ดี

ข้อเสียที่สำคัญของอาคารดังต่อไปนี้:

- ยังไม่เสร็จ;

- ติดกับถนนที่มีเสียงดังและสถานีบริการน้ำมัน;

- ขาดของลูกค้าสำหรับการโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาจากไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเพื่อที่อยู่อาศัย