การประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ถาวร ประเภทของการประเมินผลและการจัดหมวดหมู่

ในระบบเศรษฐกิจตลาดทุกธุรกิจมีคุณสมบัติบางอย่าง ไม่ว่า บริษัท จะไม่สามารถที่จะผลิตสินค้าหรือให้บริการ ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของการมีส่วนร่วมเจรจาไม่ได้ทรัพย์สินของอาคารและอุปกรณ์ที่มีบทความจำนวนมากที่สุด ดังนั้นการคำนึงถึงความสำคัญของการที่ไม่สามารถประเมิน

จากการใช้ที่ถูกต้องของสถานที่ให้บริการขึ้นอยู่กับผลกำไรของ บริษัท เป็นวิธีการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ถาวรประเภทของการประเมินและข้อมูลอื่น ๆ ที่ควรจะตระหนักถึงการวิเคราะห์ใด ๆ ได้อย่างถูกต้องใช้ข้อมูลที่ได้รับระหว่างการศึกษาสามารถเพิ่มประสิทธิภาพการปฏิบัติงานขององค์กรหรือองค์กร

แนวคิดทั่วไป

สถานที่ให้บริการขององค์กรประกอบด้วยเงินทุนหมุนเวียนและสินทรัพย์ถาวร พวกเขาจะใช้ในขั้นตอนของการผลิต องค์ประกอบของสินทรัพย์ไม่หมุนเวียนประกอบด้วยสินทรัพย์ถาวร พวกเขามีความสำคัญต่อองค์กรในการผลิตสินค้าหรือบริการเช่นเดียวกับการดำเนินกิจกรรมการจัดการ

เงินเหล่านี้อยู่ใน บริษัท เกินกว่า 12 เดือนในการใช้งาน (รอบการดำเนินงาน) ธุรกิจจำเป็นต้องประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ถาวร ประเภทของการประเมินที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมาย ว่าทรัพย์สินที่ได้รับการจัดเป็นสินทรัพย์ถาวรนั้นจะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขหลายประการ:

1. องค์ประกอบรัฐธรรมนูญควรมีส่วนร่วมในการผลิตสินค้าหรือบริการหรือประสิทธิภาพในการบริหารจัดการ
2. การดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวเกินกว่าระยะเวลา 12 เดือนหรือระยะเวลาการดำเนินงาน
3. บริษัท ยังไม่มีแผนการที่จะขายสินทรัพย์เหล่านี้
4. ทรัพย์สินดังกล่าวสามารถที่จะก่อให้เกิดประโยชน์ในงวดอนาคต

นี้เป็นปัจจัยที่กำหนดสำหรับวัตถุที่จัดเป็นสินทรัพย์ถาวร มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าการถ่ายโอนทรัพย์สินดังกล่าวคุ้มค่ากับต้นทุนทั้งหมดของชิ้นส่วนผ่านกระบวนการตัดจำหน่าย

ส่วนประกอบของเงินทุน

พิจารณาประเภทของการประเมินและ การบัญชีของสินทรัพย์ถาวร ก็จะได้รับสิทธิที่จะใส่ใจกับองค์ประกอบของพวกเขา ตามการจัดหมวดหมู่ทั้งหมดของรัสเซียของสินทรัพย์ดังกล่าวจะถูกแบ่งออกเป็นส่วนหนึ่งที่มีตัวตนและไม่มีตัวตน ซึ่งจะช่วยในการควบคุม

องค์ประกอบของกลุ่มวัสดุรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตอาคารเพื่อที่อยู่อาศัยและการผลิตผลิตภัณฑ์ นอกจากนี้ยังมีเครื่องมือเครื่องจักรและอุปกรณ์ สินทรัพย์ถาวรที่มีตัวตน (ขึ้นอยู่กับกิจกรรมที่เฉพาะเจาะจง) อันดับปศุสัตว์พืชยืนต้นและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในหมวดหมู่นี้ยังตกอยู่ในดินแดนและการผลิตในประเทศของถนน รายการต่อไปนี้คือการกลั่นและการปรับปรุงสำหรับแต่ละภาคเศรษฐกิจของประเทศ

กลุ่มสินทรัพย์ไม่มีตัวตนรวมถึงทรัพย์สินโดยไม่ต้องชาติจริง แต่ผลกำไรที่ให้ผลผลิต รายการหลักในหมวดหมู่นี้เป็นค่าใช้จ่ายของการวิจัย, ซอฟแวร์ (การสร้างฐานข้อมูลการสนับสนุนเครื่องคอมพิวเตอร์) นอกจากนี้ยังมีทรัพย์สินทางปัญญาออกแบบที่ไม่ซ้ำการออกแบบและเทคโนโลยี ประเภทดังกล่าวของสิทธิความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน วัตถุสินทรัพย์ไม่มีตัวตนจดทะเบียน นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของสินทรัพย์ถาวรรวม งานระหว่างก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายที่จะต้องนำมาพิจารณาในงวดอนาคต

การจัดหมวดหมู่

พิจารณาประเภทของการประเมินผลของสินทรัพย์คงที่จะต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการจัดหมวดหมู่ของพวกเขา คุณสมบัติของผู้ประกอบการที่อยู่ในกลุ่มหนึ่งหรืออื่นบนพื้นฐานของประเภทของกิจกรรม (การผลิตและที่ไม่ใช่การผลิต)

รูปแบบของกรรมสิทธิ์ในที่สาธารณะที่โดดเด่นและเป็นส่วนตัวและวัตถุอื่น ๆ หากจะนำเข้าบัญชีเงินทุนที่มีส่วนร่วมในกระบวนการผลิตหลั่งสินทรัพย์ถาวรใช้งานและ passive หลังรวมถึงอุปกรณ์อาคารและทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ตั้งอยู่ชั่วคราวในการซ่อมแซมและฟื้นฟู พวกเขาสามารถเก็บรักษาไว้และเวลาบางอย่างไม่ถูกเอาเปรียบ

สถานที่ให้บริการสามารถเช่าหรือของคุณเอง นอกจากนี้ยังมีการจัดหมวดหมู่ของเขตอำนาจ บนพื้นฐานนี้แยกแยะสิ่งอำนวยความสะดวกระดับภูมิภาคจังหวัดเทศบาลและประชาชน

ระบบบัญชี

องค์กรจำเป็นต้องมีการประเมินผลของสินทรัพย์ถาวรที่ ประเภทของการประเมินผลจะแตกต่างกัน ในหมู่พวกเขาเป็นธรรมชาติหรือค่าใช้จ่าย เลือกของพวกเขาขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการวิจัย วิธีมูลค่าจำเป็นต้องมีการวิเคราะห์โครงสร้างและการเปลี่ยนแปลงของเงินทุน ค่าเงินของสินทรัพย์ที่มีส่วนร่วมในการคำนวณค่าเสื่อมราคาค่าใช้จ่ายของผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป ตัวเลขเหล่านี้มีส่วนร่วมในกระบวนการของการประเมินประสิทธิภาพขององค์กรที่

ที่มีอยู่ในประเภทของการประเมินสินทรัพย์ถาวรจะดูที่คุณสมบัติจากมุมมองที่แตกต่างกัน วิธีการเดียวกันธรรมชาติทำให้มันเป็นไปได้ที่จะตรวจสอบแต่ละรายการเป็นรายบุคคล สถานที่ให้บริการจะถูกจัดกลุ่มในกรณีนี้คุณภาพเทคโนโลยี ดังนั้นการตรวจสอบลักษณะของพวกเขา

นักวิเคราะห์ข้อมูลดังกล่าววาดจากข้อมูลหนังสือเดินทางของสิ่งอำนวยความสะดวกประสิทธิภาพการออกแบบอุปกรณ์ ผลการวิเคราะห์ของสินทรัพย์ถาวรในระบบของพารามิเตอร์ธรรมชาติที่ใช้ในการคำนวณความจุและประมาณการรัฐของแต่ละวัตถุ หน่วยบัญชีดำเนินการจำนวนสินค้าคงคลัง

การประเมินค่าทางการเงินยังช่วยให้นักวิเคราะห์ในการเรียนรู้ไม่เพียง แต่ประสิทธิภาพของการใช้เงินเหล่านี้ แต่ยังให้การวางแผนกิจกรรมเพื่อปรับปรุงกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจขององค์กร

คุ้มค่าเงิน

แนวทางการศึกษาของอาคารและอุปกรณ์ในแง่ของมูลค่าของพวกเขาจะแบ่งออกเป็น 3 กลุ่มหลัก มันเกิดจากสินทรัพย์ที่ใช้งานได้ยาวนาน ทุกประเภทที่มีอยู่คงประมาณการค่าใช้จ่ายสินทรัพย์คำนึงถึงเวลา มีเพียงสาม วัตถุที่มีการพิจารณาในบัญชีสำหรับการเปลี่ยนค่าเดิมหรือที่เหลือ แต่ละวิธีมีความหมายเฉพาะของตัวเอง

บัญชีจะขึ้นอยู่กับราคาเดิมที่ บริษัท ได้รับแต่ละวัตถุ ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายในการขนส่ง, ภาษีศุลกากรและค่าใช้จ่ายสำหรับการก่อสร้างอาคาร, งานติดตั้ง

เพื่อให้สามารถแข่งขันจะเริ่มในช่วงเวลาที่แตกต่างกันของบทความที่เหมือนกันของสถานที่ให้บริการเป็นที่เข้าบัญชีค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนของพวกเขา เพื่อตรวจสอบว่า บริษัท มีการประเมินอีกครั้งสิ่งอำนวยความสะดวก วิธีนี้ไม่ได้คำนึงถึงค่าเสื่อมราคาของเครื่องจักรและรายการอื่น ๆ ดังนั้นการวิเคราะห์การสนับสนุนจากข้อมูลที่เหมาะสม

การศึกษาซึ่งจะดำเนินการในมูลค่าที่เหลือถือว่าดำเนินการลบจากค่าเดิมของระดับสินทรัพย์ของพวกเขาของการสวมใส่ในวันประเมิน

ราคาเริ่มต้น

แนวคิดการจำแนกประเภทของการประเมินผลของสินทรัพย์ถาวรควรมีการศึกษาในรายละเอียดมากโดยนักวิเคราะห์ เกี่ยวกับเรื่องนี้ขึ้นอยู่กับความถูกต้องขององค์กรและการควบคุมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในบัญชีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นถือว่า ซึ่งเป็นจำนวนเงินที่แท้จริงของค่าใช้จ่ายในการซื้อกิจการ, การก่อสร้างและการว่าจ้างของวัตถุ

มูลค่าตามบัญชี ในกรณีนี้จะถูกสร้างขึ้นตามสัญญาอุปทานชำระเงินให้กับซัพพลายเออร์, ผู้ขาย, การก่อสร้างหรือการชุมนุมองค์กร นอกจากนี้ยังมีเอกสารการชำระเงินของการบริการให้คำปรึกษาค่าลงทะเบียน, รัฐบาล, ภาษีศุลกากรและภาษี unrecovered และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่คล้ายกัน

ค่าใช้จ่ายของเงินที่พวกเขาได้ทำในงบการเงินไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ เฉพาะในที่เฉพาะเจาะจงตามที่กำหนดไว้ตามกฎหมายของกรณีที่มันเป็นไปได้ที่จะเพิ่มหรือลดข้อมูล

ค่าทดแทน

ที่มีอยู่ในประเภทของการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์คงที่อยู่ภายใต้การดำเนินการวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายทดแทน สำหรับคุณสมบัตินี้ overrated กับสภาวะตลาดในปัจจุบัน

กระบวนการนี้ไม่ถูกต้องสำหรับเว็บไซต์ธรรมชาติที่ดิน จากการตีราคาของ บริษัท ที่จะดำเนินการด้วยความสมัครใจ นี้จะทำเพื่อลดภาระภาษี

เลือกรายการและการตีราคาของกลุ่มจะช่วยให้การจำแนกประเภทของสินทรัพย์ถาวร รูปแบบของการประเมินผลของสินทรัพย์ถาวรช่วยให้การรักษาใกล้เคียงเป็นไปได้ที่จะมีสภาพการทำงานของ บริษัท ฯ

ค่าทดแทนไม่รวมค่าเสื่อมราคาของวัตถุ แต่รายงานจะต้องกรอกข้อมูลเกี่ยวกับมัน นำมารวมกันข้อมูลนี้จะช่วยให้นักวิเคราะห์หน่วยงานกำกับดูแลจะเข้าใจสิ่งที่เป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในขณะที่ความปลอดภัยของอุปกรณ์อาคารและอื่น ๆ . D. นั่นคือตัวเลขนี้สอดคล้องกับที่ยังไม่ได้โอนไปเป็นต้นทุนของเงินทุนของสินทรัพย์คงที่ นี้เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนที่ต้องมีการจัดการที่ดีของเวลาและความพยายาม

มูลค่าคงเหลือ

ประเภทโมเดิร์นของการประเมินมูลค่าทางการเงินของสินทรัพย์ถาวรได้รับอนุญาตให้ดำเนินการเกี่ยวกับมูลค่าคงเหลือ มันต้องใช้เวลาเข้าบัญชีระยะเวลาของการดำเนินงานของสิ่งอำนวยความสะดวก

มูลค่าที่เหลือจะถูกคำนวณเป็นความแตกต่างระหว่างเดิม (หรือ revaluated) มูลค่าและปริมาณของการสวมใส่ที่ ในตอนท้ายของการทำงานของวัตถุจะปรากฏขึ้นกับองค์กรของมูลค่าการชำระบัญชี

ทุกปีอุปกรณ์งานอาคารหรือทรัพย์สินอื่น ๆ ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการหมุนเวียน, ริ้วรอย, สูญเสียคุณภาพเดิม ค่าเสื่อมราคาสามารถทางร่างกายหรือทางศีลธรรม ในกรณีแรกองค์ประกอบโครงสร้างจะถูกทำลายร้าว เมื่อเวลาผ่านไปนี้นำไปสู่ความเป็นไปของการดำเนินงานของพวกเขา วัตถุแต่ละคนมีช่วงเวลาของตัวเองในการใช้ มันถูกกำหนดไว้ในขั้นตอนการตั้งวัตถุในสมดุล ใกล้ถึงจุดสิ้นสุดของสินทรัพย์ที่สวมใส่มากขึ้นและการฉีกขาด

โดยการศึกษาประเภทของการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ถาวรก็ควรจะตั้งข้อสังเกตว่าหน่วยทรัพย์สินดังกล่าวอย่างเต็มที่สามารถทำหน้าที่ของพวกเขา แต่จะยังคงใช้ไม่ได้ในสภาพตลาดในปัจจุบัน นี้เรียกว่าล้าสมัย

ตัวอย่างเช่น บริษัท ที่ซื้อเครื่องใหม่ซึ่งมีการทำงานประสบความสำเร็จเป็นเวลา 2 ปี อายุการใช้งานของมันคือ 8 ปี แต่ในปีที่สาม บริษัท ได้รับการติดตั้งใหม่อย่างสมบูรณ์ทำงานมีประสิทธิภาพและค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ เครื่องแรกเป็นก่อนที่จะทำงานอย่างถูกต้อง แต่การใช้งานเป็นที่ไม่เหมาะสมในความเป็นจริงในปัจจุบัน อุปกรณ์ที่ล้าสมัย จำเป็นต้องมีการประเมินอีกครั้ง

ค่าตัดจำหน่าย

โดยการศึกษาประเภทของสินทรัพย์ที่ บริษัท ประเมินควรพิจารณาสิ่งดังกล่าวเป็นค่าเสื่อมราคา มันจะเกิดขึ้นในขั้นตอนการชำระเงินคืนอย่างค่อยเป็นค่อยไปของ บริษัท ทุนเดิมของอุปกรณ์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ กองทุนนี้เป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยให้ บริษัท ที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่อุปกรณ์ปรับปรุง

มีหลายวิธีในการคำนวณค่าเสื่อมราคาเป็น มันหมายถึงต้นทุนการผลิต ค่าเสื่อมราคาคำนวณดังนี้

1. เทคนิคเชิงเส้นสามารถแยกค่าใช้จ่ายของวัตถุที่เป็นส่วนเท่าตามลำดับอายุการใช้งาน นอกจากนี้ยังสามารถเร่ง (ส่วนใหญ่ของจำนวนเงินที่ถูกชดเชยโดยในช่วงปีแรกของการดำเนินงาน) หรือล่าช้า (ที่จุดเริ่มต้นของช่วงเวลาในการใช้งานจะได้รับการชดเชยส่วนที่มีขนาดเล็ก)
2. ระงับไม่เชิงเส้นที่เกี่ยวข้องกับการเรียกเก็บเงินจากวิธีการในการผลิตจำนวนหนึ่งน้อยกว่าหรือมากกว่าทุกปี
3. ระบบที่ผิดปกติในแต่ละรอบระยะเวลารายงานให้เป็นจำนวนเงินที่แตกต่างกันของการชดเชย

บริษัท เลือกวิธีการคิดค่าเสื่อมราคาที่แตกต่างกัน นี้เป็นสิ่งจำเป็นที่จะช่วยให้ทันเวลาการเปลี่ยนสินทรัพย์ถาวร

มูลค่าตลาด

แนวคิดและการประเมินผลประเภทของสินทรัพย์ถาวรควรได้รับการพิจารณาจากมุมมองของงบดุลและมูลค่าตลาดของทรัพย์สินที่ ในกรณีแรกผลรวมของวัตถุทั้งหมดที่บันทึกในการบันทึกบัญชีให้เป็นไปตามเอกสารขาเข้า (รวมถึงการตีราคา)

อย่างไรก็ตามในระบบเศรษฐกิจในปัจจุบันมูลค่าตลาดควรที่จะนำเข้าบัญชีโดยนักวิเคราะห์ นี่คือจำนวนเงินที่จะได้รับ บริษัท ในการขายอุปกรณ์อาคารและวัตถุอื่น ๆ

จากการคำนวณของตัวบ่งชี้นี้จะกระทำโดยรายได้ค่าใช้จ่ายหรือเปรียบเทียบวิธีการ ในกรณีหลังนี้ถูกนำเข้าบัญชีสิ่งอำนวยความสะดวกที่คล้ายกันที่มีอยู่ในข้อเสนอ วิธีต้นทุนใช้จำนวนหน่วยค่าเสื่อมราคาของสินทรัพย์ถาวรเช่นเดียวกับราคาในการติดตั้งและการว่าจ้างของตน วิธีการทำกำไรโดยคมชัดจะเข้าสู่บัญชีรายได้ในอนาคตซึ่งจะทำให้สามารถที่จะให้เจ้าของวัตถุโดยเฉพาะ

ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ

ข้อมูลที่สำคัญมากมีการประเมินสินทรัพย์ถาวรขององค์กรด้วย ประเภทหลักของการประเมินผลช่วยให้เราที่จะต้องพิจารณาโครงสร้างทรัพย์สินพลวัตของ นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับวิธีการวิจัยพัฒนาเพื่อเพิ่มผลกำไรของ บริษัท ฯ

เพื่อศึกษาประสิทธิผลของสินทรัพย์ถาวรโดยคำนึงถึงธรรมชาติและค่าใช้จ่ายพารามิเตอร์ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในกรณีนี้เป็นผลกำไร ในการคำนวณกำไร (ขาดทุน) สำหรับงวดหารด้วยจำนวนปีเฉลี่ยของสินทรัพย์ถาวร ถ้าผลบวกทรัพยากรประมาณที่มีการใช้อย่างมีประสิทธิภาพ

การเปลี่ยนแปลงก็ควรตรวจสอบผลตอบแทนจากสินทรัพย์และอัตราส่วนเงินทุน นอกจากนี้การประเมินผลจะดำเนินการสำหรับแต่ละกลุ่มของสินทรัพย์ จะช่วยให้คุณพบว่าปัจจัยที่มีข้อ จำกัด ในการพัฒนาและขจัดพวกเขาในอนาคต

แต่ละ นักวิเคราะห์ทางการเงิน จะต้องรู้วิธีการดำเนินการประเมินมูลค่าของสินทรัพย์ถาวร ประเภทของการประเมินผลช่วยให้เราสามารถดูคุณสมบัติจากมุมมองที่แตกต่างกัน ข้อมูลเหล่านี้ทำให้การประเมินประสิทธิผลของสินทรัพย์ถาวรเช่นเดียวที่จะทำให้การวางแผนสำหรับอนาคต