ในปีสิ่งที่ถูกสร้างขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซีย? โครงสร้างและหน้าที่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียเป็นหนึ่งในกลุ่มที่ใหญ่ที่สุดของเศรษฐกิจของประเทศ อย่างไรก็ตามการพัฒนาขึ้นอยู่กับสถานะของกิจการในภาคอื่น ๆ ที่สำคัญของเศรษฐกิจ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียเป็นที่ประทับใจกับวิกฤตกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจมหภาค อย่างไรความสัมพันธ์นี้สามารถโยงไปถึงขั้นตอนต่างๆของการพัฒนาของตนหรือไม่ สิ่งที่เป็นช่วงเวลาที่สำคัญของการสร้างและการเจริญเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซีย?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซีย: โครงสร้าง

พิจารณาขั้นตอนพื้นฐานของการพัฒนาของตลาดและสถานประกอบการของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียก็จะเป็นประโยชน์ในการตรวจสอบได้จากมุมมองของการทำงานของทั้งสองกลุ่มที่แตกต่างกันค่อนข้างที่ - การทำธุรกรรมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยและความสัมพันธ์เป็นเรื่องของการที่ - การซื้อและการขายและทรัพย์สินเชิงพาณิชย์สำหรับเช่า

มันอาจจะตั้งข้อสังเกตว่าทั้งขอบเขตของการทำเครื่องหมายจำนวนของฟังก์ชั่นที่สำคัญสำหรับเศรษฐกิจของประเทศของสหพันธรัฐรัสเซีย:

- กระตุ้นความต้องการในตลาดสินเชื่อ;

- ส่งเสริมให้คำแนะนำเกี่ยวกับตลาดการก่อสร้าง;

- กระตุ้นการเจริญเติบโตของปริมาณเงินในจำนวนมากของกลุ่มธุรกิจอื่น ๆ - ในด้านการให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์, วัสดุก่อสร้าง, สี, แลคเกอร์เสร็จสิ้นวอลล์เปเปอร์

- การแก้ปัญหาเร่งด่วนทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับการจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนนั้น

ดังนั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ - เป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญของการเจริญเติบโตของเศรษฐกิจในภาพรวม ให้เราพิจารณาวิธีการที่จะเกิดขึ้นและพัฒนาส่วนที่สำคัญที่สุด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของรัสเซีย: ปีแรกของการพัฒนา

ในสิ่งที่สถานที่ให้บริการในปีที่เกิดขึ้นในตลาดรัสเซียในวงของการทำธุรกรรมกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัยหรือไม่ ณ จุดนี้มีหลายจุดของมุมมอง

ตามที่นักวิจัยหลายตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในส่วนงานนั้นเริ่มเป็นรูปเป็นร่างในปี 1990 - ในความเป็นจริงของการตีพิมพ์กฎหมาย "ในสถานที่ให้บริการ" ซึ่งได้รับการอนุมัติสถาบันทรัพย์สินส่วนตัวในสหภาพโซเวียตที่ - เป็นครั้งแรกในระยะเวลานาน ก่อนหน้านั้นในสหภาพโซเวียตหรือทรัพย์สินอื่น ๆ รวมทั้งพาร์ทเมนท์ที่อยู่ในความครอบครองของส่วนบุคคลของประชาชน แต่ไม่ได้อยู่ในทรัพย์สินส่วนตัว - เป็นคนที่เกี่ยวข้องส่วนใหญ่กับระบบทุนนิยมซึ่งเป็นอุดมการณ์ตรงข้ามกับหลักการสังคมนิยมของสถาบันการศึกษาที่เกี่ยวข้องในสหภาพโซเวียต

เร็วที่สุดเท่าที่กฎหมาย "ในทรัพย์สิน" ถูกนำมาใช้ในการกำจัดของประชาชนโซเวียตเป็นบ้านและอพาร์ทเมนซึ่งเวลาที่พวกเขาจะได้รับในการสั่งซื้อของรูปแบบการให้กู้ยืมเงินที่มีอยู่ ต้องบอกว่าเงินกู้เหล่านี้จะค่อนข้างห่างไกลจากผู้ที่อาศัยอยู่ในวันนี้ตามปกติของโปรแกรมการจำนอง แต่ในระดับหนึ่งที่คล้ายกับพวกเขา เจ้าของก็มีความสามารถที่จะขายทรัพย์สินของพวกเขาในตลาด

ปัจจัยการแปรรูป

ในทางกลับกันในปี 1992 เปิดตัวการแปรรูปขนาดใหญ่ของอพาร์ทเมนที่ได้รับจากเวลาของรัฐ นี้กำหนดไว้การก่อตัวของตลาดปริมาณมากของข้อเสนอและเนื่องจากความจริงที่ว่าจัดส่งฟรีของที่อยู่อาศัยจากรัฐที่ได้รับการลดลงต่ำสุด (ยกเว้นในกรอบของโครงการทางสังคมต่างๆ) ก็ยังมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์

ถ้าเราพูดถึงเมื่อมีตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียแล้วคุณสามารถมุ่งเน้นเพียงเดียวกันในช่วงเริ่มต้นของการแปรรูปของที่อยู่อาศัยของประชาชน นั่นคือมันเป็น 1992 อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญบางคนเชื่อว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียที่ถูกสร้างขึ้นในปี 1991 หลังจากที่กฎหมาย "ในทรัพย์สิน" ได้รับอย่างเต็มที่และการทำธุรกรรมเชิงพาณิชย์แห่งแรกของการขายและการซื้อของที่อยู่อาศัยได้รับการดำเนินการ แต่เนื่องจากจำนวนเงินที่ค่อนข้างเล็กของอุปสงค์และอุปทานมีกลไกที่โดดเด่นในตลาดก่อนที่พวกเขาไม่สามารถได้รับการยกย่องเป็นตลาดอย่างเต็มที่ เท่านั้นที่มีจุดเริ่มต้นของการแปรรูปของผู้ที่เริ่มฟอร์ม

ดังนั้นขั้นตอนของการก่อตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียเมื่อมันมาถึงส่วนที่อยู่อาศัยที่ถูกต้องตามกฎหมายนับตั้งแต่ปี 1992 สิ่งหนึ่งคือว่าทรงกลมตามลำดับของความสัมพันธ์ทางการค้าบ่งบอกถึงการดำรงอยู่ของสถาบันการศึกษาที่ไม่เพียง แต่ทรัพย์สินของเอกชน แต่ยังมีจำนวนมากของกลไกทางกฎหมายและทางการเงินที่ผ่านการทำธุรกรรมในการซื้อและการขายของอพาร์ทเมนจะได้รับการดำเนินการ พิจารณาด้านนี้ในรายละเอียดเพิ่มเติม

เมื่อเราเกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์กลไกทางกฎหมายรัสเซีย?

ดังนั้นสิ่งที่ปีที่ถูกสร้างขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียเมื่อมันมาถึงส่วนที่อยู่อาศัยของตนตอนนี้เรารู้ - ในปี 1992 แต่ก็เป็นในรูปแบบเดิมทำงานอยู่ภายในกรอบของล้าสมัย, ส่วนใหญ่ขับเคลื่อนด้วยระยะเวลาสังคมนิยมอีกคนหนึ่งของกลไกทางกฎหมาย จำเป็นต้องพูด - แม้รัฐธรรมนูญของรัฐในเวลานั้นขาด แต่ก็ปรากฏตัวขึ้นในปี 1993 มันถูกนำมาใช้ในภายหลังและใส่ลงในผลของกฎหมายลงทะเบียนของรัฐสิทธิในการอสังหาริมทรัพย์ - ในปี 1997 เกี่ยวกับการจำนอง - ในปี 1998

สถาบันการศึกษาด้านกฎหมายและการเงิน: ผลกระทบต่อการพัฒนาตลาด

ดังนั้นแม้จะมีความจริงที่ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียที่ถูกสร้างขึ้นในปี 1992 มันต้องใช้เวลาสำหรับการเข้าซื้อกิจการของกลไกที่เกี่ยวข้องของความชอบธรรมของการทำธุรกรรมในการซื้อและการขายเช่นเดียวกับการให้กู้ยืมเงิน

อันที่จริงความจริงที่ว่าในระดับที่กฎหมายได้รับการอนุมัติโปรแกรมการจำนองจุดเริ่มต้นตั้งไว้ของการก่อตัวของเวทีใหม่ของการพัฒนาของตลาดที่อยู่อาศัยในรัสเซียที่โดดเด่นด้วยการเติบโตที่มั่นคงในความต้องการและเป็นผลให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ เกี่ยวกับ periodization - มันสอดคล้องกับปี 2000 ก่อนที่จะ 2008-2009 วิกฤต ปี

พิจารณารายละเอียดเฉพาะของตน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของรัสเซีย: จากจุดเริ่มต้นของยุค 2000 เพื่อวิกฤต 2008-2009

ปัจจัยหลักของการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียในช่วงระยะเวลาที่เกี่ยวข้องเริ่มโปรแกรมเพื่อการจำนอง (ความต้องการที่รุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับพวกเขาอยู่ในช่วงกลางทศวรรษที่ 2000) เพิ่มขึ้นเงินเดือนของประชาชนเช่นเดียวกับความต้องการที่สูงอย่างต่อเนื่องเพื่อที่อยู่อาศัย เป็นผลให้ราคาสำหรับพาร์ทเมนท์ในยุค 2000 ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว ปัจจัยในการลดลงของพวกเขาอาจจะกลายเป็นวิกฤตในทางเศรษฐกิจซึ่งจะมีการพิจารณาการชะลอตัวของตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยและการลดลงของความต้องการที่อยู่อาศัยเนื่องจากการเติบโตของค่าจ้างที่ชะลอตัว

เงื่อนไขที่คล้ายกันเกิดขึ้นในฤดูใบไม้ร่วงของปี 2008 เมื่อเนื่องจากเชิงลบตัวชี้วัดตลาดการเงินทั่วโลกมีปัญหาในการเศรษฐกิจของรัสเซีย รายได้ของประชาชนรัสเซียในรอบระยะเวลาถึงประมาณ 2,010 หยุดการเจริญเติบโตอย่างน้อยในอัตราที่ถูกตั้งข้อสังเกตก่อนเกิดวิกฤตเศรษฐกิจของฤดูใบไม้ร่วงปี 2008 ธนาคารได้กลายเป็นที่เข้มงวดประเมินความน่าเชื่อถือของผู้กู้จำนองและดังนั้นจึงอัตราของเงินให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยลดลง

เป็นผลให้ในช่วงวิกฤตของ 2008-2009 ที่ราคาอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซียลดลงอย่างมีนัยสำคัญ แต่ในขณะที่การรักษาเสถียรภาพของสถานการณ์ทางเศรษฐกิจมหภาคในรัสเซียอีกครั้งเริ่มเป็นรูปเป็นร่างการเจริญเติบโตของรายได้ของประชาชนธนาคารรวมพลังอีกครั้งในส่วนของเงินให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียในสถานประกอบการที่ได้เกิดขึ้นแล้วจะได้เข้าสู่ขั้นตอนใหม่ของการพัฒนา สำรวจคุณลักษณะของมัน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของรัสเซีย: 2010-2014 วิกฤต

กับพื้นหลังของการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญในอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่องในช่วงเวลานี้ในรัสเซียอีกครั้งเริ่มที่จะเติบโตอย่างรวดเร็วในราคาทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามแนวโน้มนี้นักวิเคราะห์กล่าวว่าไม่ได้เป็นลักษณะภูมิภาครัสเซียทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองที่ใหญ่ที่สุดของรัสเซียโดยเฉพาะอย่างยิ่งในมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, การเจริญเติบโตในราคาบ้านก็ไม่ได้เด่นชัดในแง่ญาติ นักวิเคราะห์นี้สาเหตุหลักมาจากความอิ่มตัวของตลาด แม้จะมีความจริงที่ว่าเมืองที่ใหญ่ที่สุดของรัสเซียยังคงน่าสนใจสำหรับการย้ายการพัฒนาตลาดของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่มีขอบเขตชดเชยความต้องการสูงสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

วิกฤตใหม่และตลาดอสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ตามในอีกหลายเมืองของรัสเซียในการเชื่อมต่อกับการขาดของอุปทานในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องราคาเพิ่มขึ้น ปัจจัยในการช้าของพวกเขาอีกครั้งอาจจะเกิดวิกฤตในทางเศรษฐกิจ บรรดาเนื่องจากภาวะแทรกซ้อนจากสถานการณ์ต่างประเทศที่ลดลงในค่าใช้จ่ายของน้ำมันและบางส่วนของปัญหาเชิงโครงสร้างในระบบเศรษฐกิจแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซียโผล่ออกมาในปี 2014

รายได้ของประชากรที่เติบโตเพิ่มขึ้นอีกครั้ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิกฤตใหม่เชิงลบรับผลกระทบภาคการธนาคาร - ธนาคารกลางถูกบังคับให้เพิ่มอัตราการรีไฟแนนซ์และสถาบันสินเชื่อเชิงพาณิชย์ในการเปิดรัดกุมเงื่อนไขการกู้ยืมเงิน ผลที่ได้คือว่าตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีการชะลอตัวมาก ปัจจัยเหล่านี้กำหนดภาวะเศรษฐกิจถดถอยใหม่ในตลาดที่อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซีย

สิ่งที่ลูกค้ากำลังรอสำหรับพื้นที่ของความสัมพันธ์ของสถานที่ให้บริการทางกฎหมายในการเชื่อมต่อกับสถานการณ์เศรษฐกิจในปัจจุบัน?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยของรัสเซีย: อนาคต

เราตรวจสอบขั้นตอนของการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียระบุว่าวิกฤติที่เกิดขึ้นจะไม่มีอะไรใหม่สำหรับส่วนงานนั้น ในช่วงภาวะเศรษฐกิจถดถอย 2008-2009 ก็สังเกตเห็นการลดลงของราคาที่อยู่อาศัยในขณะที่วิกฤตของปี 2014 ลดลงการเปลี่ยนแปลงของการปล่อยสินเชื่อจำนอง แต่ทันทีที่สถานการณ์ในทางเศรษฐกิจจะดีขึ้น - มีการปรับในเวลาเดียวกันสถานการณ์ในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย - เนื่องจากความต้องการที่สูงเสมอเพื่อที่อยู่อาศัย

ในความคาดหมายของการกระทำของรัฐบาล

ได้รับการออกจากวิกฤตปี 2008-2009 เศรษฐกิจของรัสเซียจะช่วยโดยราคาน้ำมันที่สูงเริ่มต้นในปี 2011 ในคำสั่งของ $ 100 ต่อบาร์เรล มันจะกลับมาให้กับพวกเขาในช่วงเวลาที่ "ทองคำสีดำ" เป็นมูลค่าหลายครั้งราคาถูก - เป็นคำถามใหญ่ หากเป็นเช่นนี้ก็มีโอกาสที่ทำงานแล้วมีครั้งหนึ่งเคยเป็นคนขับรถที่เกิดขึ้นจริงของเศรษฐกิจรัสเซีย ถ้าไม่ได้ - คุณอาจจะต้องรอจนกว่าฟังก์ชั่นเริ่มต้นดำเนินการโดยรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อรักษาเสถียรภาพสถานการณ์ในเศรษฐกิจของประเทศของโปรแกรมเพื่อให้แน่ใจว่าการเปลี่ยนของรายได้จากน้ำมัน

ดังนั้นสถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับวิธีการที่ประสบความสำเร็จจะเป็นนโยบายของรัฐในด้านการปรับตัวของเศรษฐกิจรัสเซียให้กับเงื่อนไขใหม่ที่แพร่หลายในตลาดโลก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในประเทศรัสเซีย: การสร้างและพัฒนา

ดังนั้นเราจึงคิดออกว่าปีที่ถูกสร้างขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซียและวิธีการพัฒนา - ในส่วนของที่อยู่อาศัย ให้เราตอนนี้ตรวจสอบรายละเอียดของทรงกลมอื่น ๆ คือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การทำธุรกรรมของการขายและการซื้อและการเช่าจะดำเนินการในความสัมพันธ์กับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่นอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, โรงแรม, คลังสินค้า, อู่, โรงงานอุตสาหกรรม, สนามกีฬา

คุณพบว่าการแปรรูปอย่างมีนัยสำคัญในการดำเนินธุรกิจ?

ในตอนต้นของบทความนี้เราพิจารณาแล้วว่าถูกสร้างขึ้นในปี 1992 ในส่วนของที่อยู่อาศัยของตลาดอสังหาริมทรัพย์รัสเซีย - เมื่อเริ่มการแปรรูป ในฐานะที่เป็นสถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์ปรากฏการณ์ตลาดแล้วเช่นในสาขาที่เกี่ยวข้องเมื่อมีทรัพย์สินของรัฐเสียค่าใช้จ่ายส่งผ่านไปยังเอกชนเป็นเจ้าของในขนาดใหญ่ก็ไม่ได้สังเกต ดังนั้นการแปรรูปของสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนตัวแสวงหาผลกำไรแม้ว่าจะเกิดขึ้นในรัสเซียไม่สามารถผลักดันการเติบโตที่มีประสิทธิภาพสำหรับส่วนที่เป็นกรณีที่มีอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

ดังนั้นเราจึงสามารถสรุปได้ว่าในส่วนของการค้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียที่ถูกสร้างขึ้นในปีเป็นเวลาปี 1991 หลังจากที่กฎหมาย "ในทรัพย์สินส่วนตัว" เริ่มที่จะทำหน้าที่ คนขับรถต่อไปของการเจริญเติบโตของมันเป็นอีกครั้งที่การพัฒนาโปรแกรมเงินกู้ แต่ปรับให้เข้ากับรูปทรงกลมในเชิงพาณิชย์เช่นเดียวกับการพัฒนาอย่างเข้มข้นของเศรษฐกิจรัสเซียโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงต้นยุค 2000

ปัจจัยทางเศรษฐกิจที่เป็นสากลสำหรับทุกกลุ่ม

เป็นกรณีที่มีส่วนที่อยู่อาศัยในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ไวต่อวิกฤตของ 2008-2009 ในขณะที่มันส่งผลกระทบต่อภาวะเศรษฐกิจถดถอยในปี 2014 และ 2015 ดังนั้นโอกาสในการพัฒนาต่อไปของภาคของเศรษฐกิจของประเทศนี้ยังขึ้นอยู่กับแนวโน้มเศรษฐกิจมหภาค

แต่แตกต่างจากประชาชนที่เป็นผู้ซื้อหลักและผู้ขายในตลาดอสังหาริมทรัพย์, นักแสดงที่เกี่ยวข้องในส่วนของการค้า - บริษัท ที่สามารถมีอยู่ในกระบวนการทางเศรษฐกิจในประเทศมากขึ้นผลกระทบที่สำคัญ ดังนั้นการดำเนินการตามโครงการของรัฐบาลที่มุ่งเป้าไปที่การสร้างสรรค์สิ่งใหม่ของเศรษฐกิจส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับความรุนแรงของกิจกรรมเชิงพาณิชย์ของผู้ประกอบการภาคเอกชน

ดังนั้นอำนาจในการทำมากของธุรกิจเพื่อให้มั่นใจว่าสถานการณ์ในเศรษฐกิจแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซียได้กลายเป็นแนวโน้มเชิงบวกมากขึ้น เป็นผล - เพื่อกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาต่อไปของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

ย่อ

ดังนั้นเราได้พิจารณาแล้วว่าในสิ่งที่สถานที่ให้บริการในปีที่เกิดขึ้นในตลาดรัสเซียในกลุ่มที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ระบุขั้นตอนหลักของการพัฒนา ปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อสถานการณ์ในพื้นที่ที่เกี่ยวข้องของเศรษฐกิจของประเทศส่วนใหญ่จะมีตัวละครทางเศรษฐกิจมหภาค หากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศที่เป็นลักษณะเด่นของแนวโน้มในเชิงบวก - ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในส่วนทั้งแข็งขันพัฒนา

สำหรับคุณสมบัติของการพัฒนาในด้านการพาณิชย์ที่อยู่อาศัยและที่ - คุณสามารถแรกของทุกคนจะสังเกตเห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียที่ถูกสร้างขึ้นภายใต้เงื่อนไขพิเศษของการเปลี่ยนแปลงจากเศรษฐกิจสังคมนิยมไปแบบทุนนิยม ที่จำเป็นสำหรับการทำงานปกติของสถาบันการเงินตามกฎหมายและจะไม่ปรากฏทันที

อย่างไรก็ตามในปัจจุบัน รูปแบบของตลาด อสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของหลักการเดียวกันกับที่มีร่วมกันเพื่อประเทศทุนนิยมมากที่สุด การก่อตัวของราคาเป็นเพราะวัตถุประสงค์ของอุปสงค์และอุปทาน นี้จะอธิบายถึงการพึ่งพาอาศัยกันของการพัฒนาเกี่ยวกับสถานการณ์ของเศรษฐกิจโดยรวมที่ หากมีความต้องการที่มีประสิทธิภาพแล้วการเปลี่ยนแปลงของตลาดจะเป็นบวก