"ไตรมาสที่สเปน" - ความคิดเห็นนักพัฒนากำหนดเส้นตาย โครงการพัฒนาเมือง "A101" แอลซีดี "ไตรมาสที่สเปน" มอสโกใหม่

ตัวเลือกที่ดีสำหรับมอสโก - ซื้ออพาร์ทเม้นใหม่อยู่ไม่ไกลมากจากใจกลางของเมืองหลวงและในเวลาเดียวกันในพื้นที่สะอาดใกล้แม่น้ำและป่าไม้ มันมีอยู่ในสถานที่แห่งนี้มีการก่อสร้างขนาดเล็ก บริษัท พัฒนาพื้นที่ใกล้เคียง "A101" "Quarters สเปน" - เพื่อให้พวกเขาตั้งชื่อลูกหลานของพวกเขา เหตุผลที่ใกล้มอสโกจู่ ๆ ชิ้นส่วนของภาคใต้ของสเปนจะเป็นไปได้ว่าการออกแบบที่ซับซ้อนของผู้เชี่ยวชาญสเปน พวกเขานำเสนอการวางแผนอำเภอเหมือนกับที่บาร์เซโลนาซึ่งจะดำเนินการ

โครงการ "A101"

ในปี 2012 ในเมืองหลวงได้รับที่แนบมา 148 000 ไร่ที่ดินตั้งอยู่ในทิศทางตะวันตกเฉียงใต้ พวกเขาได้รับการตั้งชื่อใหม่มอสโก ตอนนี้พื้นที่อย่างหนาแน่นสูงหลายเชิงซ้อนที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยซึ่งหนึ่งในนั้นคือ "ไตรมาสที่สเปน" มอสโกใหม่ในขณะนี้เป็นพื้นที่ที่มีแนวโน้มมากซึ่งดึงดูดความสนใจของนักพัฒนาจำนวนมาก รวมอยู่ในโครงการเมืองและการถือครอง "การพัฒนา A101" บนเว็บไซต์จากมอสโก, Kaluga และทางหลวงเคียฟ, และหมู่บ้าน Salaryevo เขายกสามจอแอลซีดีขนาดใหญ่ในหมู่พวกเขา - "มอสโก 101", "สายสีเขียว", "ไตรมาสที่สเปน" และสองทาวน์เฮ้าส์ "Kronburg" และ "Vyazemskoye" ทั้งหมดของพวกเขาได้รับการออกแบบปิดให้ประชาชนทั่วไปที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วยอย่างเต็มที่ตามความต้องการของเจ้าของบ้าน บ้านในที่ซับซ้อนถูกสร้างขึ้นค่อนข้างต่ำจำนวนสูงสุดของชั้น 17 ทาวน์เฮาส์จะกลายเป็นประเภทของการชำระหนี้ต่างประเทศที่ทันสมัย เรานำเสนอข้อมูลรายละเอียดบนหน้าจอ LCD "Quarters สเปน"

ที่ตั้ง

บางทีอาจจะเป็น บริษัท ที่ประสบความสำเร็จส่วนใหญ่เลือกที่จะ "A101" เป็นสถานที่สำหรับจอแอลซีดี "ไตรมาสที่สเปน" ผลตอบรับจากผู้ที่ได้ซื้อไว้แล้วบ้านที่นั่นและ Eyeing ยังทราบความใกล้ชิดกับเมืองหลวงซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับประชาชนที่ทำงานทั้งหมด ซับซ้อนสร้างขึ้นในการตั้งถิ่นฐานใหม่ Sosensky มอสโก ห่างออกไปห้าร้อยเมตรอยู่หมู่บ้านเซนต์นิโคลั Khovanskoye โหลไม่กี่เมตร - จอแอลซีดีใหม่ที่เรียกว่า "เซนต์นิโคลาสพัก." ค่อนข้างซับซ้อนทางหลวงเป็นที่ยอดเยี่ยม ทันทีบนพรมแดนผ่านสถานที่นิโคลัส Khovanskaya ที่คุณสามารถไปบนทางหลวง Kaluga ก่อนที่เขาเพียง 1,300 เมตร จากส้อมนี้ในถนนไปมอสโกประมาณ 3.7 กม. ตอนนี้ Kaluga ทางหลวงให้กว้างขึ้น (8 เลน) ดังนั้นเร็ว ๆ นี้ปัญหาความแออัดควรได้รับการแก้ไขทันที ใกล้พอที่จะ "ไตรมาสที่สเปน" และทางหลวงเคียฟซึ่งเป็นเส้นตรงเพียงน้อยกว่า 5 กม.

การเข้าถึงการขนส่ง

ในขณะที่ฮับไม่ได้โดยเฉพาะอย่างยิ่งอยู่ใกล้กับที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "ไตรมาสที่สเปน" ผู้ถือความคิดเห็นชี้ให้เห็นว่าไม่มีรถจะได้รับบ้านจากมอสโกจะเป็นเรื่องยากขณะที่ทั้งสองมีอยู่ "Salarevskaya" สถานีรถไฟใต้ดินและ "Teply สแตน" จากที่ซับซ้อนในกว่า 5 กิโลเมตร เดินไปที่นั่นไม่เพียง แต่บนรถบัส (หมายเลข 882N) ในขณะที่หยุดที่ใกล้ที่สุดของเขาจากที่ซับซ้อน 10 นาทีเดินใน บางทีในอนาคตมันจะใช้เวลาใกล้ชิดและปล่อยให้รถเมล์อีกไม่กี่หรือรถแท็กซี่ นอกจากนี้ยังหวังว่าในอนาคตที่ไม่ไกลเกินไปจะมีสถานีใหม่ การเปิดตัวของ "Prokshino" มีการวางแผนใน 2019 และ "Mamyrov" สถานีซึ่งจะสร้างผู้เชี่ยวชาญด้านภาษาจีนในปี 2020 สถานีนี้จะไปนอนที่อื่น ๆ ก่อนหน้านี้เรียกว่า "นวัตกรรมถนน" แต่มันก็ยังคงอยู่ในโครงการ

การเป็นเจ้าของรถที่จะเดินทางไปมอสโกบิตสะดวกสบายมากขึ้นเป็นทางหลวงขนาดใหญ่จากที่ซับซ้อนอยู่อย่างใกล้ชิด ความยากลำบากเกิดเพียงการจราจรติดขัดอย่างต่อเนื่องที่จะหายไปกับความสำเร็จของการฟื้นฟูของถนน Kaluga ที่

นิเวศวิทยา

เกี่ยวกับพื้นที่ความสะอาดของสิ่งแวดล้อมที่สร้าง "ไตรมาสที่สเปน" ผู้ถือหุ้นแบ่งออกความคิดเห็น กระดูกของการต่อสู้เป็นสุสาน Khovanskoye เพื่อที่ซับซ้อนในตรงเมตร 1700 สุสานในภูมิภาคมอสโกเป็นที่ใหญ่ที่สุดบวกนี้ก็มีการขยายตัวทุกปี มันทำงานที่นี่และเมรุเผาศพ ในฤดูใบไม้ผลิของปี 2016 มีการสังหารหมู่ที่สำคัญในกลุ่มเอเชียในดินแดนของตน ในหลักสูตรแม้ Kalashnikovs แน่นอนละแวกนี้สำหรับผู้เช่าในอนาคต 'ไตรมาสที่สเปน' อร่อย แต่ระยะทางที่วัตถุนี้ยังดี

ความกังวลที่สองของผู้ถือหุ้นก็เป็นที่ใหญ่ที่สุดในพื้นที่การถ่ายโอนข้อมูล Salarevskaya แต่มันตั้งอยู่ห่างจากสุสานเพิ่มเติมที่ซับซ้อน ฝังกลบนี้ปิดสิบปีที่ผ่านมาที่ปกคลุมด้วยดิน แต่ยังคงเน่าเปื่อยพิษอากาศและน้ำในเขตอำเภอใน Pine แม่น้ำซึ่งไหลจากที่ซับซ้อน 10 นาทีเดินใน ดังนั้นสิ่งที่เกี่ยวกับผู้ถือกังวลหลุมฝังกลบจอแอลซีดี "Quarters สเปน" ไม่มีมูลความจริง การสนับสนุนจากความจริงที่ว่าเป็นไปตามแผนพัฒนาของเงินทุนในปี 2017 จะไปฝังกลบที่จะเรียกคืนและสร้างเว็บไซต์หรือเล่นสกีหรือสวนสาธารณะ ดังนั้นกับเรื่องนี้ควรชำระก่อนที่จะวาง "ไตรมาสที่สเปน"

บวกกับสิ่งแวดล้อมที่มีสวนสาธารณะที่อยู่ติดกันที่หนึ่งสามารถเดินและความอุดมสมบูรณ์หายใจอากาศที่สะอาดเช่นเดียวกับกรณีที่ไม่มีอยู่บริเวณใกล้เคียงโรงงานอุตสาหกรรมที่ซับซ้อน

ผู้พัฒนา

อาคารแบบพับได้ "Quarters สเปน" นักพัฒนาก่อนที่จะถูกเรียกว่า "ทำนาย" บริษัท ก่อตั้งขึ้นในปี 1992 แต่มันก็ทำงานได้แล้วโดยไม่ได้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกและการไกล่เกลี่ยในการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ในขณะนี้ บริษัท ที่เรียกว่า "การพัฒนา A101" และให้บริการครบวงจรจากการสร้างของการออกแบบสถาปัตยกรรมที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัยเพื่อการดำเนินงานของผู้บริโภคของตน ในกระปุกออมสิน "การพัฒนา A101" ที่รู้จักกันดีและได้รับการส่งมอบแอลซีดี "Smolensk ด่าน", "สามต้นป็อปลาร์", "ความหวัง", "La Defense" ด้วยความเคารพต่อใหม่ขนาดใหญ่โครงการ "A101" เกินไปมีความสำเร็จ ดังนั้นได้รับแล้วใส่ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "สายสีเขียว" และ RC "ไตรมาสที่สเปน" และ "มอสโก 101" ที่สร้างขึ้นอย่างรวดเร็วและทาวน์เฮาส์ ในปี 2015 "A101" ได้เข้าร่วมการถือครองที่มีชื่อเสียง "ถั่ว" ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่มีการกระจายในน้ำมันและถ่านหินอุตสาหกรรมกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งและก่อสร้างธุรกิจ

โครงสร้างพื้นฐานที่มีความซับซ้อนในอนาคต

เป็นไปตามแผนโดยสถาปนิกสเปนควรจะเป็นแยกเมืองเล็ก ๆ "ไตรมาสที่สเปน" ความคิดเห็นของลูกค้าเน้นที่โครงสร้างพื้นฐานแอลซีดีจะมีมากมายและหลากหลาย โดยรวมก็มีการวางแผนที่จะสร้างบ้าน 40 ในระดับความสูง 6-15 ชั้น พวกเขาจะตั้งอยู่ในบล็อกขนาดเล็กที่มีลานที่สะดวกสบาย ระหว่างไตรมาสที่จะสร้างถนนคนเดินเท้าทั้งสองข้างที่เปิดร้านกาแฟร้านอาหารที่มีความหลากหลายของสำนักงานและร้านค้า สำหรับเด็กที่ "ไตรมาสที่สเปน" มีการวางแผนที่จะสร้างสองโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน 1200 สถานที่และระยะทางของพวกเขาจากอาคารทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณเดียวกัน สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกลางแจ้งในที่ซับซ้อนจะมีการสร้างศูนย์ออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ, ลานสเก็ต, วิ่งและขี่จักรยาน, สนามเทนนิส, สนามกีฬาหลาย

โครงสร้างพื้นฐานยังจะรวมถึงร้านค้า, คลินิก, ศูนย์รวมความบันเทิง

ดินแดนการออกแบบจอแอลซีดี "Quarters สเปน" มีกำหนดจะสวยงามและสนุกสนานสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจสำหรับประชาชน จะมีการปลูกต้นไม้พุ่มไม้ดอกและเตียงดอกไม้จะทำลายผาติดตั้งม้านั่งรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กเพื่อสร้างสนามเด็กเล่นสำหรับเด็กที่มีสีสัน

หลายคนนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสนใจในลานจอดรถ มันจะทำให้ใต้ดินในหลายระดับ มันมีการวางแผนว่าจะหาสถานที่ 2500 รถยนต์ นอกจากนี้บ้านชั้นธุรกิจยังจะเป็นที่จอดรถใต้ดินขนาดเล็ก

ที่จอดรถพื้นผิวในที่ซับซ้อนไม่ได้ให้

โครงสร้างพื้นฐานที่อยู่บริเวณใกล้เคียง

ตามแผน "A101", "ไตรมาสที่สเปน" ที่สร้างขึ้นที่ก่อนที่จะมีเกือบจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม ตอนนี้ใกล้ที่ซับซ้อนมีหลายที่ที่ใกล้ที่สุดของที่ทาวน์เฮาส์ - "Glade ป่า" และ "Vyazemskoye" ดินแดนของพวกเขาจะไม่พอใจเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยของ "ไตรมาสที่สเปน" การใช้ "ต่างชาติ" โครงสร้างพื้นฐานจะเป็นเรื่องยาก เดียวกันสามารถกล่าวว่าสำหรับเพื่อนบ้านจอแอลซีดี "นิโคลินพัก" ที่วางแผนที่จะสร้างศูนย์การค้า

เมื่อซับซ้อน "Quarters สเปน" เป็นที่เช่าอย่างเต็มที่และ "A 101" เพื่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกสัญญาทั้งหมด - ร้านค้า, โรงเรียน, โรงเรียนอนุบาลศูนย์กีฬา - สำหรับผู้เช่า "Quarters" ความไม่สะดวกที่จะสิ้นสุด บรรดาผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านของขั้นตอนแรกคุณสามารถแนะนำร้านค้าที่อยู่ใกล้เคียงหลายแห่งในเซนต์นิโคลัตลาด Khovanskoye "อาหารเมือง" เก็บ "เย็น" และครึ่งกิโลเมตร, สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมในหมู่บ้านของ "ท่อ" ที่ประมาณ 2000 เมตร

ออกแบบ

สถาปนิกได้เสนอที่จะสร้างในความซับซ้อนของ 40 อาคารสูงอย่างน้อย 6 สูงสุด 15 ชั้น บ้านและอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดใน "ไตรมาสที่สเปน" จะเป็นสองชั้น - ที่ "ธุรกิจ" และ "ความสะดวกสบาย". ความแตกต่างที่จะทำให้รูปแบบภายในเพดานสูงราคาเสร็จสิ้นการออกแบบ MOPov นอกจากนี้ในบ้านของ "ธุรกิจ" ชั้นมีที่จอดรถใต้ดิน ในกรณีของการเรียนใด ๆ ก็ควรจะทำเลานจ์ที่กว้างขวางมีความสูง 4.5 เมตรมีเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกในห้องพัก, การติดตั้งลิฟท์ ( บริษัท OTIS) ซึ่งเป็นหนึ่งในอาคารหกชั้นและสอง (ผู้โดยสารและการขนส่งสินค้า) ใน fifteen- อาคารทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นทางเสาหิน แต่ผนังรับน้ำหนักในพวกเขาจะไม่ถือ บทบาทนี้จะนำเสาซึ่งจะให้โอกาสในการสร้างรูปแบบที่กำหนดเองของอพาร์ทเม้น เฉพาะห้องครัว, ห้องอาบน้ำและห้องสุขา (สถานที่ที่มาพร้อมกับน้ำ) จะพร้อมที่จะให้ขึ้น, ที่อยู่, โดยไม่ต้องมีการปรับเปลี่ยนในภายหลัง ผนังด้านนอกติดการวางแผนของคอนกรีตมือถือที่โดดเด่นด้วยการซึมผ่านไอน้ำดี, ฉนวนกันความร้อนสูง, ความสะดวกในการติดตั้ง แต่น่าเสียดายที่ข้อเสียอย่างหนึ่งของวัสดุดังกล่าวเป็นอะคูสติกซึมผ่านสูงและน้ำถือความจุ แต่จะครอบคลุมผู้สร้างเหล่านี้หินแกรนิตบล็อก, กระเบื้องเซรามิก, ปูนพื้นผิว

"Quarters สเปน" อพาร์ทเมนแผน

เพราะนักพัฒนาแผนแม่บทพาร์ทเมนท์มากที่สุดโดยไม่ต้องสร้างผนังภายในมันเป็นเรื่องยากที่จะบอกว่าสิ่งที่จะมองไปในท้ายที่สุด ข้อเสนอที่ซับซ้อน:

- พื้นที่หนึ่งรวม (S) 22 ^m2 51 ^m2;

- คู่ผสม S - ตั้งแต่วันที่ 31 ม. ^2-59 ม. ^2;

สาม - S - 71 เมตรจาก ^2-73 ม. ^2;

- Four-S - ม. ² 101

รวมกันวางแผนทำห้องน้ำห้องครัว 8m ^2-19 ม. ² (ในรูปแบบที่พวกเขาอาจจะยาวและแคบหรือมากกว่าหรือสี่เหลี่ยมน้อยกว่า) บนระเบียงและในห้องพักตั้งหน้าต่างแบบพาโนรามา ความสูงของชั้นที่อยู่อาศัย "ความสะดวกสบาย" 2.8 เมตรและชั้นธุรกิจ "" - 3 เมตร ของ Windows สามารถไปทั้งในด้านที่แตกต่างกันของบ้านและที่หนึ่ง

เสร็จสิ้น

นอกจากนี้ผู้เข้าชมสามารถซื้อในจอแอลซีดี "Quarters สเปน" พาร์ทเมนท์สำหรับขาย บริษัท ได้มีการติดตั้งโชว์รูมมีโชว์รูมที่คุณสามารถดูและรู้สึกว่ามันจะมีลักษณะพาร์ทเมนท์สำเร็จรูป มีสามตัวเลือก:

1. "บาร์เซโลนา" เน้นความสดใสโทนสีฟ้าครามส่วนใหญ่ที่มีองค์ประกอบที่แตกต่างของการตกแต่งผนัง "อิฐ" ยังอยู่ในโทนสีของการออกแบบสีเขียวขุ่นในสีกระเบื้องห้องน้ำ

2. "มาดริด" นี่คือธีมหลัก - ความคมชัด พื้นในห้องครัวเช่นกระดานหมากรุกจะเป็นที่จะรวมสีขาวและสีเข้มกระเบื้องผนังประตูชั้นตกแต่งในโทนสีเข้มกับการตกแต่งตัดกัน

3. "บาเลนเซีย" ตัวแปรนี้คิดค้นในสีดินสอสีแสงทุกอย่างเป็นเรื่องง่ายและมีรสนิยม

จำนอง

จอแอลซีดี "Quarters สเปน" ราคาจะถือว่าเฉลี่ยของอาคารที่อยู่อาศัยที่คล้ายกัน ในตอนต้นของค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างของ 1 เมตร ² มี 71 500 รูเบิลและค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเม้นเริ่มต้นที่ 1,999,200 รูเบิล แต่เป็นได้กลายเป็นวิธีปฏิบัติที่อาคารย้ายไปที่สูงกว่าราคา รู้จักพวกเขาสำหรับพาร์ทเมนท์ที่เลือกจำเป็นต้องใช้ในสำนักงานขายที่ตั้งอยู่บนสถานที่ก่อสร้าง ซื้ออพาร์ทเม้นเฉพาะหลังจากการกวาดล้าง DDU (คุณต้องจ่ายสำหรับมัน 55,000 รูเบิล) วิธีที่จะซื้อไม่กี่:

- 100% ล่วงหน้า

- จำนอง (ปกติและการทหาร);

- งวด (จนถึงการส่งมอบสุดท้ายของวัตถุทั้งหมดที่เหลือจะจ่ายให้ 15%)

กับ "การพัฒนา A101" ร่วมมือธนาคาร:

• "Rosselkhozbank" (ที่นี่ให้ออกทหารจำนอง)
• "Gazprombank"
• "VTB 24"
• "Metallinvestbank"
• "ฟื้นฟู"
• "Uralsib"
• "Sberbank"
• "เปิด"
• "เครดิตเดลต้า"
• "เดือดร้อน"
• "Surgutneftegaz"
• "แอบโซลูท"
• "ICD"
• "Raiffeisen ธนาคาร"

เงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันทุกที่ เงินกู้ยืมเฉลี่ยอยู่ที่ 20 ปีคิดค่าบริการชำระเงินเริ่มต้นของอัตรา 20% - 10.6-13%

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

ตามที่ผู้สังเกตการณ์ก็เป็นสิ่งที่ดีมากที่จะไปในสถานที่ก่อสร้าง RC "Quarters สเปน" วันที่เสร็จสิ้นการขั้นตอนแรกมีการวางแผนสำหรับไตรมาสที่สี่ของนี้ในปี 2017 ซึ่งจะรวมถึงเรือน 7 (4 ในช่วงไตรมาสแรกของดินแดนและ 3 ในครั้งที่สอง) สร้างมกราคมก่อสร้างสำเร็จรูปที่สมบูรณ์แบบของเรือนเหล่านี้เริ่มจากภายในและภายนอกเสร็จงาน

ขั้นตอนที่สองมีการวางแผนสำหรับไตรมาสที่สามของ 2018 ต่อไป เหล่านี้รวมถึง 9 "ธุรกิจ" อาคารชั้น ตอนนี้มันเป็นของการก่อสร้างของพวกเขา

ขั้นตอนที่สามจะแล้วเสร็จในไตรมาสที่ฉัน 2019 มันจะรวม 9 ราย

ความคิดเห็น

จอแอลซีดี "Quarters สเปน" อยู่ในความต้องการสูง อพาร์ทเมนรื้อดีอย่างต่อเนื่อง คอมเพล็กซ์:

- สภาพแวดล้อมที่ดี;

- วิธีการที่สะดวกในการขนส่ง

- สร้างความน่าเชื่อถือ;

- คุณสามารถเลือกพาร์ทเมนท์และจบและไม่ได้;

- การก่อสร้างอย่างรวดเร็ว

ข้อเสียที่ซับซ้อน:

- ศูนย์กลางการคมนาคมไม่สะดวกในบริเวณใกล้เคียง

- โครงสร้างพื้นฐานยากจนบริเวณใกล้เคียง

- ความเป็นไปได้ในอนาคตที่จะสานต่อการสร้างรอบซึ่งหมายความว่าความเสื่อมโทรมของสิ่งแวดล้อม