สิทธิในการใช้อย่างต่อเนื่องไม่ จำกัด ของที่ดิน

ไม่ จำกัด สิทธิการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างถาวรมีเพียงรัฐและเทศบาลสถาบัน ในเวลาเดียวกันพวกเขาจะได้รับมันเท่านั้นโดยการตัดสินใจของหน่วยงานท้องถิ่น พลเมืองของสิทธินี้ไม่ได้รับพวกเขาสามารถนำไปใช้สำหรับ ที่ดิน กรรมสิทธิ์หรือเช่า

คำนิยาม

สิทธิในการใช้อย่างต่อเนื่องไม่ จำกัด ของที่ดินเป็นโอกาสที่จะใช้มันเป็นระยะเวลาไม่แน่นอนของเวลา ในกรณีนี้มันอยู่ในรัฐหรือ เทศบาลสถานที่ให้บริการ ดังนั้นในการกำจัดของที่ดินแปลงดังกล่าวจะไม่ได้รับสิทธิให้กับองค์กรหรือประชาชนใด ๆ

จนกว่าจะถึงเวลาดังกล่าวยังไม่ได้เริ่มที่จะดำเนินการ RF LC ใหม่ก็สามารถส่งไปได้ที่จะให้เช่าหรือ เสียค่าใช้จ่าย ปัจจุบันเจ้าของที่ดินสิทธิดังกล่าวไม่ได้มี พวกเขาสามารถมีและการใช้งาน แต่ให้เช่าหรือขายที่ดินสามารถเป็นเจ้าของเท่านั้น

ใครเป็นผู้มีสิทธิ์ได้ไม่แน่นอนการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างถาวรมีเพียงหน่วยงานของรัฐและเทศบาล สำหรับประชาชนก็เป็นที่ยอมรับไม่ได้ คนรักษาสิทธินี้เฉพาะในกรณีที่ได้รับการถ่ายโอนไปยังพวกเขาก่อนที่จะมีผลใช้บังคับแห่งประมวลกฎหมายที่ดินใหม่ ในขณะที่มีอยู่ในขณะนี้ดีกว่าที่จะออกพื้นที่ดังกล่าวเป็นสถานที่ให้บริการ

ใครจะได้รับ

สิทธิในการใช้อย่างต่อเนื่องไม่ จำกัด ของที่ดินที่อาจมีการโอนเท่านั้นที่มีสิทธิ์ของเจ้าหน้าที่ ในกรณีนี้ก็สามารถให้:

- รัฐและเทศบาลสถาบัน (โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, โรงพยาบาล);

- รัฐวิสาหกิจ;

- ศูนย์กลางของมรดกทางประวัติศาสตร์ของรัสเซีย

นอกจากนี้การที่เหมาะสมในการใช้งานตลอดถาวรของที่ดินที่ไม่ได้ใช้กับประชาชน พวกเขาสามารถใช้ที่ดินในการเช่าหรือซื้อในสถานที่ แต่ในขณะเดียวกันคนที่มีสิทธิในการใช้ตลอดถาวรของที่ดินก่อนการเริ่มต้นของรหัสใหม่มันจะยังคง นอกจากนี้กฎหมายไม่ได้ จำกัด ประชาชนในเวลาที่จะแปรรูปที่ดิน แต่ช่วยให้คุณสามารถทำมันได้เพียงครั้งเดียว

ผู้มีอำนาจ

กฎหมายได้กำหนดขีด จำกัด ของพวกเขาสำหรับผู้ที่มีสิทธิ์ได้รับการเว็บไซต์ไม่ จำกัด การใช้งานถาวร พวกเขาอยู่ในความจริงที่ว่าประชาชนอาจมีและการใช้งาน แต่ไม่ได้จำหน่ายทรัพย์สินดังกล่าว

ในกรณีนี้คนที่ถูกลิดรอนอำนาจอย่างมีนัยสำคัญดังกล่าวซึ่งเป็น endowed กับเจ้าของ ในขณะเดียวกันประชาชนไม่สามารถโอนที่ดินเพื่อการใช้งานถาวรหรือให้เช่ากับผู้คนและองค์กรอื่น ๆ พวกเขายังไม่ได้มีสิทธิที่จะกระทำการกระทำดังกล่าวแม้จะมีการได้รับความยินยอมของเจ้าของ ทั้งหมดการทำธุรกรรมดังกล่าวกับทรัพย์สินดังกล่าวจะถือว่าไม่ถูกต้อง

สิทธิในการใช้ตลอดถาวรของที่ดินควรจะดำเนินการเฉพาะในสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ที่ได้รับอนุญาต ดังนั้นถ้าเป็นคนที่ได้ตัดสินใจที่จะเปิดบนพื้นดินของ บริษัท หรือร้านค้าและในสัญญาสภาพดังกล่าวไม่ได้ถูกสะกดออกมาก็หมายความว่าในกรณีนี้เขาละเมิดกฎหมาย

ไม่ได้รับอนุญาต

กฎระเบียบบางอย่างของกฎหมายจะไม่ได้รับสิทธิในการใช้งานตลอดถาวรของที่ดินในทุนจดทะเบียนขององค์กรการค้าและอื่น ๆ และผู้ประกอบการ หน่วยงานที่ข้อมูลอาจต่ออายุสัญญาเช่าหรือซื้อทรัพย์สิน ในกรณีนี้องค์กรทางศาสนา (โบสถ์และวิหาร) มีการกระทำดังกล่าวก่อนที่จะจุดเริ่มต้นของปี

บริษัท การค้าและธุรกิจที่ไม่ตรงตามกำหนดเวลาและไม่ได้ลงทะเบียนใหม่ที่เหมาะสมในการใช้งานตลอดถาวรของที่ดินที่อื่น ๆ (เช่าทรัพย์สิน) ใด ๆ จะแบกรับความรับผิดชอบก่อตั้งขึ้นในรหัสของการกระทำบริหาร

การกระทำอย่างมีนัยสำคัญ

กฎหมายที่ดินใหม่จะช่วยให้ประชาชนเป็นโอกาสพิเศษสำหรับการถือครองที่ดิน ใช้งานไม่ จำกัด ถาวรในการเปรียบเทียบกับกฎหมายที่สูญเสียประโยชน์ทั้งหมดของมัน นอกจากนี้ในการแปรรูปของที่ดินที่มีบุคคลที่อาจไม่มีความพยายามมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าบ้านเป็น postoroenny อาศัยอยู่ในนั้นที่เขาอาศัยอยู่

ในกรณีนี้ประชาชนจะต้องนำไปใช้กับการบริหารงานท้องถิ่นและเพื่อให้เอกสารที่มีอยู่สร้างบ้านและหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ในกรณีส่วนการแปรรูปสามารถดำเนินการเสียค่าใช้จ่ายแล้วตัดสินใจควรจะทำภายในสองสัปดาห์

ถ้าคนที่ได้รับการผ่อนผันเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานท้องถิ่นที่พวกเขายังมีการส่งร่างข้อตกลงภายใต้ซึ่งมีการซื้อที่ดินอาจถูกนำมาแสดงให้เห็นค่าของมัน

เอกสาร

เพื่อที่จะทำพิธีกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่คุณจะต้องยื่นเอกสารต่อไปนี้เพื่อการบริหารท้องถิ่น:

- คำสั่งที่แสดงข้อมูลที่เกี่ยวข้องทั้งหมดรวมทั้งหนังสือเดินทางหมายเลขประจำตัวของผู้เสียภาษีอากรของรัฐวัตถุประสงค์ของการได้รับมันในสถานที่เช่นเดียวกับพื้นที่;

- ทำให้ทุก podtverzhadyuschie ใช้กระดาษตลอดถาวรของแผ่นดินนั้น

- หนังสือเดินทางทางเทคนิคและที่ดินถ้าใด ๆ

- คำสั่งของการลงทะเบียนของสิทธิบางอย่างของรัฐแบบครบวงจรสมัครสมาชิก

หลังจากขั้นตอนนี้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องจะต้องตัดสินภายในสองสัปดาห์ ถ้ามันเป็นบวกก็จะออกการตัดสินใจในการที่ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดและตัวเลขที่จะได้รับการจดทะเบียน

ถ้า แผนที่ดินของ เว็บไซต์จะไม่พบผู้บริหารของสถานที่ให้บริการเพื่อเตรียมความพร้อมโครงการเฉพาะเพื่อสร้างชายแดนหลังจากที่ควรจะดำเนินการสำรวจค่าใช้จ่ายของผู้สมัคร ดังนั้นขั้นตอนทั้งหมดจะใช้เวลาถึงหลายเดือน

กรณีที่มีการแปรรูปเป็นที่ยอมรับ

ห้ามทะเบียนใหม่ของที่ดินจากรัฐหรือทรัพย์สินของเทศบาลเป็นส่วนตัวได้ในกรณีดังต่อไปนี้:

- ถ้ามันเป็นของประเภทของดินแดนที่ไม่ได้อยู่ในการไหลเวียนสำหรับตัวอย่าง: ขอสงวนที่ดิน

- มีข้อ จำกัด ทางกฎหมาย;

- มันเป็นสำรองสำหรับความต้องการของประเทศ

ต้องจ่าย

ประชาชนและองค์กรที่ได้รับที่ดินในการใช้งานตั้งแต่ปี 2001 ไม่สามารถเป็นอิสระที่จะออกพวกเขาในทรัพย์สินของพวกเขาเพราะนิรโทษกรรมเดชาของพวกเขาจะไม่ได้สัมผัส จะทำให้การตัดสินใจเกี่ยวกับการแปรรูปของบุคคลที่คุณจำเป็นต้องติดต่อกับเจ้าหน้าที่ของการบริหารท้องถิ่นและเพื่อให้เอกสารที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ถ้ามันเป็นบวกก็จะมีผลในการตัดสินใจ ราคาคำนวณจากภาษีที่ต่ำสุดในที่ดินเช่นเดียวกับมูลค่าที่ดินในช่วงเวลาของการแปรรูปโทรที่

เรื่องราว

ตั้งแต่ปี 1917 ประชาชนมีที่ดินเพื่อการใช้งานสำหรับระยะเวลาไม่แน่นอน รัฐโซเวียต มุมมองของที่ดินที่ ได้รับการพิจารณาเท่านั้นคนอื่น ๆ ไม่ได้อยู่ พื้นที่อาจจะถูกโอนไปยังการใช้งานถาวรถาวรหรือชั่วคราว

ว่าทั้งหมดมีการเปลี่ยนแปลงในขณะที่เมื่อปี 2001 ประมวลกฎหมายที่ดินถูกนำมาใช้ จนกว่าจะถึงช่วงเวลาที่เจ้าของเว็บไซต์สามารถโอนไปให้เช่าหรือการใช้งานฟรีในช่วงเวลาที่พวกเขาเองไม่ได้เป็นเจ้าของของพวกเขา ดังนั้นการยอมรับของ LC RF การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดมากและการทำธุรกรรมกับที่ดินที่เป็นที่ยอมรับไม่ได้สำหรับผู้ที่ไม่ได้มีชุดเต็มของสิทธิมนุษยชนกับมัน

ไฮไลท์

คุณสมบัติเช่นครอบครองและการใช้ประโยชน์จากที่ดินจะรวมอยู่ในที่เหมาะสมในการใช้งานตลอดถาวร สิทธิในการเป็นเจ้าของหมายถึงความสามารถของประชาชนและบุคคลตามกฎหมายในการกำจัดของส่วน - เพื่อให้ขายแลกเปลี่ยนในที่อื่น ๆ

มันควรจะจำว่าการใช้งานคงไม่แน่นอนของที่ดินที่สามารถแก้ไขได้เพียง แต่สำหรับรัฐและเทศบาลสถาบันและองค์กร บริษัท เอกชนจะต้องวาดขึ้นในที่ดินกรรมสิทธิ์หรือให้เช่ามิฉะนั้นพวกเขาอาจจะมีความรับผิดที่จัดตั้งขึ้นโดยรหัสของการกระทำบริหาร

ประชาชนที่เป็นเจ้าของที่ดินบนขวาของการใช้งานตลอดโอนที่ไม่ควรกังวล 2001 จนกระทั่งว่ามันจะถูกยกเลิก นอกจากนี้พวกเขาสามารถใช้สำหรับที่ดินในสถานที่ให้บริการในเวลาใดก็ได้

ให้เช่า

ประชาชนและองค์กรที่มีแปลงที่ดินที่อยู่ในการใช้งานถาวรไม่สามารถดำเนินธุรกรรมใด ๆ กับพวกเขา เพราะกฎหมายให้อำนาจดังกล่าวให้กับเจ้าของ

ในกรณีนี้จะโอนที่ดินในสัญญาเช่าให้กับบุคคลอื่นไม่ได้เป็นบุคคลหรือนิติบุคคลที่ไม่ได้มีชุดที่สมบูรณ์ของกฎ อย่างไรก็ตามถึงแม้จะได้รับความยินยอมของเจ้าของที่ดินที่ไม่อนุญาตให้มีการดำเนินการดังกล่าว การทำธุรกรรมดังกล่าวจะถือเป็นโมฆะจากช่วงเวลาของข้อสรุปของพวกเขา

สิทธิในการโอนทรัพย์สินที่ให้เช่าเป็น endowed กับเจ้าของเท่านั้นที่มีเอกสารที่เกี่ยวข้อง

โดยการรับมรดก

ประชาชนที่เป็นเจ้าของที่ดินภายใต้การใช้งานถาวรของพวกเขาเพิ่มขีดความสามารถในการดำเนินงานต่าง ๆ ให้กับพวกเขา จากนั้นแปลงสามารถโอนทางมรดก ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงและสร้างอาคารในพื้นที่ซึ่งหลังจากการเสียชีวิตของคนคนหนึ่งกลายเป็นสมบัติของครอบครัวของเขา

ที่นี่มีสองข้อยกเว้นที่สำคัญมาก:

- ประชาชนได้รับมาเพียงทรัพย์สินที่เป็นของผู้เสียชีวิตในขณะที่มักจะได้รับเชิญที่จะวาดขึ้นสิทธิ์ทั้งหมดไปยังดินแดนที่จะสนุกกับมันค้างไว้และทิ้ง;

- ถ้าคนเริ่มที่จะทำให้เอกสารสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และเสียชีวิตแล้วทายาทของเขาสามารถดำเนินต่อไปและให้งาน

ความล้มเหลว

สิทธิของผู้ใช้ตลอดกาลของที่ดินโดยผู้ถือหุ้นก่อนที่จะมีการยอมรับของ LC RF มี หลังจากที่สิทธินี้จะเหลือเพียงสำหรับประชาชนและรัฐสถาบันของรัฐและองค์กร ธุรกิจอื่น ๆ ทั้งหมดไม่ได้มีสิทธิดังกล่าวจึงได้โดยการติดต่อการบริหารจะต้องได้รับการผ่อนผัน

การใช้งานตลอดกาลของที่ดินที่มีความจำเป็นในการที่จะได้รับประโยชน์จากเว็บไซต์ของตัวเองให้สอดคล้องกับจุดประสงค์ของมัน ตัวอย่างเช่นการสร้างบ้านปลูกสวน ในเวลาเดียวกันสร้างอาคารจะได้รับการพิจารณาทรัพย์สินส่วนตัวของประชาชน

ตั้งแต่ปี 2001 การใช้ประโยชน์ที่ดินจะไม่ถูกส่งโดยไม่กำหนดเวลาที่เฉพาะเจาะจง ดังนั้นประชาชนสามารถนำพวกเขาออกทำแล้วเป็นสถานที่ให้บริการ

พื้นที่สำหรับการเลิกจ้าง

บางครั้งมีกรณีเมื่อมีคนที่ดินตัวเองปฏิเสธมัน นี้เกิดขึ้นด้วยเหตุผลที่แตกต่างกัน การใช้งานที่เหมาะสมตลอดอาจถูกยกเลิกในกรณีต่อไปนี้:

- เจ้าของที่ดินให้เธอขึ้นเอง;

- หน่วยงานที่ตัดสินปัญหาเพียงฝ่ายเดียว

เหตุผลในการ ละทิ้งความสมัครใจ ของเว็บไซต์ที่สามารถแตกต่างกันมากบางครั้งประชาชนก็ไม่ต้องการทำงานเพิ่มเติมเกี่ยวกับมันหรือย้ายไปยังที่พำนักอีก

ในกรณีที่ว่าเมื่อผู้ใช้ไม่ได้เป็นธุระในพื้นดินที่จะปรับปรุงมันไม่ได้โรยปุ๋ยและพื้นที่มีรูปลักษณ์ที่ถูกทอดทิ้งเจ้าหน้าที่สามารถหยุดการใช้งานไม่ จำกัด เพียงฝ่ายเดียวมันหลังจากใช้ต่อศาล การเริ่มต้นของการดำเนินการดังกล่าวจะเริ่มต้นด้วยการกระทำที่เฉพาะเจาะจงของเพื่อนบ้านที่บ่นแล้วคณะกรรมการและเริ่มที่จะสำรวจพื้นที่ทั้งหมด เป็นผลให้ข้อพิพาทดังกล่าวจะสามารถแก้ไขได้ศาลเท่านั้น