วิธีการรายได้โครงสร้างเงินทุนและอนุพันธ์

การกำหนดมูลค่าของผลประกอบการในอนาคตของ บริษัท ก็จะทำได้โดยการใช้วิธีการของมูลค่าเช่นเดียวกับที่ซับซ้อนมากขึ้น แต่ยังมีความถูกต้องมากขึ้น - การลดกระแส

ที่นี่เราพิจารณาในรายละเอียดมากขึ้นเป็นครั้งแรกของพวกเขา - วิธีการรายได้เป็นทุน เป็นกฎที่มันจะถูกใช้ในสถานการณ์ที่รายได้ของ บริษัท มาจากการแสวงหาผลประโยชน์ของผู้ที่หรือวัตถุอื่น ๆ ที่จะได้รับการประเมินอย่างต่อเนื่องมีเสถียรภาพ ในแง่นี้วิธีนี้อยู่ตรงข้ามที่เกี่ยวกับวิธีส่วนลดตั้งแต่หลังถูกนำมาใช้ในกรณีที่มีความไม่แน่นอนของรายได้ภายในระยะเวลาที่รายงานของการคาดการณ์ สำหรับทั้งสองกรณีปัญหาที่ยากที่สุดในการคาดการณ์ผลประกอบการของที่ระลึกในช่วงเวลาบางอย่างในอนาคต หากคุณกำลังใช้วิธีการรายได้เป็นทุนการวิเคราะห์ของรายได้ที่ได้รับในปีแรก (โดยมีเงื่อนไขว่าสมมติฐานของการรักษาผลตอบแทนที่เหมือนกันในปีถัดไป)

นำมารวมกันทั้งสองวิธีของข้อมูลในรูปแบบพื้นฐานของ วิธีการที่รายได้ ซึ่งจะทำให้มันเป็นไปได้ที่จะสะท้อนให้เห็นถึงการรับรู้ของนักลงทุนเกี่ยวกับเรื่องที่ได้รับการประเมินและอาจจะเป็นในอนาคตจะทำหน้าที่เป็นที่ค่อนข้างแม่นยำ แหล่งที่มาของรายได้ วิธีการนี้จะเชื่อมต่อกับคนอื่น ๆ - เปรียบเทียบและมีราคาแพงและบางส่วนขององค์ประกอบของขั้นตอนและรวมอยู่ในขั้นตอนวิธีการวิเคราะห์ผลกำไร อุปสรรคที่สำคัญที่สุดของการวิเคราะห์นี้สนับสนุนว่ามันตั้งอยู่บนสมมติฐานมองไปข้างหน้าและในกรณีของสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอนที่อาจแสดงผลการเท็จ

ในรูปแบบทั่วไปส่วนใหญ่ของรายได้โครงสร้างเงินทุนมันเป็นกระบวนการที่สำคัญและการไหลของรายได้ตามอัตราที่จะเปลี่ยนเป็นค่าการแสดงเป็น (C) นี้จะถูกกำหนดโดยส่วนหรือหรือคูณตามปริมาณของการไหล (D) ไปคูณ (M) ซึ่งยังคงเรียกว่าค่าสัมประสิทธิ์เศรษฐศาสตร์ทุน (K) สูตรทั่วไปของ protsessatakova นี้:

C = A / M (R), หรือ C = ลิตร x M K)

วิธีการของมูลค่ารายได้ดังต่อไปนี้ ครั้งแรกวัตถุอนาล็อกประมาณกำหนดมักจะเป็นพื้นฐานของทางเลือกนี้มีสถิติเกี่ยวกับการปฏิบัติตาม ประเภทของการทำธุรกรรม ในช่วงเวลาโดยประมาณ นั่นคือความสำเร็จของการคำนวณขึ้นอยู่กับว่าอะนาล็อกที่เลือกพอจะสะท้อนให้เห็นถึงลักษณะของการประเมินผลที่แท้จริงของวัตถุ จากนั้นเราคำนวณ อัตราส่วนการงัด จากสูตร:

R = Y / V

ซึ่งใน R - ประสิทธิภาพโดยรวม, Y - นิคม (สันนิษฐานว่าอะนาล็อก) กำไรสุทธิ V - ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของอะนาล็อกขาย ถัดไปค่าใช้จ่ายน่าจะมีวัตถุจริงสิ่งที่ถูกนำมาใช้สูตร:

V = Y / อาร์

ที่ใช้วิธีการที่รายได้เป็นทุนสามารถและในกรณีที่มีความจำเป็นในการประเมินอัตราผลตอบแทนของสินทรัพย์อื่น ๆ โดยคำนึงถึงอิทธิพลของปัจจัยอื่น ๆ ตัวอย่างเช่นวิธีการที่ใช้กันอย่างแพร่หลายของมูลค่ารายได้สุทธิ จะมีประสิทธิภาพมากที่สุดในการทำนายผลตอบแทนที่มั่นคงที่มีระดับสูงของความน่าจะเป็น อีกตัวอย่างหนึ่งคือการศึกษาของสิ่งที่จะเป็นผลตอบแทนจากเงินทุนที่วิธีการที่โครงสร้างเงินทุนโดยตรง คุณสมบัติหลักของมันก็คือว่าในการกำหนดอัตราเงินทุนที่ใช้ข้อมูลเกี่ยวกับราคาและรายได้ซึ่งด้วยตัวเองทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในสูตรการคำนวณ มันจะใช้รูปแบบต่อไปนี้:

K = V / วาย

หลักการพื้นฐานของวิธีการนี้ถูกนำมาใช้กันอย่างแพร่หลายในการคำนวณการจ่ายเงินปันผลที่มีศักยภาพประสิทธิภาพของคูณโครงการเสริมสร้างศักยภาพของแบบจำลองการเติบโตของ บริษัท วิจัยหนี้และตราสารทุนทุนที่ดินอสังหาริมทรัพย์และสินทรัพย์ถาวร embodiments ดัดแปลงของวิธีการทำหน้าที่เทคนิค Ellwood