ให้เร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเม้น? ความลับของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ความจำเป็นในการขายของที่อยู่อาศัยสามารถมีความสุข - ตัวอย่างเช่นการแลกเปลี่ยนของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ให้ดีที่สุดหรือมากที่สุดหรือเศร้า - ขาดแหล่งวัตถุดิบ แต่ในกรณีใด ๆ หากคุณตัดสินใจที่จะใช้ขั้นตอนนี้แน่นอนคุณต้องการที่จะรู้วิธีที่จะรีบร้อนที่จะขายอพาร์ทเม้น งานเป็น ไปได้มากถ้าเราเข้าใกล้กับการแก้มันอย่างชาญฉลาด

โดยสิ่งที่เกณฑ์ในการเลือกซื้อ?

เรื่องของการเลือกเมื่อซื้อทรัพย์สินเป็นบุคคล ทั้งหมดขึ้นอยู่กับใครและเพื่อวัตถุประสงค์อะไรเป็นข้อตกลง ลูกค้าเลือกพาร์ทเมนท์ใหม่ซึ่งคุณสามารถป้อนวันพรุ่งนี้และอื่น ๆ ที่กำลังศึกษาในรายละเอียดลักษณะของบ้านในการสั่งซื้อเพื่อเลือกวัตถุที่ต้องการและการใช้จ่ายไม่กี่เดือนในการซ่อมแซมที่สมบูรณ์แบบ "สำหรับตัวเอง" ในบรรดาผู้อยู่อาศัยมีการรับรู้ว่ามีความต้องการที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับ พาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอน นี้ไม่ถูกต้องไม่ลืมที่เกี่ยวกับบรรดาผู้ที่ในทางตรงกันข้ามพยายามที่จะปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่และต้องการที่จะย้ายจากห้องหนึ่งไปสองหรือสามในครั้งเดียว แต่จะขายที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้มาตรฐานที่มีมากกว่าห้าห้องนั่งเล่นได้อย่างรวดเร็วเป็นไปไม่ได้เสมอ ค่าใช้จ่ายของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวอยู่ในระดับสูงและผู้ซื้อในอนาคตเลือกประเมินอย่างพิถีพิถัน แน่นอนทั้งหมดของข้อเท็จจริงเหล่านี้มีอะไรที่ต้องทำ ในขณะที่รีบร้อนที่จะขายอพาร์ทเม้น คุณจะไม่สามารถที่จะขายในช่วงเวลาเพื่อเพิ่มหรือลดพื้นที่ของที่อยู่อาศัยที่มีอยู่

เมื่อไหร่และจะเริ่มขายอพาร์ทเม้น?

ผู้ซื้อใช้งานมากที่สุดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีในช่วงต้นถึงกลางฤดูใบไม้ร่วง ในเวลานี้ในช่วงวันหยุดเวลาและถึงเวลาที่จะคิดเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยใหม่ อย่าลืมจำนวนมากของนักเรียนที่อยู่ในเวลานี้กำลังจะย้ายไปยังเมืองใกล้กับโรงเรียนของพวกเขา มีวิธีการพิสูจน์เกี่ยวกับวิธีการรีบร้อนที่จะขายอพาร์ทเม้นในเวลาใด ๆ ที่สำคัญที่สุด - ราคาที่เหมาะสม อย่าพยายามที่ยากเกินไปที่จะคุยโวเป็นเพราะการซ่อมแซม: ถึงแม้ว่ามันจะเป็นสิ่งที่ดีจริงๆที่ผู้ซื้อไม่น่าจะชื่นชม มันเป็นเพราะเหตุนี้ไม่ได้ทำให้ความรู้สึกที่จะทำ ซ่อมแซมเครื่องสำอาง ก่อนที่จะขาย ถ้าพาร์ทเมนที่อยู่ในที่รกร้างที่แข็งแกร่งมาก pokleit วอลล์เปเปอร์ที่เรียบง่ายและทาสีชั้นและ กรอบหน้าต่าง คุ้มค่า

ฉันจำเป็นต้อง realtor หรือไม่?

ถ้าคุณตัดสินใจที่จะขายอพาร์ทเม้นตัวเองรองที่คุณต้องทำโฆษณา สร้างรายละเอียดของพาร์ทเมนท์ที่มีอยู่ และมันก็ไม่ได้เป็นเพียงพื้นที่และจำนวนห้องพัก แต่ยังรายละเอียดของโครงสร้างพื้นฐานและรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ หากบ้านของคุณเป็นโรงเรียนหรือโรงเรียนอนุบาลและในชั้นแรกของบ้าน - ซูเปอร์มาร์เก็ตที่รู้จักกันในเครือข่ายให้แน่ใจว่าจะรวมไว้ เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญการปรากฏตัวของที่จอดรถ ถ่ายภาพพอและวางโฆษณาบนเว็บไซต์เฉพาะ จะแนะนำให้ส่งไปยังหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น นอกจากนี้ยังมีวิธีการอย่างไรที่จะรีบที่จะขายอพาร์ทเม้นอื่น - ติดต่อตัวแทน ผู้เชี่ยวชาญด้านนี้จะมีการประเมินที่อยู่อาศัยที่เกิดขึ้นจริงที่มีอยู่และตนเองประสงค์ของการโฆษณาและการค้นหาของผู้ซื้อ บริการจะได้รับเงิน แต่ส่วนมากของจำนวนเงินที่ต้องจ่ายโดยผู้ซื้อ ถ้าคุณตัดสินใจที่จะใช้บริการของมืออาชีพที่คุณจะต้องระมัดระวังวิธีการเลือกของผู้เชี่ยวชาญที่ ตัวแทนที่มีประสบการณ์เกือบจะเป็นนักมายากลจริง - เขาก็ยังสามารถที่จะได้อย่างรวดเร็วและมีผลกำไรขายอพาร์ทเม้นในพื้นที่ที่ไม่ได้ขอมากหลังจากพื้นที่ หากคุณขายแบนหรือไม่ได้มาตรฐานหมายถึงวัตถุที่ได้รับความนิยมไม่กี่ทำโดยหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ในการขายไม่น่าจะประสบความสำเร็จ