วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น: แนะนำหลัก

ในชีวิตของคนจำนวนมากซื้อบ้านที่มีการทำธุรกรรมที่สำคัญที่สุด วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น แล้วไม่เสียใจเกี่ยวกับกองกำลังใช้เวลาและการเงินเสีย?

คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการซื้ออพาร์ทเม้น

ในระยะเริ่มแรกคุณจะต้องตัดสินใจว่าผู้ที่จะมีส่วนร่วมในการลงทะเบียนและการซื้อของพาร์ทเมนท์ คุณสามารถขอบริการของมืออาชีพตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือเริ่มต้นการค้นหาที่เป็นอิสระเพื่อที่อยู่อาศัย ในกรณีใด ๆ คุณจะต้องดูแลมากกับปัญหานี้

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎข้อแรก

เราจะไม่แนะนำที่จะให้ข้อความส่วนตัวเกี่ยวกับการซื้ออพาร์ทเม้นในหนังสือพิมพ์และบนอินเทอร์เน็ต สำหรับความช่วยเหลือโปรดติดต่อตัวแทนจำหน่ายหรือ บริษัท ที่จดทะเบียนอย่างเป็นทางการซึ่งมีส่วนร่วมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ มิฉะนั้นง่ายพอที่จะกลายเป็นเหยื่อของการกรรโชกบริสุทธิ์ ประกาศดังกล่าวให้คุณโดยอัตโนมัติคุณโฆษณาการปรากฏตัวของจำนวนมากของเงิน

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎข้อที่สอง

เมื่อฉันหาพาร์ทเมนที่ตรงกับความต้องการบางอย่างก็เป็นสิ่งที่จำเป็นในการตรวจสอบการดำรงอยู่และความถูกต้องของผู้ขายหนังสือเดินทาง หากผู้ขาย (หน่วยงานหรือ บุคคลที่เป็นส่วนตัว) ทำงานบนอำนาจทั่วไปของทนายความเป็นที่พึงปรารถนาส่วนตัวพบปะกับเจ้าของทรัพย์สินที่ขายได้ คุณจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคนคนนี้ยังมีชีวิตอยู่และตรวจสอบหนังสือเดินทางของเขา มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะหาว่าเขาได้ให้อำนาจคนของทนายความที่จะขายอพาร์ตเมนต์ของเขา เขาจะให้เธออย่างสมบูรณ์เพื่อวัตถุประสงค์อื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการจำหน่ายทรัพย์สินของตน

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎสาม

ขั้นตอนต่อไปคือการตรวจสอบว่าเจ้าของ (ผู้ขาย) อพาร์ทเม้นไม่ได้เป็นแอลกอฮอล์ไม่ได้ลงทะเบียนในโรงพยาบาลทางจิตและจิตแพทย์ มันเป็นข้อบังคับต้องมีใบรับรองยืนยันความเป็นจริงนี้

โปรดดูรายละเอียดในการตรวจสอบอำเภอเพื่อสืบหาข้อมูลต่อไปนี้ถ้าเจ้าของยาเสพติดโรคพิษสุราเรื้อรังและไม่ว่าจะอยู่ในการรักษาดังกล่าวยังไม่ได้รับการรักษา ในกรณีนี้แม้ว่าราคาของแบนเป็นที่ยอมรับไม่ได้ซื้อมัน

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎที่สี่

คุณต้องตรวจสอบที่ (นอกเหนือจากเจ้าของ) เป็น บริษัท จดทะเบียนในอพาร์ทเม้น ก็สามารถที่จะได้รับจากสารสกัด ของบ้านลงทะเบียน หรือตรวจสอบใน REU เอง ถ้าในอพาร์ทเม้นจดทะเบียนเด็กอายุไม่เกินสิบแปดปีบริบูรณ์ให้ถามผู้ขายใบรับรองอนุญาตการขายทรัพย์สินในการปรากฏตัวของผู้เยาว์ที่จดทะเบียนในมัน ถ้าพาร์ทเมนท์ที่มีการแปรรูปและเด็กเป็นเจ้าของโดยความช่วยเหลือของทนายความก็ไม่ได้ออกสัญญาจะซื้ออพาร์ทเม้น

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎห้า

การตัดสินใจที่จะออกใบอนุญาตที่อยู่อาศัยให้กับเด็กที่มีความจำเป็นในการตรวจสอบทุกคนที่จะลงทะเบียนในอพาร์ทเม้น พวกเขาอาจจะเป็นคนที่เป็นผู้ใหญ่ (อดีตสามีหรือภรรยา) มีความเป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นนี้ ให้แน่ใจว่าจะตัดสินปัญหาของการปล่อยของพวกเขากับผู้ขายได้เพราะเบาะแสของพวกเขาอาจจะไม่รู้จัก ตัวแปรที่พวกเขาไม่ต้องการที่จะออกจากอพาร์ทเม้นหลังการขายของเจ้าของ

วิธีการสั่งซื้ออพาร์ทเม้น - กฎหก

มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะใส่ใจกับความจริงที่ว่าอำนาจทั่วไปของทนายความควรจะสังเกตสิทธิที่จะขายอพาร์ทเม้นและได้รับเงินสำหรับมัน เฉพาะในกรณีนี้คุณสามารถโอนเงินสำหรับใบหน้าแบนทำงานโดยการมอบฉันทะ แต่แม้ภายใต้สภาพเช่นนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะใช้ผู้ขายได้ใบเสร็จรับเงินยืนยันใบเสร็จรับเงินของเงิน

กฎข้อที่เจ็ดและครั้งสุดท้าย

เก็บไว้ในใจว่าหลังจากลงนามในสัญญาในการซื้ออพาร์ทเม้นเอกสารนี้อาจมีการลงทะเบียนผู้ได้รับมอบอำนาจ เท่านั้นภายใต้เงื่อนไขนี้แบนผ่านคุณสมบัติของผู้ซื้อ

คำถามที่สำคัญคือเมื่อการโอนเงิน เมื่อโอนเงินให้กับผู้ซื้อกับผู้ขายแนะนำให้ใช้ใบเสร็จรับเงิน

สรุป: วิธีการจัดซื้อของอพาร์ทเมน

ข้อมูลทั้งหมดที่ให้บริการโดยผู้ขายของการอ้างอิงจะต้องได้รับการตรวจสอบโดยการร้องขอไปยังหน่วยงานที่ออกเอกสารเหล่านี้ การเข้าถึงทนายความสำหรับการออกแบบและการบำรุงรักษาของการซื้อของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญลดความเสี่ยง