เกี่ยวกับที่ดินมูลค่า - คือสิ่งที่ค่าใช้จ่าย? ฉันจะรู้ค่าที่ดิน?

มูลค่าที่ดินของอสังหาริมทรัพย์ - ตัวบ่งชี้ที่สำคัญที่สุดในแง่ของความแตกต่างของความสัมพันธ์ทางกฎหมายมีส่วนร่วมของประชาชนรัสเซียรัฐบาลและองค์กร เนื่องจากความสำคัญสูงในลักษณะที่เกี่ยวข้องของความหมายของมันจะถูกควบคุมอย่างเคร่งครัดตามกฎหมาย มูลค่าที่ดินของทรัพย์สินคืออะไร? ในขณะที่มันพบในส่วนของวัตถุที่น่าสนใจหรือไม่

ความมุ่งมั่นของมูลค่าที่ดิน

ค่าที่ดิน - เป็นมูลค่าของทรัพย์สิน, โครงสร้างของรัฐยึดคำนวณและ - Rosreestra แต่ก็มีแผนกนี้และชื่อเต็มคือบริการระดับชาติสำหรับสำนักงานที่ดินและการทำแผนที่ เกณฑ์โดยที่ Rosreestr กำหนดมูลค่าของทรัพย์สินที่สามารถแตกต่างกันมาก

ตอนนี้ผู้ที่จะถือว่าเป็นตัวชี้วัดตลาด - ผู้ที่สะท้อนให้เห็นถึงรายละเอียดของการกำหนดราคาของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหรือภูมิภาคบนพื้นฐานของกลไกอุปสงค์และอุปทาน มูลค่าที่ดินของสถานที่ให้บริการในวันนี้จึงอาจจะใกล้เคียงเป็นไปได้ที่จะตลาด

เฉพาะของการประเมินมูลค่าที่ดินของแผ่นดิน

มีคุณสมบัติบางอย่างที่เป็นลักษณะรายการที่เกิดขึ้นในรัฐรัสเซียทะเบียนที่ดินเป็น พิจารณาเฉพาะเจาะจงที่สอดคล้องกัน

มูลค่าที่ดินของที่ดิน - มันไม่ได้เป็นเพียงตัวละครที่เป็นไปได้ พร้อมกับที่มีราคาในตลาดและพื้นที่การกำกับดูแล ในกรณีนี้ค่าที่ดิน - เป็นค่าใช้จ่ายซึ่งจะถูกกำหนดขึ้นอยู่กับการประเมินมูลค่าของที่ดินในมุมมองของระดับในระดับปัจจุบัน ของราคาในตลาด, เช่นเดียวกับค่าของอัตราภาษีสำหรับเช่า แหล่งที่มาหลักของกฎหมายควบคุมขั้นตอนสำหรับการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับเว็บไซต์ในการบันทึก Rosreestra - การกฎหมาย "ในกิจกรรมการประเมิน"

มูลค่าที่ดินที่ดิน - หมวดหมู่นี้สิ่งที่สำคัญที่สุดในแง่ของการคำนวณภาษีสำหรับประเภทที่เกี่ยวข้องของทรัพย์สิน ขนาดของมันจะถูกกำหนดโดยตรงโดยผลของการกระทำของสมาชิกรัสเซีย ขั้นตอนในการประเมินผลของการลงทะเบียนที่ดินยังเป็นสิ่งสำคัญที่จะสร้างข้อ จำกัด ที่กำหนดโดยกฎหมายสำหรับการใช้งานประเภทที่เหมาะสมของสถานที่ให้บริการเช่นการให้เช่าหรือขายคืนหน่วยลงทุน

เกี่ยวกับที่ดินมูลค่าที่ดิน - ค่าซึ่งเป็นรูปแบบการดำเนินการจากพื้นที่บริเวณหมวดหมู่ในการที่จะตั้งอยู่ เฉพาะของการประเมินที่เกี่ยวข้องก็คือว่ามันควรมีการทบทวนทุก 5 ปี Rosreestr จึงสร้างรายชื่อของเว็บไซต์ที่อยู่ในความต้องการของการประเมินมูลค่าที่ดิน

อะไรคือมูลค่าที่ดินจะใช้?

เพื่อวัตถุประสงค์อะไร Rosreestr คำนวณและบันทึกอาคารและการติดตั้งในบันทึกหรือไม่ มูลค่าที่ดินของทรัพย์สินที่อาจจะเป็นอย่างที่เราระบุไว้ข้างต้นส่งผลกระทบต่อขนาดของภาษีที่ดินและทรัพย์สินที่มีการเรียกเก็บโดยรัฐกับเจ้าของอพาร์ทเมนบ้านและวัตถุอื่น ๆ กฎหมายปกครองคอลเลกชันของประเภทที่เหมาะสมในรัสเซียแสดงให้เห็นว่าตัวเลขที่ระบุไว้ในรัสเซียบันทึกรัฐสมาชิกเป็นเพียงเดียวกันก็จะอยู่ใกล้กับตลาด แต่กฎนี้ถูกนำมาใช้เฉพาะในปี 2015 ก่อนหน้านี้ภาษีอสังหาริมทรัพย์จะคำนวณบนพื้นฐานของของ ต้นทุนสินค้าคงคลัง มักหลายครั้งต่ำกว่าที่ดิน

มูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน - นี้เป็นเกณฑ์สำคัญในการขายของสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้อง นี้หมายความว่าอย่างไร เพื่อที่จะดำเนินการทำธุรกรรมสำหรับการขายของอพาร์ทเม้นหรือบ้านคุณต้องออก หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ของทรัพย์สิน มันเป็นที่พึงปรารถนาอย่างยิ่งว่าเอกสารที่สด ความจริงที่ว่าค่าที่ดิน - เป็นค่าที่สามารถเปลี่ยนแปลงเป็นระยะ ๆ บนพื้นฐานของการปรับเปลี่ยนในบันทึกทะเบียนรัสเซีย

รายละเอียดของการคำนวณภาษีบนพื้นฐานของค่าเกี่ยวกับที่ดิน

เรียนรู้ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับที่ได้รับรางวัลภาษีซึ่งเจ้าของทรัพย์สินจะต้องจ่ายงบประมาณ เราได้กล่าวว่ามูลค่าที่ดินในปี 2015 - มูลค่าตลาดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จริง ก่อนที่กฎหมายเป็นที่ประดิษฐานกฎระเบียบที่เกี่ยวข้องภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่คำนวณบนพื้นฐานของมูลค่าสินค้าของตน มันอาจจะเป็นหลายครั้งต่ำกว่าที่ดิน ดังนั้นคำสั่งของการหักเงิน 0.1-0.3% จากมันว่าประชาชนจะต้องจ่ายเงินงบประมาณที่ยังไม่ได้รับภาระทางการเงินมากเกินไป

อย่างไรก็ตามสมาชิกสภานิติบัญญัติตัดสินใจว่าพื้นฐานของการคำนวณภาษีที่ควรจะอยู่ไม่ได้สินค้าคงคลังและค่าที่ดิน สิ่งที่ชนิดของนวัตกรรม? ในทุกโอกาส, ความคิดริเริ่มที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการโดยหน่วยงานในการสั่งซื้อเพื่อเพิ่มรายได้ แต่สูตรสำหรับการคำนวณภาษีบนพื้นฐานของมูลค่าที่ดินจะยังคงแตกต่างจากคนที่จะมีผลตัวเลขสินค้าคงคลัง

ดังนั้นจึงไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อการเจริญเติบโตตามสัดส่วนของภาระทางการเงินของเจ้าของบ้าน - แม้จะมีความจริงที่ว่าพื้นฐานสำหรับการคำนวณภาษีในกรณีส่วนใหญ่เพิ่มขึ้นในหลายต่อหลายครั้ง นี้เป็นไปได้เพราะประการแรกให้โดยกฎหมายเพื่อหักภาษีบนพื้นฐานของประเภทของทรัพย์สินและพื้นที่ของตนและประการที่สอง - เพราะความจริงที่ว่าในรัสเซียที่จัดตั้งขึ้นเป็นระยะเวลาเปลี่ยนผ่านจากเก่าไป 2019 ระบบการคำนวณ ค่าใช้จ่ายสำหรับการใหม่เมื่อกำหนด การชำระเงินที่เกิดขึ้นจริงในงบประมาณที่อาจจะมีการดำเนินการลดปัจจัย

สูตรภาษีในคำถามจึงสามองค์ประกอบ

- มูลค่าที่ดินของวัตถุที่ใกล้ชิดกับตลาด;

- หักจะถูกกำหนดอยู่กับประเภทของทรัพย์สินและพื้นที่ตาม;

- ปัจจัยที่ลดลง

อย่างไรก็ตามในแง่แน่นอนภาษีที่มีความมุ่งมั่นบนพื้นฐานของมูลค่าที่ดินของทรัพย์สินที่เป็นกฎที่สูงกว่าในกรณีฐานสำหรับการคำนวณอัตราการเก็บสินค้าคงคลังตาม

ฉันจะรู้ว่ามูลค่าที่ดินของทรัพย์สินหรือไม่

มูลค่าที่ดินอพาร์ทเม้น - นี้เป็นข้อมูลอย่างเป็นทางการให้บริการโดยประชาชน Rosreestra มีหลายวิธีที่คุณจะได้รับมันในแผนกนี้ ตัวเลือกแรก - การใช้ทรัพยากรออนไลน์ที่มีอยู่ให้กับประชาชนในสำนักงานเว็บไซต์ ที่สอง - เพื่อดูหนังสือเดินทางวัตถุสินค้าคงคลังในปัจจุบัน มีตัวเลือกที่สามคือ เขาแสดงให้เห็นอุทธรณ์โดยตรงกับโครงสร้างของรัสเซียลงทะเบียนการดำเนินงานในภูมิภาคโดยเฉพาะอย่างยิ่ง ศึกษาในรายละเอียดกลไกที่มีเครื่องหมาย

การทำงานร่วมกับเว็บไซต์ Rosreestra: สารสกัดจาก OCG

ประการแรกคุณสามารถทำได้โดยการสั่งซื้อสารสกัดจาก OCG วิธีการใช้ตัวเลือกนี้? คุณจำเป็นต้องไปที่เว็บไซต์ Rosreestra หน้าบ้านแล้วไปยังส่วนที่เกี่ยวข้องกับการบริการสำหรับบุคคล ถัดไปคุณต้องเลือกบริการ "ได้รับข้อมูลจาก OCG." หลังจากนั้นคุณจะต้องกรอกแบบฟอร์มออนไลน์และส่งไปยังสำนักงานของแอพลิเคชัน หากเอกสารที่เต็มไปออกอย่างถูกต้องแล้วเข้าไปในระบบของเขาจะส่งหมายเลขติดตาม มันจะต้องเขียน - เมื่อมันเป็นไปได้ที่จะติดตามสิ่งที่ขั้นตอนของการประยุกต์ใช้ ข้อมูลที่เกี่ยวข้องจาก OCG หมู่พวกเขา - ค่าที่ดินของวัตถุที่หน่วยงานที่ควรให้แก่ผู้สมัครภายใน 5 วันหลังจากได้รับเอกสาร

แผนที่ที่ดินสาธารณะ

ประการที่สองข้อมูลที่จำเป็นของประชาชนสามารถใช้อินเตอร์เฟซของ "แผนที่ที่ดินสาธารณะ" ซึ่งเป็นตัวแทนในเว็บไซต์ Rosreestra วิธีที่คุณควรใช้บริการที่เหมาะสม? มูลค่าที่ดินของทรัพย์สิน - คอลเลกชันของข้อมูลที่จะถูกระบุด้วยหมายเลขพิเศษ

การวางแผนพลเมืองที่จะใช้บริการในคำถามที่จะต้องรู้ว่ามัน เปิดแผนที่ออนไลน์คุณจะต้องใส่ในช่องที่เหมาะสมจำนวนที่ดินหลังจากที่ระบบควรจะให้ข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่สนใจของอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามข้อมูลที่แสดงบนแผนที่ไม่สามารถได้รับการพิจารณาอย่างมีนัยสำคัญถูกต้องตามกฎหมาย มันเป็นวัตถุประสงค์เพื่อการอ้างอิง

ไดเรกทอรีออนไลน์

ประการที่สามคุณสามารถใช้บริการออนไลน์ "พื้นหลัง" ในเว็บไซต์ Rosreestra ถ้าเรามีความสนใจในมูลค่าที่ดินของวัตถุ - นอกจากนี้ยังเป็นรุ่นที่ได้รับการยอมรับที่ดีเลิศของใบเสร็จรับเงิน บริการออนไลน์นี้สามารถพบได้ในส่วน "E-Services" เช่นในกรณีของการใช้บัตรนั้นมันเป็นที่พึงปรารถนาที่จะรู้ว่าหน่วยอสังหาริมทรัพย์ แต่มันจะเกิดขึ้นว่าจะเพียงพอที่จะอยู่ในอาคาร

ข้อมูลจากข้อมูลของกองทุนรวม

มีอีกการใช้ตัวเลือกที่น่าสนใจของเว็บไซต์ทรัพยากร Rosreestra คือ ดังนั้นที่พอร์ทัลที่เกี่ยวข้องมีบริการที่ช่วยให้คุณได้รับข้อมูลที่น่าสนใจจากข้อมูลการประเมินราคาที่ดินกองทุน ข้อมูลที่ได้รับมีเป็นผลมาจากการดำเนินการโดยหน่วยงานในระดับภูมิภาคหรือในเขตเทศบาลเมือง หากต้องการใช้บริการนี้คุณจำเป็นต้องใส่ในส่วน "บุคคล" และจากนั้นเลือกตัวเลือกที่สะท้อนให้เห็นถึงความปรารถนาที่จะได้รับข้อมูลจากมูลนิธิ ในกรณีนี้ยังต้องมี หน่วยอสังหาริมทรัพย์ บริการมีความสะดวกเพราะมันสามารถนำมาใช้ในการสร้างและดาวน์โหลดรายงานซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงวิธีการที่กำหนดมูลค่าที่ดินของอาคาร นี้เป็นข้อมูลที่สำคัญมากสำหรับประชาชนจำนวนมาก

ปฏิสัมพันธ์ออฟไลน์กับ Rosreestra

หากข้อมูลที่คุณต้องการในเว็บไซต์ Rosreestra ไม่พบหรือล้มเหลวในการใช้บริการการทำเครื่องหมายที่คุณสามารถนำไปใช้กับหน่วยงานในการสั่งซื้อเพื่อที่จะพูดแบบ off-line แบบสอบถาม มันจะต้องไปที่สำนักงานภูมิภาคในเมืองหรือ Rosreestra เอ็มเอฟ - หนึ่งที่มีอำนาจในเรื่องของการให้ข้อมูลจากรีจิสทรีของที่ดินที่ นอกจากนี้คุณยังสามารถส่งคำขอที่สอดคล้องกับสำนักงานโดยทางไปรษณีย์ หลายคนเชื่อว่ามันเป็นที่ดีที่สุดที่จะเรียนรู้มันเป็นตัวเลือกผ่านแบบออฟไลน์เช่นค่าที่ดินซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดของการมีปฏิสัมพันธ์กับ Rosreestra นอกจากนี้ยังอาจจะตั้งข้อสังเกตว่าเอกสารที่ผลิตในลักษณะของการปฏิสัมพันธ์แบบออฟไลน์กับเจ้าของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นกฎที่มันเป็นอย่างเป็นทางการและมีความสำคัญทางกฎหมาย

เมื่อตัวเลขที่มีขนาดใหญ่เกินไป

อาจมีสถานการณ์เมื่อตัวเลขที่สอดคล้องกันระบุ Rosreestra ในส่วนของทรัพย์สินที่มีความเป็นกลางสูงกว่าตลาดเพื่อให้จำนวนภาษีที่ต้องจ่ายให้กับงบประมาณของประชาชนยังเพิ่มขึ้น กฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยกิจกรรมการประเมิน Rosreestra ให้สำหรับการคุ้มครองผลประโยชน์ของเจ้าของในกรณีดังกล่าว

ดังนั้นประชาชนที่เชื่อว่าคำนวณ Rosreestra มูลค่าที่ดินของที่ดิน - วัดที่สะท้อนให้เห็นถึงอคติกับสถานการณ์ในตลาดที่สามารถปกป้องตำแหน่งในศาลหรือผ่านการมีปฏิสัมพันธ์กับหน่วยงานในกรอบของกลไกที่จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมาย เพื่อที่จะท้าทายตัวเลขบาง Rosreestra ประชาชนควรนำเอกสารหลักฐาน เหล่านี้อาจจะเป็น:

- การกระทำที่ยืนยันความไม่ถูกต้องของข้อมูลที่บันทึกไว้ในการลงทะเบียนนั้น

- เอกสารที่สะท้อนให้เห็นถึงมูลค่าตลาดของทรัพย์สินนั้น

- ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎหมายการกำหนดค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยกลไกที่เป็นพลเมืองที่เกี่ยวข้อง

จะแนะนำให้เริ่มมีปฏิสัมพันธ์กับ Rostreestrom ในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการปรับการประเมินผลเกี่ยวกับที่ดินภายในหกเดือนหลังจากที่ข้อมูลที่เกี่ยวข้องในแผนกระเบียนได้รับการปรับปรุง หากค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการลงทะเบียนของเอกสารที่จำเป็นซึ่งมีจุดมุ่งหมายที่จะลบล้างตัวเลข Rosreestra รูปธรรมสำหรับประชาชน - เขามีสิทธิที่จะนำไปใช้กับศาลกับการเรียกร้องค่าชดเชยค่าใช้จ่ายที่ค่าใช้จ่ายของภาควิชาที่