เอกสารทางกฎหมาย: สิ่งที่สำคัญที่จะรู้ว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

มันเป็นความลับว่าจำนวนของการดำเนินงานและการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ยังคงเติบโตไม่ มันกังวลไม่เพียง แต่การซื้อ / ขาย แต่ยังสถานการณ์อื่น ๆ ที่คุณอาจพบหนึ่ง ดังนั้นจึงไม่ได้วางแผนที่จะซื้อหรือขายทรัพย์สินรู้ว่าเอกสารดังกล่าวของชื่อจะไม่ฟุ่มเฟือย

ในการนี้จะมีประโยชน์?

• ผู้ซื้อและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์
• ได้รับเป็นมรดกของที่ระลึก;
• ผู้ที่แปรรูปพื้นที่อยู่อาศัยของพวกเขา;
• เจ้าของทรัพย์สิน

ความคิดที่ว่าเอกสารชื่อ - เป็น ใบรับรองการเป็นเจ้าของ เป็นที่ผิดพลาด หลังได้รับบนพื้นฐานดังกล่าว แต่ไม่ได้เป็น

เอกสารทางกฎหมาย - สิ่งที่พวกเขาและวิธีการที่พวกเขาจะทำ?

เอกสารที่สร้างสิทธิที่จะมีต่อไปนี้:

• สัญญาซึ่งใบอนุญาตบันทึกและเงื่อนไขของการถ่ายโอน (ของขวัญซื้อแปรรูป, การขายและอื่น ๆ );
• หลักฐานที่ได้รับหลังจาก การยอมรับของมรดก ;
• ป้อนเข้าสู่การตัดสินใจที่มีผลบังคับใช้ศาลและการตั้งถิ่นฐาน (เป็นผลมาจากส่วนหนึ่งของสิทธิในทรัพย์สินจริง);
• การกระทำของ การว่าจ้าง (สำหรับอาคารใหม่บ้าน);
• สำหรับโครงการภายใต้การก่อสร้าง - กระดาษยืนยันการชำระเงินเต็มจำนวน (สำหรับ GSK, HBC และ DSC)

การตัดสินใจหรือการตัดสินใจของโซเวียตในท้องถิ่น (สำหรับการได้รับหลัง 29 ตุลาคม 1993 ลงทะเบียนบังคับในคณะกรรมการ ทรัพยากรที่ดิน) นอกจากนี้ยังมีเอกสารที่สร้างขวาถ้าเราจะพูดคุยเกี่ยวกับเว็บไซต์ที่

หลักฐานของทางขวาตลอดการใช้ที่ดินหรือทรัพย์สินที่ได้รับการพิจารณาร่วมกับการตัดสินใจที่เกี่ยวข้องและมติ

รายการของเอกสารดังกล่าวจะถูกกำหนดโดยกฎหมายเกี่ยวกับการลงทะเบียนของรัฐสิทธิ ค่อนข้างบ่อยเอกสารชื่อจะสามารถออกในรูปแบบฟรี อันที่จริงหลายรูปแบบที่ได้รับการอนุมัติของเอกสารที่ไม่อยู่ (เช่นสัญญา) บนมืออื่น ๆ ที่ต้องการให้มันชัดเจนมากกว่าที่พวกเขาจะต้องไม่ขัดต่อกฎหมายมีคำอธิบายรายละเอียดของการทำธุรกรรมและ ประเภทของที่เหมาะสม กับมันเช่นเดียวกับรายละเอียดของผู้เข้าร่วม

เอกสารที่ได้รับจาก TIB กองทุนต่างๆและการจัดการทรัพย์สินที่อาจจะไม่ขวาจัดตั้งและทำหน้าที่เป็นส่วนเติมเต็มให้กับพวกเขา

หากกระดาษเขียนด้วยมือลายมือจะต้องชัดเจนและข้อความ - ปากกาเขียน เอกสารหลายหน้าจะมีหมายเลขและเย็บ ตำราที่ไม่สามารถตีความที่ชัดเจนที่มีอยู่ในพวกเขา (แก้ไขรีจิสทรีทำความสะอาด ฯลฯ ) จะดีกว่าที่จะไม่ลงนามเช่นนี้สามารถนำไปสู่ปัญหาในอนาคตกับเจ้าหน้าที่ลงทะเบียน

ปกติจัดรูปแบบเอกสารอย่างถูกต้องตลอดไป (ยกเว้นในกรณีที่กำหนดเส้นตายที่กำหนดไว้ในเอกสาร) พวกเขาจะมีการเปลี่ยนแปลงเฉพาะในกรณีที่กฎหมายเพิ่งประกาศใช้ไปในทางตรงกันข้ามเก่าตามที่พวกเขาได้ทำ

เอกสารทางกฎหมาย - สิ่งที่พวกเขาหรือไม่?

ครั้งแรกของทั้งหมดที่พวกเขาจะต้องลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินของพวกเขาซึ่งเป็นผลมาจากการทำธุรกรรม เมื่อมาถึงคุณสมบัติกระดาษที่มีลักษณะการทำงานเป็นเวลานานพวกเขาไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตราบเท่าที่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการใด ๆ

ประการที่สองพวกเขาจะต้องในการใฝ่หาสิทธิของพวกเขา (ในกรณีที่มีคนอ้างว่าพวกเขา) ดังนั้นจึงเกิดขึ้นว่าบุคคลที่ได้รับการรับรองในการลงทะเบียนผู้มีอำนาจและหลังจากที่บางเวลา - คดีและมันก็เป็นความชั่วร้ายที่สุดในประวัติศาสตร์ของอพาร์ทเม้นที่เขาซื้อ ดังนั้นการใด ๆ ที่ร้ายแรง realtor ก่อนการทำธุรกรรมจะตรวจสอบเอกสารของชื่อกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะติดตามทั้งห่วงโซ่ (เมื่อและผู้ที่ทรัพย์สินที่ถูกโอนตลอดประวัติศาสตร์ของการดำรงอยู่)