วิธีที่จะทำให้บ้านแฝด? โครงการมาตรฐานของบ้านแฝด

วันนี้ได้รับความนิยมอย่างล้นหลามบ้านแฝด บริษัท นักพัฒนาผลิตการก่อสร้างของคุณสมบัติดังกล่าวเพียงเพราะมันคือการลงทุนและใช้งานง่ายวิธีการแก้ปัญหาที่ทำกำไรได้มากสำหรับประชากร แต่มีข้อเสียที่ชัดเจนเมื่อซื้อประเภทของที่อยู่อาศัยคือนี้ - การลงทะเบียนและการลงทะเบียน

วิธีที่จะทำให้บ้านแฝด?

เจ้าของทรัพย์สินสามารถซื้อที่ดินที่มีอยู่ในห้องเป็นเจ้าของบางส่วนเป็นอย่างฟรี ไม่มีคำตอบที่ชัดเจนให้กับคำถามเป็นไปได้ที่ศาลสามารถที่จะระบุตัวตนของบ้านประเภทอพาร์ทเม้น ในกรณีส่วนใหญ่ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับหน่วยงานท้องถิ่น

สำหรับการลงทะเบียนของการทำธุรกรรมการขายหรือการแลกเปลี่ยนของบ้านหรือส่วนหนึ่งของมันควรเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารการเป็นเจ้าของ (สัญญาขายแลกเปลี่ยนหรือขายของที่ระลึก);
• ใบรับรองการลงทะเบียนสิทธิ (ถ้าทรัพย์สินที่ได้มาก่อนปี 1998 ประทับตราถูกวางไว้ในการทำสัญญา);
• บ้านล็อก (สามารถรับได้ใน Bti ระยะเวลา - 5 ปี);
• หนังสือเดินทางที่ดิน (ยังออก BTI);
• สารสกัดจากทะเบียนเพียงครั้งเดียวของการลงทะเบียนสิทธิ (ระบุการยึดตัวตนของสถานที่ให้บริการ);
• สารสกัดจากบ้านของหนังสือ (สามารถดูได้ที่สำนักงานหนังสือเดินทางหรือ บริษัท จัดการ) นั้น
• ปฏิเสธที่จะซื้อสิทธิของเจ้าของร่วม (บังคับใช้ในกรณีของการเป็นเจ้าของหุ้น)

นอกจากนี้สำหรับการทำธุรกรรมเป็นอาหารเสริมคุณสามารถจัดเตรียมหนังสือรับรองการชำระเงินของสาธารณูปโภคและการขาดของหนี้ภาษี

การจำแนกประเภทของบ้านแฝด

ในกรณีที่ว่าถ้าบ้านแฝดโหวตห้องพักบ้านระเบียงในห้องการลงทะเบียนของการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของจะทำบนที่ดินซึ่งตั้งอยู่ที่อพาร์ทเม้นหนึ่ง

หากเจ้าของอาคารมีพื้นที่ส่วนกลางใด ๆ เช่นเดินหรือบันไดบ้านที่อยู่ภายใต้การลงทะเบียนเป็นอพาร์ทเม้นซึ่งหมายความว่าเจ้าของจะเป็นเจ้าของส่วนได้เสีย

การฟื้นฟูบูรณะบ้านกึ่งเดี่ยว

ขึ้นอยู่กับว่าสิ่งที่มีการลงทะเบียนเป็นทรัพย์สินที่อยู่อาศัยของคุณนอกจากนี้ยังมีความแตกต่างในการออกแบบของเอกสารต่างๆที่อนุญาตให้มีการฟื้นฟูและงานก่อสร้างเพิ่มเติม

ในกรณีที่เมื่อบ้านถูกออกแบบมาเป็นพาร์ทเมนต์ทั้งหมดก่อสร้างและปรับปรุงการทำงานเช่นการซ่อมแซมหลังคาที่จำเป็นในการดำเนินการที่มีความละเอียดไปยังผู้เช่าที่สองนี้ ความจำเป็นในการขั้นตอนนี้เนื่องจากความจริงที่ว่าอาคารที่ตั้งอยู่ในการเป็นเจ้าของร่วมกัน

หากบ้านของคุณเป็นบ้านแฝดสร้างบ้านระเบียงความละเอียดที่ไม่จำเป็น ความต้องการที่สำคัญเฉพาะในกรณีนี้ - ไม่เป็นอันตรายและความเสียหายที่เกิดกับประเทศเพื่อนบ้านเป็นผลมาจากการทำงานซ่อมแซม มิฉะนั้นผู้อยู่อาศัยของผนังที่มีสิทธิที่จะฟ้องทุกคนและคิดค่าบริการค่าใช้จ่ายเต็มรูปแบบของการฟื้นฟูของอาคารซึ่งเป็นผลมาจากการซ่อมแซมความเสียหายของ

ขยายไปยังบ้านแฝดยังเป็นการฟื้นฟูดังนั้นถ้าบ้านมีสถานะของอพาร์ทเม้นจะต้องมีการประสานงานเพิ่มเติมกับเจ้าของส่วนได้เสีย

ตัวเลือกสำหรับการออกแบบของบ้านกึ่งเดี่ยว

วันนี้มากขึ้นและเป็นที่นิยมมากขึ้นมีการออกแบบมาตรฐานของบ้านแฝด มันเป็นที่น่าสังเกตว่า "มาตรฐาน" ไม่ได้หมายความว่า "น่าเบื่อ" และ "คนธรรมดาสามัญ". ประโยชน์หลักของการพัฒนาดังกล่าวเป็นความสะดวกสบายและการปฏิบัติจริงเช่นโครงการเหล่านี้เป็นผู้ที่ประสบความสำเร็จในการใช้ประโยชน์มากที่สุด ตัวอย่างเช่นถ้าคุณสร้าง 2-3 บ้านในโครงการหนึ่งและในปีต่อมาเจ้าของเริ่มบ่นเกี่ยวกับคุณภาพของการก่อสร้างแล้วรูปแบบนี้เพื่อให้การก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะไม่และดังนั้นมันจะไม่กลายเป็นมาตรฐาน

บ้านแฝดสร้างขึ้นในโครงการพร้อมที่แน่นอนไม่ได้หมายความว่าอาคารรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าตารางหน้าต่าง ไม่ต้องสงสัยในอาคารเหล่านี้มีอะไรที่ฟุ่มเฟือยและสมบูรณ์ที่ไม่ได้มาตรฐาน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าบ้านที่มีลักษณะเหมือนเก๊กหรือดาษดื่น

โครงการบ้านแฝดสามารถแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง มีสองประเภทหลัก ได้แก่ : สมมาตรและไม่สมมาตร

โครงการสมมาตรบ้านแฝด

อาคารหลังนี้เป็นอาคารที่อยู่อาศัยแบ่งออกเป็นสองพาร์ทเมนท์ ชื่อของสายพันธุ์นี้มาจากความจริงที่ว่าทั้งสองพาร์ทเมนท์สมบูรณ์สะท้อนแต่ละอื่น ๆ แต่ในความสัมพันธ์กับผนังแยกซึ่งเป็นส่วนใหญ่มักจะอยู่ในช่วงกลางของบ้าน ในอาคารเช่นหลังคาเท่านั้นที่พบบ่อย สำหรับบ้านที่อยู่ติดกันพื้นที่ซุ้มและรั้วพวกเขาจะแยกจากกัน - จากด้านข้างที่แตกต่างกันของบ้าน

โครงการอสมมาตรบ้านแฝด

อาคารดังกล่าว - อาคารที่อยู่อาศัยอพาร์ทเมนตั้งอยู่ไม่สมมาตรด้วยความเคารพซึ่งกันและกัน รูปแบบของพวกเขาสามารถที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิงและตามและรูปทรงของบ้านที่สามารถคาดเดาไม่ได้เลยทีเดียว ทางเข้าอพาร์ทเมนจะอยู่ในรูปแบบต่างๆได้ไม่รวมประตูตัวเลือก blizraspolagayuschihsya

บ้านแฝดไม่จำเป็นต้องเป็นเรื่องหนึ่ง มีบ้านที่มีสองและสามชั้น พาร์ทเมนท์อาคารดังกล่าวสามารถแบ่งออกเป็นสมมาตรและมีปัจจัยการผลิตที่แตกต่างกันและตามอพาร์ทเม้นแต่ละคนมีบันไดแยกต่างหาก มีโครงการของบ้านจะมีสองชั้นที่มีการแบ่งเป็นห้องโดยชั้น นั่นคือตัวอย่างเช่นชั้นแรก - เป็นหนึ่งในพาร์ทเมนท์นี้และที่สอง - อื่น ๆ การวางแผนสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวส่วนใหญ่มักจะเหมือนกันเพราะมันเป็นความสะดวกสบายสำหรับการติดตั้งระบบสื่อสารเช่นท่อระบายน้ำและน้ำไฟ การออกแบบที่บางคนมีไว้สำหรับการเข้าร่วมและบันได

ต่อไปนี้เป็นประเภทหลักของโครงการบ้านแฝดซึ่งจะพบมากที่สุดในวันนี้ มันเป็นที่น่าสังเกตว่ามีความจำเป็นต้องเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับแต่ละกรณีโดยคำนึงถึงทุกความต้องการที่จำเป็นและความสามารถในการ