วิธีการอย่างถูกต้องขายอพาร์ทเม้นโดยไม่ต้องสูญเสีย?

การขายอสังหาริมทรัพย์เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและมีหลายแง่มุม เพื่อให้เข้าใจถึงรายละเอียดปลีกย่อยของคุณคุณจำเป็นต้องมีความรู้ในเรื่องนี้และอย่างน้อยก็มีประสบการณ์น้อยในการทำข้อเสนอ เพื่อให้การทำธุรกรรมที่จะขายอพาร์ทเม้นได้ประสบความสำเร็จและไม่ก่อให้เกิดปัญหาที่ไม่พึงประสงค์เราจะพยายามที่จะเข้าใจเรื่องร้ายแรงนี้

ดังนั้นก่อนที่คุณจะมีคำถามที่ยาก: "วิธีการอย่างถูกต้องที่จะขายอพาร์ทเม้น?" นี้สามารถทำได้สองวิธี - เพื่อเปิดให้ผู้เชี่ยวชาญในหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์หรือเป็นอิสระโดยไม่ต้องอาศัยการเป็นตัวกลาง พิจารณาข้อดีข้อเสียของทั้งสองทางเลือก

สมมติว่าคุณตัดสินใจที่จะทำธุรกรรมนี้ด้วยตัวคุณเอง สิ่งที่รอคอยคุณอยู่บนเส้นทางที่ยากลำบากนี้? ก่อนอื่นด้วยความช่วยเหลือของประกาศใน สื่อ ท้องถิ่นคุณจะแจ้งให้โลกของความปรารถนาของคุณที่จะขายอพาร์ทเม้น จากนั้นถ้าคุณต้องการซื้อคุณจะพบกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพและดำเนินการตรวจสอบที่อยู่อาศัยอย่างไม่มีที่สิ้นสุด

นอกจากนี้เมื่อพบผู้ซื้อคุณจะต้องทำสัญญาขายและลงนาม ในเวลาเดียวกันคุณจะต้องไปเยี่ยมชมสถาบันของรัฐหลายแห่งใช้เวลาเป็นชั่วโมงในการรับข้อมูลที่จำเป็น มันลำบากใช่มั้ย?

ง่ายมากที่จะหันไปหาผู้เชี่ยวชาญในหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ พวกเขารู้ วิธีการขาย อพาร์ทเม้น ดูเหมือนว่าง่ายกว่า - คุณไปที่เอเจนซี่แรกที่เจอคุณได้ทำสัญญากับพวกเขาและรอเงินที่ระบุไว้ในสัญญา

ในความเป็นจริงทุกอย่างไม่ได้เป็นสีดอกกุหลาบและง่าย หากคุณไม่มีความรู้หรือเวลาที่จำเป็นอย่าคิดว่าจะขายอพาร์ทเมนต์ด้วยตัวคุณเองได้อย่างถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญมากในการเลือกหน่วยงานที่เหมาะสม

ศึกษาข้อตกลงของหน่วยงานในการให้บริการอย่างละเอียด อ่านข้อกำหนดในการให้บริการทั้งหมด บ่อยครั้งที่สัญญาดังกล่าวในหน่วยงานไร้ยางอายประกอบด้วยหน้าที่ทั้งหมดของคุณในฐานะผู้ขายและพนักงานขององค์กรนี้มีสิทธิเฉพาะแตกต่างกัน การคำนวณขึ้นอยู่กับความไม่รู้ของคุณของวิธีการอย่างถูกต้องขายอพาร์ทเม้น ดังนั้นภายใต้เงื่อนไขใด ๆ ขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

สัญญาต้องมีเงื่อนไขที่ชัดเจนสำหรับเวลาในการดูพาร์ทเมนต์โดยผู้ซื้อ หากคุณไม่ต้องการที่จะขายอพาร์ทเมนต์ของคุณในการจดจำนองนี้ควรสังเกตในนั้น

ตระหนักถึงคุณค่าของอพาร์ตเมนต์ของคุณ ประเด็นเกี่ยวกับการลงโทษจะดีกว่าจากสัญญาเพื่อยกเว้นหรือลดจำนวนที่ระบุจำนวนเงินที่แน่นอน คุณควรรู้สิทธิของคุณและเข้าใจอย่างชัดเจน ว่าจะขายห้องชุด ผ่านทางหน่วยงานได้อย่างไร อย่าลังเลที่จะลงนามในสัญญาเพื่อยืนยันการลดการชำระเงินสำหรับบริการของตัวแทน ราคาอาจมีตั้งแต่ 2-8 เปอร์เซ็นต์ ในกรณีที่คุณเรียกว่าอัตราสูงสุดและไม่ลดหย่อนให้ติดต่อหน่วยงานอื่น

และอีกหนึ่งจุดสำคัญ การเตรียม เอกสารสำหรับการขายอพาร์ทเม้น จะใช้เวลาค่อนข้างนาน คุณจำเป็นต้องค้นหาล่วงหน้าว่าสคริปต์ของเอกสารของคุณจะได้รับการจัดเก็บอยู่ตลอดเวลาได้รับใบเสร็จรับเงินเกี่ยวกับการโอนไปยังเอเจนซีดังนั้นหากพวกเขาสูญหายคุณสามารถยื่นคำร้องได้