มันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค?

ในรัสเซียมีบทบาทสำคัญสำหรับประชากรเล่นกระบวนการที่เรียกว่าการแปรรูป ขั้นตอนนี้จะช่วยให้ได้รับเป็นที่อยู่อาศัยเป็นเจ้าของให้เช่าจากรัฐ พร้อมสำหรับมันล่วงหน้าเพื่อที่จะไม่พบจำนวนของปัญหา บางครั้งเท่านั้นที่จำเป็นต้องเกิดขึ้นอย่างรวดเร็วแปรรูป ในสถานการณ์เช่นนี้เราต้องคิดเกี่ยวกับความหลากหลายของปัญหา ยกตัวอย่างเช่นมันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ ตัวอย่างเช่นสำหรับ การชำระเงินสาธารณูปโภค นี้เป็นปรากฏการณ์ที่พบบ่อยมาก สิ่งที่เราสามารถพูดเกี่ยวกับเรื่องนี้? เท่าที่ลงทะเบียนของทรัพย์สินที่ถูกต้อง? และไม่ว่าในขั้นตอนการแปรรูปขยะ?

การแปรรูป - มัน ...

ในการเริ่มต้นมันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจสิ่งที่ชนิดของกระบวนการมีส่วนร่วม การแปรรูปเป็นวิธีการออกแบบที่อยู่อาศัยของประชาชนในการเป็นเจ้าของส่วนตัว ใช้ประโยชน์จากสิทธินี้จะได้รับคุณสมบัติที่แต่ละคนอาจกำหนดไว้ในอพาร์ทเม้นให้เช่าโดยสัญญาทางสังคมของการจ้างงาน แต่สำหรับฟรีคุณสามารถทำมันได้เพียงครั้งเดียว

ดังนั้นหลังจากการแปรรูปของสินทรัพย์ของชาติที่ได้รับในรูปแบบของที่อยู่อาศัยในกรรมสิทธิ์เอกชน แต่ก็เป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้? วิธีงานนี้เป็นไปได้?

กฎหมาย

ที่จะต้องตอบคำถามเหล่านี้คุณต้องเปิดการใช้กฎหมายของประเทศ สำหรับแต่ละขั้นตอนที่สำคัญคือกฎหมายที่แยกต่างหากในรัสเซีย และการแปรรูปไม่ได้เป็นข้อยกเว้น

มันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค? กฎหมาย "ในการแปรรูปของ หุ้นที่อยู่อาศัย" ไม่ได้มีกฎระเบียบใด ๆ เกี่ยวกับเรื่องนี้ ซึ่งหมายความว่าในระดับที่กฎหมายมีอุปสรรคในการดำเนินการตามกระบวนการไม่มี

ทุกสิ่งที่เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ - นี่คือสิ่งที่ประชาชนมีสิทธิที่จะเป็นอิสระการแปรรูปของอพาร์ทเม้นเพียงครั้งเดียว จากนั้นกระบวนการที่จะต้องจ่าย ขวาอิสระในการลงทะเบียนของเจ้าของบ้านจะถูกเก็บไว้เมื่อมีบุคคลที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการแปรรูปของสถานที่ให้บริการและได้รับส่วนแบ่งถึง 18 ปีที่ผ่านมา ในกรณีดังกล่าวคุณสามารถใช้การแปรรูปฟรีหลังจากอายุอีกครั้งหนึ่ง

หนี้และโอกาส

ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้สำหรับส่วนรวม? ขึ้นอยู่กับที่กล่าวมาแล้วไม่มีข้อ จำกัด หรือข้อห้ามในเรื่องนี้ไม่ได้ ซึ่งหมายความว่าขยะในการบริหารเมืองไม่มีสิทธิ

ดังนั้นในเวลาใด ๆ ที่กำหนดไว้ในอพาร์ทเม้นของบุคคลที่สามารถที่จะทำเอกสารที่ หนี้ค่าสาธารณูปโภคในรัสเซียตามกฎหมายไม่ควรป้องกันไม่ให้เกิดการแปรรูปของที่อยู่อาศัย

ภาพที่แท้จริง

แต่ในทางปฏิบัติก็จะเปิดออกเป็นอย่างอื่น นั่นเป็นเหตุผลที่ประชาชนจำนวนมากคิดว่ามันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ส่วนกลาง หลังจากที่ทุกคนตามที่ได้รับการกล่าวไม่มีลักษณะต้องห้ามตามกฎหมายและข้อ จำกัด ในรัสเซียเกี่ยวกับงานในมือไม่ได้

ในทางปฏิบัติมันกลับกลายเป็นว่าหนี้ของชุมชน - มันเป็นอุปสรรคอย่างมากในการแปรรูป เป็นสิ่งที่รายชื่อของเอกสารที่จำเป็นรวมถึงแบบฟอร์มข้อมูล 7 และ 9 พวกเขาจะออกในประมวลกฎหมายอาญา zhekah และสำนักงานหนังสือเดินทาง การปรากฏตัว ของการค้างชำระค่าเช่า และอื่น ๆ การชำระเงินมักจะนำไปสู่ความจริงที่ว่าประชาชนก็ปฏิเสธที่จะออกเอกสารดังกล่าวให้กับคอลเลกชันของค้างชำระ

การกระทำดังกล่าวถือได้ว่าผิดกฎหมาย อันที่จริงการออกกฎหมายตามที่ได้รับการกล่าวว่าไม่ได้ห้ามลูกหนี้ที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตามสถานการณ์คลุมเครือ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่จะต้องเข้าใจวิธีการที่จะตระหนักถึงสิทธิที่ถูกต้องของพวกเขาในการปรากฏตัวของหนี้

ในขั้นตอนที่แปรรูปโดยขั้นตอน

ในความเป็นจริงไม่มีอะไรยาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณรู้ว่าขั้นตอนตามคำแนะนำขั้นตอนเกี่ยวกับการแปรรูปทรัพย์สิน ความพร้อมของหนี้อาจทำให้มันยากที่จะดำเนินการ แต่ขั้นตอนวิธีการดำเนินการโดยรวมยังคงเหมือนเดิม

การแปลงที่อยู่อาศัยของประชาชนที่จะส่วนตัวคุณจะต้อง:

1. ตัดสินใจที่จะไปแปรรูปที่อยู่อาศัย ไม่ได้เสมอในอพาร์ทเม้นที่กระบวนการที่ตกลงกัน จากการคัดค้านจะต้องได้รับการผ่อนผันเป็นลายลักษณ์อักษร
2. ปรึกษา BTI สำหรับการรับการอ้างอิงที่เกี่ยวข้อง
3. ไปที่ร่างกายซึ่งทรัพย์สิน จะต้องออกเอกสารที่ขาดหายไป
4. รวบรวมรายชื่อทั้งหมดของหลักทรัพย์สำหรับการแปรรูปและนำไปใช้กับผู้มีอำนาจโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการแปรรูป มักจะมาพร้อมกับการบริหารเมือง
5. จ่ายค่าธรรมเนียมรัฐสำหรับขั้นตอน
6. รอการตอบสนองจากการบริหารเมือง หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกคุณสามารถอุทธรณ์ไปยัง Rosreestr สำหรับการลงทะเบียนของใบรับรองสิทธิในทรัพย์สิน

ถ้าจำเป็นคุณสามารถทำใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะเป็นคนเดียวที่จะจัดการกับขั้นตอนการแปรรูปทั้งหมด บ่อยครั้งที่ประชาชนหันไปหน่วยงานเฉพาะที่ช่วยให้มีเอกสาร ไม่มีอะไรยากหรือพิเศษเกี่ยวกับเรื่องนี้

รายการของเอกสาร

มันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ค่าสาธารณูปโภค? ใช่มันได้รับการกล่าว ในทางปฏิบัตินี้ไม่ได้ง่าย แต่ในความเป็นจริงการปรากฏตัวของการค้างชำระไม่กีดกันพลเมืองของสิทธิในการแปลงจริงให้เอกชนเป็นเจ้าของ

มันได้รับการเน้นย้ำว่าปัญหาบางอย่างอาจเกิดขึ้นในคอลเลกชันของเอกสาร ซึ่งกระดาษที่มีประโยชน์แพคเกจ? สำหรับการแปรรูปของประชาชนจะต้องยื่นเอกสารต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางของบุคคลที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเม้น;
• ปฏิเสธ / ได้รับความยินยอมของผู้เช่าสำหรับการแปรรูป;
• ทนายความ (ถ้ามี)
• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์
• หนังสือเดินทางที่ดิน;
• ใบรับรองที่ระบุว่าคนที่ก่อนหน้านี้ไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูปนั้น
• สัญญาเช่าอพาร์ทเมนสังคม
• ใบสำคัญแสดงสิทธิสำหรับสถานที่;
• สารสกัดจาก BTI;
• การอ้างอิงเกี่ยวกับสถานะของบัญชีส่วนบุคคลของอพาร์ทเม้น;
• ทะเบียนสมรส / หย่าร้าง / การเกิดของเด็ก (ถ้ามี)
• สารสกัดจากบ้านลงทะเบียน

ในความเป็นจริงไม่มากของรายการใหญ่ ส่วนใหญ่ของเอกสารที่สามารถรับได้หรือ BTI หรือในสำนักงานหนังสือเดินทางหรือ Rosreestra จะแนะนำให้ส่งต้นฉบับดังกล่าวและสำเนา

ความล้มเหลวในการแปรรูป

ในการปฏิบัติตามที่ระบุไว้แล้วผู้เช่ามักจะต้องเผชิญกับความจริงที่ว่าหนี้ค่าสาธารณูปโภคที่นำไปสู่ความล้มเหลวในการดำเนินการ สิ่งที่ต้องทำในสถานการณ์ดังกล่าวหรือไม่

ถูกแล้วที่หลายคนสงสัยเกี่ยวกับว่ามันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ เนื่องจากการขาดการห้ามออกกฎหมายยกซับบาง

จะได้รับการกล่าวว่า - การแปรรูปกับหนี้ที่เกิดขึ้น หากประชาชนในการปฏิเสธที่จะทำหน้าที่นำเสนอในหลายวิธี

1. สถานการณ์แรก - มันเป็นหนี้ที่มีขนาดเล็ก ในกรณีดังกล่าวเป็นกฎที่มันเป็นเรื่องง่ายที่จะบอกลาหนี้ เมื่อค่าใช้จ่ายทั้งหมดจะได้รับเงินคุณสามารถดำเนินการแปรรูป
2. สถานการณ์ที่สอง - หนี้ขนาดใหญ่ ยกตัวอย่างเช่นที่คุณสามารถจ่ายได้จากการขายที่อยู่อาศัยเดียว และเพื่อการนี้ก็มักจะเป็นสิ่งที่จำเป็นที่จะแปรรูปมัน ในกรณีนี้ไม่มีใครมีที่จะต้องใช้ ใบรับรองของหนี้ที่ไม่ เกี่ยวกับการบริการประชาชน และนำมาใช้สิทธิที่จะแปรรูปมากเกินไปจะไม่ทำงาน มันจะเปิดออกชนิดของวงกลมหินของปัญหาที่จะแก้ปัญหาซึ่งจะช่วยให้เฉพาะในศาล

มันตามที่ความล้มเหลวในการแปรรูปเพราะค่าสาธารณูปโภคที่ค้างชำระ - เรื่องเขตอำนาจศาล พลเมืองทุกคนสามารถที่จะอุทธรณ์คำตัดสินในหลักสูตรเนื่องจาก

จะอุทธรณ์ไปยังศาล

จากนี้ไปก็เป็นที่ชัดเจนก็เป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้ขนาดใหญ่ ตามกฎหมายสิทธินี้จะเกิดขึ้นในรัสเซีย หากพลเมืองปฏิเสธที่จะใช้มันคุณสามารถไปที่ศาล มันคืออะไร?

ศาลพิพากษาจัดการกับเรื่องที่เกี่ยวกับการแปรรูป ในการตรวจสอบกรณีที่จะใช้เวลาประมาณ 14 วัน ที่จะไปศาลที่จะต้องปฏิเสธเขียนบังคับใช้ในการแปรรูป

แต่หนี้ที่ไม่ช้าก็เร็วจะต้องชำระคืน หลังจากที่ทุกคนกับการบริหารเมืองของเธอมีสิทธิที่จะยื่นทุก โต้แย้ง สำหรับการกู้คืนเต็มจำนวนหนี้ที่

เกี่ยวกับการขายของ

มันเป็นไปได้ที่จะขายอพาร์ทเม้น privatized กับหนี้? คำถามนี้ก็เป็นที่สนใจในประชากร โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ขาย

บนพื้นฐานของกฎหมายรัสเซียเช่นสิทธิที่มีอยู่ ด้วยการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้แปรรูปเป็นสิ่งต้องห้าม แต่พลเมืองทรัพย์สินส่วนตัวสามารถทำสิ่งที่เขาต้องการ

โหลนไม่ได้เป็นข้อ จำกัด ในการขาย แต่ในทางปฏิบัติผู้บริโภคจำเป็นต้องให้ก่อนที่จะได้ข้อสรุปของการทำธุรกรรมตราสารหนี้จะดับ คุณสามารถเจรจาประนอมหนี้หลังจากการลงนามในสัญญา มิฉะนั้นหนี้ที่จะต้องจ่ายสำหรับเจ้าของใหม่ และไม่มีใครต้องการ

ผลการวิจัย

มันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปพาร์ทเมนท์ที่มีหนี้? ใช่ก็สามารถทำได้ แต่ด้วยความยากลำบาก ในรัสเซียในทางปฏิบัติกรณีดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยเกินไป

ท่านสามารถใช้งานกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการแปรรูป" ในกรณีของปัญหา มันไม่มีกฎระเบียบและคำสั่งเกี่ยวกับสิ่งที่หนี้เป็นเหตุผลที่ถูกต้องสำหรับการยกเลิกของกฎหมายแปรรูป และที่ไม่ได้รับอนุญาตเบื้องต้นถือว่าได้รับอนุญาต