จอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: คำอธิบายการวางแผนการพัฒนาและความคิดเห็น

เซนต์ปีเตอร์สซึ่งเป็นหนึ่งในพิพิธภัณฑ์แบบเปิดโล่งขนาดใหญ่สามารถที่จะมีความสุขและความประหลาดใจ ตอนนี้ที่นี่มีจุดที่น่าสนใจอื่นซึ่งไม่เพียง แต่สามารถชื่นชม แต่ก็จะมีชีวิตอยู่ในนั้น เรากำลังพูดถึงอยู่อาศัยที่ซับซ้อนยิ่งใหญ่ "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ประดับประดาเมืองตั้งแต่ปี 2012 มันเป็นบ้านที่มีโดมและยอดแหลมที่ปลายซึ่งเป็นมาจากพื้นดินตรง 126 เมตร ในวันที่ในหมู่อาคารสูงที่ซับซ้อนของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นอันดับสองหลัง BC "ผู้นำของทาวเวอร์" แต่มันก็เป็นผู้นำในหมู่คุณสมบัติที่อยู่อาศัย สิ่งอื่น ๆ ที่นอกเหนือจากความสูงความซับซ้อนที่แตกต่างกัน "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้"? เป็นวิธีการที่ใช้ชีวิตอยู่ในเขาโดยเจ้าของบ้านที่มีความสุขของเขา? มันเป็นไปได้ในวันนี้ที่จะซื้อทรัพย์สินที่นี่และที่สิ่งที่ราคา? ตอบทุกคำถามในบทความนี้

ที่ตั้ง

สถานที่ยอดเยี่ยมในย่าน Nevsky เมืองรุ่งโรจน์ของเซนต์ปีเตอร์เบิร์กบนฝั่งขวาของตำนานนักพัฒนา Neva เลือกสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ที่ ที่อยู่ของวัตถุที่ง่ายต่อการจำ: การป้องกัน Prospect Obukhov อาคาร№138 อยู่บริเวณใกล้เคียงฟิชเชอร์อเวนิวและเพียง 770 เมตรเส้นทางขนส่งที่สำคัญที่สุดของถนนวงแหวนรอบเมือง ประโยชน์ใหญ่ของจอแอลซีดีเป็นความจริงที่ว่าจากเขาสำหรับ 7-8 นาทีโดยรถยนต์ไปนาฬิกาสะพานขึงวิ่งข้ามแม่น้ำเนวา มันสามารถเห็นได้อย่างชัดเจนจากหน้าต่างของความซับซ้อน จอแอลซีดีเพื่อนบ้านที่ใกล้ที่สุดคือประวัติศาสตร์ แต่โชคไม่ดีที่นี้ไม่ได้เป็นพื้นที่ที่เป็นที่นิยมโดยเฉพาะอย่างยิ่ง Murzinka และอีกหลายอาคารสูงที่อยู่อาศัยที่มี 9-16 ชั้น

การเข้าถึงการขนส่ง

จอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ถูกสร้างขึ้นใกล้กับหลอดเลือดแดงขนส่งที่สำคัญและฮับของเมือง บนถนนเพียง 50 เมตรจากอาคารที่ซับซ้อนคือการหยุดรถมินิบัสและรถโดยสาร (19 เส้นทาง) ห่างออกไปประมาณ 120 เมตรจอดรถราง№№24และ 27. รัศมีของจากที่ซับซ้อน 2 กิโลเมตรมี "Obuhovo" และ "ตกปลา" สถานีรถไฟใต้ดินและปิดสถานีรถไฟชื่อเดียวกัน d. ในขณะที่คุณสามารถดูการขนส่งสาธารณะที่วิ่งอยู่ใกล้กับที่ซับซ้อนเป็นมากกว่าเพียงพอ

สำหรับไดรเวอร์จอแอลซีดียังสถานที่ที่สะดวก ตามหนังสือชี้ชวนของ การป้องกัน Obukhov พวกเขาสามารถใน domchali นาทีถึงถนนวงแหวนหรือหนังสือชี้ชวน Shlisselbourg เช่นเดียวกับในช่วงเวลาใด ๆ ที่จะดำเนินการต่อไปได้อย่างรวดเร็วฝั่งหนึ่งของแม่น้ำเนวาบนสะพาน

นิเวศวิทยา

จากมุมมองของความบริสุทธิ์ของสภาพแวดล้อมก็มีตำแหน่งที่สองของจอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" เซนต์ปีเตอร์เบิร์กในการประเมินด้านสิ่งแวดล้อมจะเข้าสู่รัสเซีย "เกียรติ" สถานที่ที่สามในเมืองที่มีมลพิษทั้งหมด ดังนั้นในพื้นที่ของสภาพแวดล้อมระบบนิเวศของใด ๆ ที่ไม่ปลอดภัยและการปนเปื้อนปล่อยมลพิษของรถยนต์ส่วนใหญ่อากาศ

ดูซับซ้อนที่อยู่อาศัยนอกจากนี้ยังประสบปัญหานี้เพราะมันตั้งอยู่ระหว่างสองลู่ทาง ร่างกายของชาวประมงจาก 25 เมตรและเป็นหนึ่งในภาคกลางและแออัดในหนังสือชี้ชวน Obukhov กลาโหมเพียง 15 เมตร

ข้อเสียก็สามารถเรียกว่าสถานีบริการน้ำมันที่ตั้งอยู่บนจอแอลซีดีใน 22 เมตรซึ่งเรียกอย่างต่อเนื่องในรถยนต์ จะไม่ให้มองในแง่ดีและเขตอุตสาหกรรมที่ซับซ้อนบนบันได แต่เพียง 80 เมตร มันตั้งอยู่นอกรางรถราง

แต่ในทางกลับกัน, จอแอลซีดีที่สร้างขึ้นเพียง 100 เมตรจากริมฝั่งแม่น้ำเนวา พื้นที่ที่ยังมีเดินเล่นท้องถิ่นซึ่งนำมารวมกันแฟน ๆ ของการประมง มีสวนเล็ก ๆ ใกล้แม่น้ำ, การผสมได้อย่างราบรื่นเป็น "คัส" เป็นสวนสาธารณะ วัตถุธรรมชาติเหล่านี้เล็กน้อยปรับปรุงสภาพแวดล้อมรอบ ๆ ที่ซับซ้อน

โครงสร้างพื้นฐานที่มีความซับซ้อน

ทั้งหมดเสียจอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ที่มีมากกว่าครอบคลุมโครงสร้างพื้นฐานสร้างขึ้นที่นี่ บ้านดินแดน ของความซับซ้อนมีขนาดเล็ก แต่นักพัฒนาที่มีการจัดการที่จะวางบนมันสนามเด็กเล่นที่ไม่พอใจที่กว้างขวาง นอกจากนี้ยังมีการสร้างที่จอดรถใต้ดินสองระดับที่มีความจุ 214 คันและที่จอดรถหลายพื้นดิน ส่วนที่เหลือของโครงสร้างพื้นฐานที่ตั้งอยู่ภายในอาคารที่อยู่บนพื้นดิน นี่มันดำเนินการศูนย์ออกกำลังกายว่ายน้ำสระว่ายน้ำ 3000 ม. ² ศูนย์วัฒนธรรมฟรีสำหรับเด็ก, เบเกอรี่, ร้านเหล้า, ร้านขายยา, ร้านกาแฟ 2 แม้บ้านที่อยู่ติดกันพระวิหารซึ่งอเล็กซานเดอร์เนฟสกี้ Lavra เอาใต้ปีกของเขา ทั้งหมดภายใต้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในที่ซับซ้อนได้รับ 16 860 ตารางเมตร

โครงสร้างพื้นฐานรอบ

จอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ถูกสร้างขึ้นในพื้นที่มานานแล้วเข้าใจและที่อยู่อาศัย เดลี่ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไป 50 เมตรใกล้ที่สุดอนุบาล 150 เมตร, 200 เมตรถัดไป ภายในรัศมีห่างจากจอ LCD เพียง 400 เมตรคุณสามารถค้นหาร้านเสริมสวย, สถานีตำรวจ, สตูดิโอออกแบบเว็บ, บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่เกี่ยวข้องในการซ่อมแซมทำงานในพาร์ทเมนท์และปีนเขาอุตสาหกรรมธนาคารของเด็กร้านขายเสื้อผ้า, สตูดิโอ, คลินิกทันตกรรม อีกเล็ก ๆ น้อย ๆ ในการสร้างซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ "Lenta" และโดนัลด์และสองหยุดอยู่ห่างจากที่ซับซ้อนนอกจากนี้ยังมีโรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, ศูนย์สุขภาพสี่ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ถ้าเราพิจารณาทิศทางไปทางถนนวงแหวน 550 เมตรจากจอแอลซีดีที่มีอยู่สปอร์ตคอมเพล็กซ์ "Obukhovets" ร้านเสริมสวยเจ้าสาว, ศูนย์สุขภาพและจุดออกของรถโดยสารในฟินแลนด์

การออกแบบที่ซับซ้อน

จอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็นตึกระฟ้าที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรกซึ่งจะนำมาจากอาคารและกลายเป็นที่โดดเด่นในแบบพาโนรามาของเมือง ที่ซับซ้อนเป็นหนึ่ง trisected ชั้นอาคาร 37 (พื้นดิน 35 และสองใต้ดิน) ที่ซับซ้อนถูกสร้างขึ้นบนเทคโนโลยีโยนก ผนังด้านนอกทำจากอิฐที่มีชั้นความร้อนวาง กระจกระเบียงทำโดยใช้กระจกติดฟิล์มที่ให้ชนิดที่ซับซ้อนที่มีประสิทธิภาพโดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่ทางเข้าทางเข้าทั้งหมดจะทำกว้างขวางผนังมีการตกแต่งด้วยภาพวาดของ Aleksandra Nevskogo และกระจก อาคารตั้งเครื่องหมายฟินแลนด์ 17 ลิฟท์โคนพิจารณาความน่าเชื่อถือเพียงพอ ผู้เช่าให้กล้องรักษาความปลอดภัยเฝ้าระวังอยู่รอบปริมณฑลและเฝ้าประตูที่ทำงานในทุกส่วน

จอแอลซีดี "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้": แผน

ที่ซับซ้อนสร้างประเภทต่อไปนี้ของอพาร์ทเมน:

- สตูดิโอพื้นที่ทั้งหมด (S) ซึ่งเป็นตั้งแต่วันที่ 24 ม. ^2-30 ม. ^2;

- ห้องหนึ่ง (S = 34-41 มม. ^{2 2);}

- คู่ผสม (S = 50 เมตร ^2-80 เมตร ^2);

- ห้องนอน (S = 77 เมตรจาก ^2-104 เมตร ^2);

- อพาร์ทเมนเพล็กซ์ (S = 250 ม. ²⁾

พาร์ทเมนท์ทุกห้องมีหน้าต่างแบบพาโนราซึ่งอยู่ชั้นบนคุณสามารถชื่นชมทัศนียภาพของเมืองและบนชั้นกลาง - พาโนรามาของเนวา

รูปแบบพาร์ทเม้นท์ที่สร้างขึ้นโดยนักออกแบบเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของคนทันสมัย นอกเหนือไปจากสตูดิโอแต่ละพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" มีห้องอาบน้ำและห้องสุขาแยกต่างหาก ห้องครัวสี่เหลี่ยมที่นี่ 12 สี่เหลี่ยมเดิน - 5 สี่เหลี่ยมเพดานสูง (โดยไม่ tensioning อุปกรณ์หรือโครงสร้างระงับ) ของ 2.7 เมตรระเบียงและระเบียงมีรูปร่างที่ไม่ได้มาตรฐาน

ขาย

ที่จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนขายในราคาที่มีอายุ 75 และ 000 ต่อเมตร ² 1 ตอนนี้พาร์ทเมนท์ในที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" คือยังคงอยู่ในความต้องการ แต่พวกเขาสามารถซื้อได้เพียง แต่เป็นบ้านหลังที่สอง เสนอในตลาดเป็นจำนวนมาก ราคาที่กำหนดโดยเจ้าของ โดยเฉลี่ยพวกเขาเริ่มต้น 3.1 ล้านบาทสำหรับสตูดิโอ ในขั้นต้นพาร์ทเมนท์ให้เช่าถูกกับผิวที่ดีจะได้รับการทำครอบคลุมผนังฉาบทำรูปแบบของสายไฟฟ้าและการสื่อสาร ตอนนี้บางส่วนของอพาร์ทเมนสำหรับขายยังคงมีสถานะเดียวกัน แต่ในส่วนของพวกเขามีการซ่อมแซมทำแล้ว ซื้อบ้านในจอแอลซีดีที่สามารถที่จะจ่ายจำนวนเงินทั้งหมดในครั้งเดียวหรือธนาคารออมสินออกจำนอง

ความน่าเชื่อถือของนักพัฒนา

มีความน่าเชื่อถือและเป็นที่นิยมใน บริษัท เซนต์ปีเตอร์เบิร์ก "Rosstroyinvest" เป็นนักพัฒนาที่มีความซับซ้อนที่อยู่อาศัย "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" คำตอบเกี่ยวกับเรื่องนี้เป็นสิ่งที่ดีมาก ในตลาดรัสเซียในการให้บริการอาคารเธอออกในปี 2001 และในช่วงเวลาที่ได้วางประสบความสำเร็จในการดำเนินงานมากกว่า 30 วัตถุ ตั้งแต่ 2016 บริษัท มีการพัฒนาตลาดการก่อสร้างในสเปนเริ่มที่จะสร้างบ้านในคาตาโลเนีย ในวันที่ "Rosstroyinvest" เป็นสมาคมที่มี 10 หน่วยงานตามกฎหมาย: สำนักออกแบบการก่อสร้าง บริษัท ซัพพลายเออร์ของวัสดุและอุปกรณ์, บริการบำรุงรักษา, การดำเนินงานในวัตถุที่ส่งมอบ

เจ้าหน้าที่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเป็น บริษัท ที่ "Rosstroyinvest" ใบอนุญาตครั้งแรกที่ออกสำหรับการก่อสร้างตึกระฟ้าซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" งานนี้เป็นเรื่องยากมากเพราะดินในเมืองที่มีโครงสร้างที่ซับซ้อน นักธรณีวิทยาสำหรับการออกแบบของการขุดค้นมูลนิธิและกรอบของอาคารอย่างยั่งยืนในโครงการที่ได้รับเชิญสำรวจวิศวกรไฮดรอลิส่วนร่วมในการใช้เทคโนโลยีเพื่อเพิ่มความแข็งแรงของโครงสร้าง หลังจากการสิ้นสุดของการก่อสร้างอาคารกิจกรรมที่กำลังดำเนินการด้วยความช่วยเหลือของหน่วยดับเพลิงในการสั่งซื้อเพื่อให้ทุกความแตกต่างและให้ความปลอดภัยสูงแก่ผู้เช่าที่ซับซ้อน แต่หลังจากที่วัตถุนี้ถูกนำไปปฏิบัติ

ความคิดเห็นของผู้เช่า

ประชาชนจำนวนมากและแขกของเมืองขับรถผ่านมาที่ซับซ้อนชื่นชมรูปแบบสถาปัตยกรรมและสไตล์, ทันสมัย, การออกแบบแม้ผึ่งผายมากขึ้น และสิ่งที่พวกเขาคิดว่าเกี่ยวกับบ้านที่สวยงามของคุณซึ่งกลายเป็นสถานที่สำคัญของเซนต์ปีเตอร์เบิร์กผู้เช่า? ความคิดเห็นที่ซับซ้อนที่อยู่อาศัย "อเล็กซานเดอร์เนฟสกี้" คลุมเครือ เจ้าของบ้านบางคนชื่นชอบจอแอลซีดีของคุณในขณะที่คนอื่น ๆ พบว่ามันค่อนข้างมีปัญหา ข้อดีข้อสังเกต:

- ทัศนียภาพที่งดงามซึ่งทำให้เกิดความภาคภูมิใจในเมืองของพวกเขา;

- ความใกล้ชิดของทางแยกถนนและหยุด;

- โครงสร้างพื้นฐานที่อุดมไปด้วยความซับซ้อนและรอบมัน

- มุมมองที่สวยงามจากหน้าต่าง;

- ประมวลกฎหมายอาญาของดีรับผิดชอบการดำเนินงานที่ซับซ้อนอย่างรวดเร็วแก้ปัญหารักษาความสงบเรียบร้อย

ข้อบกพร่องของการรับรู้:

- บริเวณที่จอดรถที่มีขนาดเล็กมาก

- รอบที่ซับซ้อนรถยนต์อย่างต่อเนื่องมากเกินไป (และพวกเขาจะมาถึงสถานีบริการน้ำมัน);

- ในอพาร์ทเมนฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดี, ร่างแม้จะมีหน้าต่างปิด;

- สถานที่สำหรับซับซ้อนมีการเลือกไม่รวมความวุ่นวายของการไหลของอากาศซึ่งเป็นเหตุผลในบ้านอยู่เสมอลมแรงมาก (กระโชกแท้จริงเคาะลง)