ความเชี่ยวชาญของเอกสารการออกแบบ: ตำแหน่งโครงสร้างทางและได้รับการอนุมัติ

บริษัท รับเหมาก่อสร้างในการดำเนินการหลายโครงการควรดำเนินการตรวจสอบ เอกสารโครงการ อะไรคือคุณสมบัติของขั้นตอนนี้คืออะไร? ในบางชนิดความเชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องสามารถให้?

การตรวจสอบเอกสารโครงการ: กฎหมาย

แหล่งที่มาหลักของกฎหมายซึ่งควบคุมวิธีการที่การตรวจสอบที่จะดำเนินการในส่วนของเอกสารการออกแบบ - เมืองวางแผนรหัสของสหพันธรัฐรัสเซีย กล่าวคือ - มาตรา 49 แห่งประมวลรัษฎากร

อีกแหล่งสำคัญของกฎหมายที่ใช้ในความสัมพันธ์ทางกฎหมายภายใต้การพิจารณา - The RF พระราชกฤษฎีการัฐบาล№ 145, นำมาใช้ในปี 2007/05/03 มันควบคุมขั้นตอนของการตรวจสอบโดยหน่วยงานของรัฐ

แหล่งที่มาต่อไปที่สำคัญของกฎหมาย - ระเบียบเกี่ยวกับองค์ประกอบของเอกสารการออกแบบที่ได้รับการอนุมัติโดยรัฐบาลของรัสเซีย№ 87 ซึ่งเป็นลูกบุญธรรม 2008/02/16 ปี ระเบียบนี้กำหนดความต้องการขั้นพื้นฐานสำหรับเอกสารที่เหมาะสมในแง่ของการที่ที่ตรวจสอบมีการตรวจสอบความถูกต้องของการออกแบบและเนื้อหา

เทียบเคียงได้กับแหล่งที่มาของกฎหมาย - ระเบียบเกี่ยวกับความเชี่ยวชาญของรัฐที่รัฐบาลรัสเซียจำนวน 272 พระราชกฤษฎีกาถูกนำนำ 31.03.2012 ในทางกลับกันการกระทำเชิงบรรทัดฐานนี้ควบคุมลักษณะขั้นตอนในคำถามซึ่งเป็นองค์กรเอกชนที่มีความสามารถที่จำเป็น

ความเชี่ยวชาญของเอกสารการออกแบบจะดำเนินการในกรณีที่เรากำลังพูดถึงโครงการซึ่งจะถูกสร้างขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของวัตถุ ของการก่อสร้างเมืองหลวง เพื่อดำเนินการโครงการดังกล่าวอาจจะมีการดำเนินการสำรวจด้านวิศวกรรม เกี่ยวกับเรื่องเขานำความเชี่ยวชาญที่เหมาะสม

ขั้นตอนในคำถามที่สอดคล้องกับกฎหมายกฎระเบียบอาจจะดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐหรือเอกชน ที่ตัวเลือกของนักพัฒนาหรือลูกค้าเลือกกิจการที่มีความสามารถในการดำเนินการตรวจสอบเอกสารโครงการตลอดจนคำแนะนำเพื่อทรัพยากรที่จำเป็นและถ้าจำเป็นผลของการออกแบบวิศวกรรม

เมื่อตรวจสอบจะไม่จำเป็นต้องดำเนินการ: อาคารแนวราบ

มันจะมีประโยชน์ในการพิจารณากรณีที่สอดคล้องกับการปกครองตรวจสอบกฎหมายของเอกสารการออกแบบไม่ได้ดำเนินการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งมันเป็นไปได้ถ้าเรามีการพูดคุยเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแฝดซึ่งมีไม่เกิน 3 ชั้นและที่ควรปักหลักครอบครัวหนึ่ง นั่นคือบ้านควรได้รับการยอมรับเป็นวัตถุของอาคารแต่ละบุคคล

การตรวจสอบในคำถามไม่ได้ดำเนินการหากโครงการที่จะดำเนินการก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัยซึ่งยังประกอบด้วยไม่เกิน 3 ระดับและเป็นบล็อกในจำนวนไม่เกิน 10 ในขณะที่ที่อยู่อาศัยคาดว่าในแต่ละแห่งที่ 1 ครอบครัว ในกรณีนี้อาคารควรมีผนังร่วมกันและช่องระหว่างหน่วยงานที่อยู่ติดกันจะต้องขาด นอกจากนี้แต่ละหน่วยงานต้องมีการเข้าถึงเป็นส่วนหนึ่งที่พบบ่อย ในกรณีนี้เรามีการพูดคุยเกี่ยวกับบ้านระเบียงบ้าน โปรดทราบว่าสอดคล้องกับเอกสารการออกแบบจากผู้เชี่ยวชาญกฎหมายรัสเซียของทรัพย์สินที่ยังคงสามารถดำเนินการถ้าพวกเขาจะสร้างค่าใช้จ่ายจากงบประมาณของรัสเซีย

การดำเนินการตามขั้นตอนในคำถามไม่ได้ดำเนินการถ้าสร้างตึกสูงที่อยู่อาศัยไม่เกิน 3 ชั้นประกอบด้วยส่วนประกอบ modular ในจำนวนไม่เกิน 4 ซึ่งแต่ละพาร์ทเมนท์มีหลายห้องที่มีไว้สำหรับการใช้ที่สาธารณะ . ในทางกลับกันทุกที่อยู่อาศัยต้องมีทางเข้าแยกต่างหากซึ่งเปิดออกสู่เว็บไซต์สาธารณะ การตรวจสอบการพิจารณาในทำนองเดียวกันของทรัพย์สินที่จะดำเนินการถ้าอาคารที่ถูกสร้างขึ้นที่ค่าใช้จ่ายจากงบประมาณของรัสเซีย

เมื่อตรวจสอบอาจจะได้รับการยกเว้น: อาคารพาณิชย์

ขั้นตอนในคำถามไม่ได้ดำเนินการหากโครงการภายใต้การก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์แฝดสูงสิ่งอำนวยความสะดวกทุนไม่เกิน 2 ชั้นพื้นที่ไม่เกิน 1,500 ตารางเมตร เมตรไม่ได้มีเจตนาเป็นที่อยู่อาศัยของประชาชนและการใช้ทรัพยากรที่เหมาะสมในธุรกิจ ตรวจสอบและอนุมัติเอกสารโครงการคุณสมบัติดังกล่าว แต่จะดำเนินการถ้าพวกเขาจะจัดเป็นอันตรายที่ไม่ซ้ำกันยากหรือโครงสร้าง

ขั้นตอนการพิจารณาจะไม่ดำเนินการหากโครงการภายใต้การก่อสร้างวัตถุอิสระสูงทุนไม่เกิน 2 ชั้นมีพื้นที่รวมไม่เกิน 1,500 ตารางเมตร เมตรและมีไว้สำหรับกิจกรรมทางเศรษฐกิจที่ไม่ต้องจัดพื้นที่กันชนหรือเกี่ยวข้องกับการใช้ที่มีอยู่ - ภายในขอบเขตของพื้นที่ที่มีข้อมูลที่ตั้งอยู่คุณสมบัติ หากอาคารจัดเป็นอันตรายที่ไม่ซ้ำกันยากหรือวัตถุ - เนื้อเรื่องของการตรวจสอบเอกสารโครงการมีผลบังคับใช้

มันไม่จำเป็นต้องขั้นตอนในคำถามเมื่อมันมาถึงการก่อสร้างเจาะซึ่งมีการพัฒนาเป็นไปตามกฎหมายเกี่ยวกับการใช้ดินดาน

มันควรจะตั้งข้อสังเกตว่าถ้าใด ๆ ของเว็บไซต์ที่เราได้มีการพิจารณาข้างต้นอยู่ในพื้นที่ที่มีการป้องกันที่โครงสร้างพื้นฐานท่อตรวจสอบในคำถามที่จะต้องดำเนินการ

เมื่อตรวจสอบได้ดำเนินการ: ฐานอื่น ๆ

ขั้นตอนการพิจารณาจะไม่ดำเนินการหากการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทุนไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับการทำงานก่อสร้าง ไม่ได้ดำเนินการตรวจสอบของแต่ละส่วนของเอกสารการออกแบบที่มีการเตรียมที่จะดำเนินการตรวจสอบของวัตถุต่างๆ - ถ้าเราไม่ได้พูดคุยเกี่ยวกับการซ่อมแซมถนนที่มีไว้สำหรับการใช้งานทั่วไป

ในบางกรณีผลที่ไม่สามารถตรวจสอบวิศวกรรม?

สำหรับการสำรวจด้านวิศวกรรม - ผลลัพธ์ที่ไม่สามารถตรวจสอบได้เป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบถ้าการทำงานที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการในระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ขั้นตอนในคำถามไม่ได้ดำเนินการ ในทำนองเดียวกัน - ความเชี่ยวชาญด้านการวิจัยไม่จำเป็นต้องใช้ถ้าไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตในการก่อสร้าง

ให้เราพิจารณาวิธีการในที่ในทางปฏิบัติดำเนินการตรวจสอบในคำถาม ตั้งแต่ขั้นตอนที่สามารถดำเนินการโดยหน่วยงานภาครัฐและเอกชนทั้งสองจะเป็นประโยชน์ในการตรวจสอบความจำเพาะของตัวแปรทั้งสองของตนตามที่กฎหมายบัญญัติ ขอเริ่มต้นโดยดูที่ลักษณะของการตรวจสอบของรัฐ มันจะดำเนินการตามที่เราระบุไว้ข้างต้นขึ้นอยู่กับกฎระเบียบซึ่งเป็นลูกบุญธรรมโดย RF พระราชกฤษฎีการัฐบาล№ 145

การตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการ: การตรวจสอบเบื้องต้นของเอกสาร

ขั้นตอนแรกในกรอบของการตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการ - ในความเป็นจริงการตรวจสอบเบื้องต้นของแหล่งที่มาให้บริการโดย บริษัท รับเหมาก่อสร้างในสถาบันการศึกษาของรัฐที่ได้รับอนุญาต ขั้นตอนนี้จะดำเนินการภายใน 3 วันทำการ หากองค์ประกอบของเอกสารโครงการเพื่อส่งไปตรวจสอบได้รับการอนุมัติ บริษัท ที่ส่งสัญญาสำหรับการดำเนินงานของมาตรการภายใต้การพิจารณา หากเอกสารไม่ได้ทั้งหมดขวา, บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่ส่งปฏิเสธเหตุผล

ตรวจสอบรัฐ: เอกสารอะไรบ้างที่มีความจำเป็น?

ขึ้นอยู่กับว่าในสิ่งที่จุดของเวลานิติบุคคลที่ประสงค์จะตรวจสอบโดยตรงเอกสารการออกแบบและวิศวกรรมที่เกิดขึ้นเป็นรายการที่เฉพาะเจาะจงของแหล่งที่มาให้บริการโดยร่างกายของรัฐที่มีอำนาจ ตัวอย่างเช่นถ้า บริษัท ต้องการที่จะทำให้การตรวจสอบของทั้งสองประเภทของเอกสารในเวลาเดียวกันก็จะต้องถูกส่งไปยังองค์กรผู้เชี่ยวชาญ:

- คำสั่งในรูปแบบที่กำหนดนั้น

- สำเนาของเอกสารทางกฎหมาย

- สำเนาของการวางแผนเมือง;

- ในความเป็นจริงเอกสารโครงการ;

- สำเนาของงานที่เกี่ยวกับการพัฒนาของโครงการนั้น

- เอกสารที่สะท้อนให้เห็นถึงผลของการทำงานด้านวิศวกรรมที่เป็นสำเนาของงานที่เกี่ยวกับการดำเนินการของพวกเขา

ตรวจสอบของรัฐ

หลังจากที่มันถูกทำรับอนุมัติจากเอกสารโครงการภายใต้การตรวจสอบขั้นตอนการดำเนินการโดยตรงในคำถาม การตรวจสอบสถานะของเอกสารการก่อสร้าง - บริการชำระเงิน ดังนั้นพร้อมกันกับการลงนามในสัญญากับโครงสร้างของรัฐที่ดำเนินการตรวจสอบการโอนกิจการที่เป็นไปเพื่อประโยชน์ของค่าใช้จ่ายขององค์กรของสัญญา เมื่อผู้เชี่ยวชาญด้านการเริ่มต้นในการตรวจสอบเอกสาร

ขั้นตอนนี้จะดำเนินการในระยะเวลาไม่เกิน 3 เดือน ในกรณีนี้ถ้าคุณสมบัติไม่ได้อยู่ในหมวดหมู่ของที่ไม่ซ้ำกัน, การตรวจสอบไม่ควรเกิน 45 วัน อะไรคือความแตกต่างที่โดดเด่นที่สุดของขั้นตอนในคำถาม?

ครั้งแรกของทั้งหมดก็ควรจะตั้งข้อสังเกตว่าส่วนรายชื่อของเอกสารโครงการสำหรับการผ่านการตรวจสอบอาจจะตรวจสอบข้อผิดพลาดที่อาจนำไปสู่การจัดเก็บภาษีของการตัดสินใจเชิงลบโดยผู้เชี่ยวชาญและถ้าจำเป็น - แก้ไข นอกจากนี้ตัวเลือกนี้มักจะกำหนดไว้ในสัญญาระหว่าง บริษัท รับเหมาก่อสร้างและองค์กรผู้เชี่ยวชาญ นอกจากนี้หากในเอกสารการออกแบบหรือแหล่งที่มาซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลเกี่ยวกับผลของการทำงานด้านวิศวกรรมที่พบข้อบกพร่องเนื่องจากการที่อาจเป็นเรื่องยากที่จะประเมินแหล่งที่เกี่ยวข้องผู้เชี่ยวชาญเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้แจ้งให้ บริษัท ก่อสร้างและขอให้ขจัดข้อบกพร่อง ตามกฎแล้วช่วงที่กิจการจะต้องเรียนรู้ว่าบางส่วนของเอกสารการออกแบบที่จำเป็นสำหรับการตรวจสอบเพื่อวัตถุประสงค์ในการออกแหล่งที่มาการประเมินความน่าเชื่อถือเช่นเดียวกับสิ่งที่จะต้องปรับไม่เกิน 10 วันนับจากวันที่ได้รับแจ้งโดยผู้เชี่ยวชาญ

ขณะที่การทำงานในเอกสารโครงการของความสามารถในเรื่องการตรวจสอบของหน่วยงานรัฐบาลอาจขอจากองค์กรธุรกิจเพื่อให้เอกสารเพิ่มเติมการคำนวณโซลูชั่นและเทคโนโลยีต่างๆ

ผลจากการตรวจสอบของรัฐ

ตามผลของผู้เชี่ยวชาญรูปแบบที่มีความเห็นเชิงบวกหรือเชิงลบของผู้เชี่ยวชาญของหน่วยงานราชการที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติที่ให้บริการโดย บริษัท บันทึกการก่อสร้างที่ตั้งอยู่ในความต้องการของกฎระเบียบที่แตกต่างกัน ในกรณีนี้เกรดที่คล้ายกันนอกจากนี้ยังมีเอกสารวิศวกรรม ภายใต้เงื่อนไขที่ว่าทุกส่วนของเอกสารโครงการสำหรับศูนย์ช้อปปิ้งสำหรับการตรวจสอบหรือตัวอย่างเช่นศูนย์สำนักงานผ่านการทดสอบก็อาจจะแย้งเอกสารโครงการ ผลที่ได้จากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจของผู้เชี่ยวชาญสามารถท้าทาย นี้ต้องใช้การตัดสินใจของศาล ความเชี่ยวชาญส่วน AC ของเอกสารการออกแบบในการที่เรามีการพูดคุยเกี่ยวกับการตัดสินใจสถาปัตยกรรมจะต้องมีวัตถุประสงค์ แต่ถ้านี้ไม่ได้เป็นกรณีที่นิติบุคคลที่อาจเริ่มต้นข้อพิพาทไปยังศาล ผลที่ได้จากผู้เชี่ยวชาญมักจะวาดขึ้นในหลายเล่ม

ความเชี่ยวชาญของรัฐของเอกสารโครงการ: ความแตกต่าง

หากแม้บนพื้นฐานของการทำงานของผู้เชี่ยวชาญจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจอนุมัติจากองค์ประกอบทั้งหมดของเอกสารการก่อสร้างในส่วนของการตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการอาจจะไม่เพียงพอกับความต้องการขององค์กรธุรกิจที่เกิดขึ้นจากการดำเนินงานการผลิตต่างๆ ในกรณีนี้ บริษัท ก่อสร้างที่สามารถนำไปใช้กับภาคเอกชนที่มีความสามารถในการดำเนินการตรวจสอบสถานะของการก่อสร้างและวิศวกรรมเอกสาร อะไรคือข้อได้เปรียบหลักในการจัดการหน่วยงานที่เหมาะสมหรือไม่

ครั้งแรกของทั้งหมดก็ควรจะตั้งข้อสังเกตว่าการประเมินที่เป็นอิสระโดย บริษัท เอกชนของเอกสารโครงการมักจะดำเนินการมากขึ้นอย่างรวดเร็วกว่าในกรณีของการอุทธรณ์ไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ นี้อาจจะเป็นเพราะตัวอย่างเช่นการปรากฏตัวของจำนวนมากของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติที่จำเป็นในการดำเนินการตรวจสอบอยู่ในสถานะของ บริษัท ที่เกี่ยวข้อง

ในหลายกรณีอุทธรณ์ไปยังองค์กรเฉพาะที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบของรัฐที่ไม่ใช่ของเอกสารการก่อสร้างที่ถูกกว่าเนื่องจาก บริษัท เหล่านี้จะได้รับสิทธิที่จะนำราคาสำหรับการบริการของพวกเขาโดยไม่ต้องอ้างอิงอัตราภาษีที่กำหนดในระดับที่กฎหมาย

ตามกฎเมื่อใช้กับ บริษัท เอกชนที่ไม่สำคัญซึ่งในภูมิภาคที่เฉพาะเจาะจงของ บริษัท ก่อสร้างที่ลงทะเบียน นี้ช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงพิธีการอย่างมีนัยสำคัญและเร่งกระบวนการของการแก้ปัญหาที่ต้องเผชิญกับ บริษัท ก่อสร้าง

ความเชี่ยวชาญของรัฐของเอกสารการออกแบบในหลายกรณีที่ดำเนินการได้อย่างรวดเร็วเนื่องจากระยะเวลาของมันเช่นในกรณีของราคาจะไม่ได้ตามที่กฎหมายกำหนด - พวกเขาได้รับการแก้ไขในสัญญา ขึ้นอยู่กับความสามารถขององค์กรซึ่งมีพนักงานผู้เชี่ยวชาญเงื่อนไขที่จะกล่าวถึงและพวกเขาอาจจะรวดเร็วที่สุดในหลายกรณี

การดำเนินการตรวจสอบของรัฐที่ไม่ใช่ของเอกสารการก่อสร้างอาจจะมาพร้อมกับการมีปฏิสัมพันธ์ที่รุนแรงมากขึ้นระหว่างลูกค้าและในเรื่องใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานที่ได้รับมอบหมายให้ บริษัท ก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญองค์กรผู้เชี่ยวชาญในกรณีนี้ไม่ได้เป็นกฎระเบียบที่ จำกัด ซึ่งส่วนใหญ่กำหนดในลักษณะที่ในที่สุดก็ควรจะเป็นกิจกรรมของโครงสร้างรัฐ

การให้บริการของภาคเอกชนสามารถแสดงในรายการที่กว้างกว่ารัฐเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจสอบเอกสารการก่อสร้าง ตัวอย่างเช่นผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท ที่ไม่สามารถเพียงแค่ชี้ไปที่พบในเอกสารที่ได้รับจากลูกค้าที่มีข้อบกพร่อง แต่ยังให้ลูกค้าที่มีคำแนะนำเพิ่มเติมในเรื่องของการแก้ไขของแหล่งที่มาบางอย่าง

มันอาจจะตั้งข้อสังเกตว่าการตรวจสอบของรัฐที่ไม่ใช่ของโครงการส่วนเอกสารในหลายกรณีที่นำหน้าไปในทิศทางที่ตามมาของแหล่งที่มาศึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญส่วนตัวแล้วในสถาบันของรัฐ - ถ้ามันเป็นสิ่งที่จำเป็นจากมุมมองของความต้องการสำหรับการดำเนินงานของโครงการก่อสร้างโดยเฉพาะอย่างยิ่ง