การกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่: รูปแบบรายการตัวอย่างและช่องว่าง

เมื่อเสร็จสิ้นการตรวจสอบการดำเนินการของการทำงานเป็นไปไม่ได้ วิธีการติดตั้งอย่างถูกต้องเหล็กเส้นในผนังคอนกรีต? ความหนาของพื้นผิวของกรวดภายใต้ยางมะตอยคืออะไร? เป็นต้น ดังนั้นการกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่จะทำเพื่อยืนยันการปฏิบัติของการก่อสร้าง

เป็นการกระทำทำไม?

โครงการก่อสร้างพร้อมเป็นชุดที่สมบูรณ์ของมาตรการสำหรับการสร้างของอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของได้รับผนังพร้อมที่วางทุกประเภทของการสื่อสารหรือทางหลวงจะใช้เวลาในการติดตามความสมดุลใหม่พร้อมใช้งาน ...

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าการสื่อสารภายในผนังฉนวนอย่างถูกต้องในผนังคอนกรีตในปริมาณที่เพียงพอของการเสริมแรงและชั้นของกรวดหยาบในถนนกว้างพอที่คุณจะไม่สามารถ นั่นคือในทุกกรณีการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบและการก่อสร้างเป็นไปไม่ได้เกือบ นั่นคือส่วนหนึ่งถูกทำลายของอาคาร (หรือได้เปิดชิ้นส่วนของถนน) แต่ตอนนี้ไม่ได้เป็นตัวเลือกของหลักสูตร

ดังนั้นเพื่อยืนยันคุณภาพของการทำเช่นการก่อสร้างการผลิตคือการกระทำของการทำงานที่ซ่อนอยู่ พวกเขาบันทึกรายละเอียดทั้งหมดของการทำงานและบางครั้งพวกเขาจะครบครันด้วยหลักฐานภาพถ่าย

การทำงานที่ซ่อนอยู่ - มันคืออะไร?

ดังกล่าวแล้วเรียกว่าการทำงานที่ซ่อนอยู่ซึ่งในหลักสูตรของการก่อสร้างที่ถูกซ่อนไว้ภายใต้การออกแบบชุดต่อไปหรืองานที่ทำ นั่นคือความถูกต้องของการติดตั้งและคุณภาพของผลการดำเนินงานในอนาคตจะไม่ได้รับการพิจารณา งานหลักที่ซ่อนอยู่รวมถึง:

• ขุด;
• อุปกรณ์ฐานราก;
• การทำงานที่นำหน้าเสร็จสุดท้าย;
• โครงสร้างการติดตั้งวางในผนัง ฯลฯ

ที่มีคุณภาพที่ซึ่งทำให้ผลงานที่ซ่อนอยู่อย่างมีนัยสำคัญส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของวัตถุที่สร้างขึ้นนั้น ดังนั้นการทำงานดังกล่าวควรจะดำเนินการอย่างเคร่งครัดต่อไปนี้กำหนดบรรทัดฐาน SNIP ที่เกี่ยวข้องและความต้องการ การทำงานของแต่ละคนจะต้องดำเนินการตามแนวพระราชดำริการกระทำ osvidetelstvuetsya ซ่อน

รายการที่สมบูรณ์ของผลงานที่ซ่อนอยู่ที่นั่นเพื่อให้แต่ละวัตถุที่มันถูกสร้างขึ้นในขั้นตอนของการเตรียมความพร้อม ของเอกสารโครงการ การกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่ในงานตกแต่งที่ทำไม่ค่อยได้ในกรณีที่เมื่อมันมาถึงด้านนอกของอาคาร ตรงกันข้ามถ้าทีมทำให้การซ่อมแซมในอพาร์ทเม้นแล้วการควบคุมที่ควรจะเป็นทุกอย่าง: การปรากฏตัวของไพรเมอร์และฉนวนกันความร้อนการสื่อสารและฉนวนกันเสียงของผนัง ฯลฯ

ใครควรจะทำให้การกระทำ?

แต่น่าเสียดายที่ไม่ได้เป็นผู้สร้างทุกอย่างแม่นยำสังเกตคำแนะนำของ เมืองวางแผนรหัส ของสหพันธรัฐรัสเซีย แต่ในข้อ 6 ของมาตรา 52 กำหนดภาระหน้าที่ของเอกสารผู้บริหารในวันที่คนที่ดำเนินการก่อสร้าง SNIP "SP 48.13330.2011 กฎหมาย การบริหารงานก่อสร้าง การแก้ไขการปรับปรุงการตัด 2004/12/01 "ชี้ให้เห็นว่าผู้รับเหมาหรือผู้รับเหมาที่มีการกรอกแบบฟอร์มเอกสารผู้บริหาร (Sec. 4.6)

ในบางกรณีบุคคลที่นำการก่อสร้างนักพัฒนาทำหน้าที่ (วรรค 3 ของรหัสผังเมือง) ในสถานการณ์เช่นนี้ภาระผูกพันที่จะดำเนินการเอกสารผู้บริหารก็ตกเป็นของเขา

เอกสารขั้นตอน

โดยและขนาดใหญ่, กฎระเบียบที่ชัดเจนเกี่ยวกับการดำเนินการของขั้นตอนและโดยเฉพาะอย่างยิ่งองค์ประกอบของเอกสารที่ผู้บริหารไม่เป็นปัจจุบัน อย่างไรก็ตามความต้องการขั้นพื้นฐานและคำแนะนำที่มีอยู่ในคำสั่งของ Rostekhnadzor หมายเลข 1128 (ที่ได้รับการอนุมัติ 2006/12/26) พี 6.13 SP 48.13330.2011 เอกสารฉบับนี้หมายถึงการกระทำของการตรวจสอบของที่ซ่อนอยู่การทำงานของหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของเอกสารเป็นที่สร้างขึ้น

อย่างเป็นทางการกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่ - เป็นสารคดีการยืนยันความถูกต้องของการทำงานที่แฝงตัวอยู่ในกระบวนการที่ตามมา พระราชบัญญัติมั่นใจโดยตัวแทนของผู้รับเหมาปฏิบัติงานโดยเฉพาะอย่างยิ่งลูกค้าและวิศวกรรม การกำกับดูแลข้อมูล แต่หลังจากการลงนามของทุกฝ่ายที่สามารถทำให้การทำงานในภายหลัง

กฎระเบียบบัญชี

เนื่องจากในหลักสูตรของการก่อสร้างการกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่จะเต็มไปในตัวเลขที่มีขนาดใหญ่, การบัญชีของพวกเขาจะถูกเก็บไว้ในการลงทะเบียนพิเศษ - KS-6 "ทั่วไปงานเข้าสู่ระบบ" ส่วนที่สองจะถูกป้อนรายการของการกระทำของการยอมรับกลางในผลงานที่ซ่อนอยู่ รูปแบบของนิตยสารที่ได้มาตรฐานและได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการสถิติของรัฐของรัสเซีย

ตามที่รุ่นใหม่ของนิตยสารฉบับนี้รายการของการกระทำในผลงานที่ซ่อนอยู่จะถูกบันทึกไว้ในบทที่หก

ขั้นตอน

ในระหว่างการทำงานก่อสร้างผู้รับเหมาที่ควรแจ้งให้ลูกค้าและตัวแทนของการกำกับดูแลการให้บริการทางสถาปัตยกรรมของความพร้อมการก่อสร้าง (งานที่ผลิตมีคุณภาพของการที่จะได้รับการประเมินในอนาคตไม่สามารถ) ข้อกำหนดในการแจ้งให้ทราบล่วงหน้ากำหนดตามข้อตกลงของผู้มีส่วนได้เสีย แต่ไม่เกินสามวันทำการ

ที่เก็บรวบรวมโดยคณะกรรมการแก้ไขความเป็นจริงของการดำเนินการขั้นตอนต่อไปของการทำงาน ในกรณีนี้ถ้าบกพร่องระบุหรือการละเมิดของผู้บริหารการกำจัดของพวกเขาจะถูกจัดสรรเวลาการบางอย่าง และในขณะที่ไม่ทั้งหมดของข้อผิดพลาดที่ผู้รับเหมาไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างของวัตถุที่จะได้รับการแก้ไข ลูกค้ามีสิทธิที่จะขอเวลามากขึ้นที่จะทำให้การกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่ (หลังจากการกำจัดของข้อบกพร่องระบุน)

จัดเก็บเอกสาร

ตามที่ระบุไว้แล้วไม่มีโครงสร้างที่จัดตั้งขึ้นอย่างเคร่งครัดทำงานทำหน้าที่ตรวจสอบ อย่างไรก็ตามในความต้องการ RTN ดูรูปแบบของที่ซ่อนอยู่ทำงานการกระทำซึ่งเป็นที่แนะนำเพื่อนำไปใช้ประกอบการทุกรูปแบบของความเป็นเจ้าของ หากจำเป็นก็สามารถเสริมด้วยข้อมูลที่เกี่ยวข้อง

ดังนั้นศิลปินแจ้งฝ่ายที่เกี่ยวข้องจำเป็นที่จะต้องวาดขึ้นคำสั่งของงานที่ซ่อนอยู่ คือคณะกรรมการที่ตรวจสอบการดำเนินการที่ถูกต้องของกระบวนการและลงนามในการกระทำ ในอนาคตในกรณีที่มีข้อพิพาทของข้อบกพร่องที่ถูกกล่าวหาจะไม่สามารถเปิดเป็นหลักฐานในการกระทำที่เดิมในผลงานที่ซ่อนอยู่

โดยวิธีการที่การกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่จะลงนามโดยอย่างน้อยสองสำเนา - หนึ่งยังคงอยู่กับศิลปินที่สองจะถูกส่งให้กับลูกค้า หากลูกค้าจะไม่กระทำบางอย่างที่เขามีสิทธิที่จะขอเปิดพื้นที่ "สงสัย" สำหรับวัตถุประสงค์ของการควบคุมคุณภาพ

รูปแบบการกระทำ

เมื่อมีความจำเป็นที่จะออกทำหน้าที่ในผลงานที่ซ่อนอยู่ในรูปแบบที่สามารถเตรียมล่วงหน้า ในส่วนหัวของเอกสารที่ระบุชื่อและที่อยู่ทางกายภาพของการก่อสร้าง; ข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้าง - จากนักออกแบบให้ตรงรัฟของงาน ให้แน่ใจว่าคุณจะต้องระบุวันที่ของ การจัดทำรายงาน และรายชื่อสมาชิกของคณะกรรมการ นอกจากนี้คุณจะต้องระบุสิ่งที่วัสดุที่กำลังทำงานและป้อนหมายเลข ของใบรับรองคุณภาพ จากนั้นในเนื้อหาของจุดคงที่เหล่านี้:

• รายชื่อของงานที่ดำเนินการซึ่งได้รับการยืนยันการควบคุมคุณภาพของพระราชบัญญัตินี้
• ข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารโครงการที่อยู่บนพื้นฐานที่ทำงานได้ดำเนินการ (ที่มีข้อบ่งชี้ที่แม่นยำของภาพวาดและพาร์ทิชัน อธิบายหมายเหตุ) ;
• ผลการตรวจสอบการวัดอื่น ๆ ที่ยืนยันคุณภาพของงานที่ทำนั้น
• ข้อสรุปของงานที่ทำภายใต้กฎระเบียบและข้อบังคับ

ผลการวิจัยต้องให้สิทธิ์สำหรับการผลิตของการทำงานต่อไปหรือระบุการละเมิด ถ้าในระหว่างการดำเนินการของการก่อสร้างของเอกสารโครงการที่ได้รับการแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัตินี้ยังจะได้รับการสะท้อนให้เห็น (กับวันที่และได้รับการอนุมัติ) สมาชิกของคณะกรรมการจะต้องลงนามในการกระทำเสร็จสมบูรณ์ในผลงานที่ซ่อนอยู่ ตัวอย่างสามารถดูรูป

ความรับผิดทางละเมิด

ที่จริงเป็นที่อื่น ๆ ในชีวิต "ความไม่รู้ของกฎระเบียบที่เป็นข้อแก้ตัวไม่ได้." นี่คือความจริงเพราะผลที่ตามมาของการละเมิดกฎหมายควบคุมอาคารอาจจะไม่ปรากฏทันที แต่ขอบอกว่าไม่กี่ปีต่อมา (ฉนวนกันความร้อนผนังเอียงหรือการเดินสายไฟหัก) การกระทำของผลงานที่ซ่อนอยู่ในการก่อสร้างในสิ่งอื่น ๆ ยืนยันความปลอดภัยของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่

ดังนั้นสิ่งที่จะต้องกลัวสร้างประมาท? การละเมิดกฎของเอกสารที่ผู้บริหารระดับสูงโดยเฉพาะในกรณีที่ไม่มีการกระทำของการตรวจสอบการทำงานของที่ซ่อนอยู่ได้รับการยกย่องว่าเป็นการละเมิดซับซ้อน RF ทาวน์วางแผน

ความรับผิดชอบในการละเมิดข้อกำหนดที่บังคับใช้จะปรากฏเป็นคำเตือน (ในกรณีของการตรวจสอบเวลาและการกำจัดของการละเมิด) หรือการจัดเก็บภาษีที่ดี ในกรณีทั่วไป บริษัท รับเหมาก่อสร้างที่สามารถปรับได้ถึง 100-300000 รูเบิล; เจ้าหน้าที่พลาดละเมิดปรับประมาณ 20-30 พันรูเบิล

จะมีการยกเว้นในสถานการณ์ที่การละเมิดเป็นภัยคุกคามที่แท้จริงในการดำเนินงานความปลอดภัยของทรัพย์สิน (ไม่ว่าจะสร้างขึ้นใหม่หรือเรียกคืน) ถ้าการละเมิดดังกล่าวยังเป็นอันตรายต่อสุขภาพของ (ชีวิต) บุคคลที่จำนวนของค่าปรับแตกต่างกันบ้าง: องค์กรจะถูกลงโทษในรูปแบบของ 300-600000 รูเบิลและเจ้าหน้าที่ - 30-35000 รูเบิล

มันเป็นความลับว่าผู้สร้างที่ทันสมัยบางครั้งชอบที่จะจ่ายค่าปรับมากกว่าที่จะแก้ไขข้อบกพร่องไม่มี ดังนั้นถ้าภายในปีซ้ำละเมิดทาง บริษัท จะต้องเสียค่าปรับ 700,000-1,000,000 รูเบิลและเจ้าหน้าที่ - 35-45000 นอกจากนี้กิจกรรมของ บริษัท ฯ สามารถระงับได้นานถึง 90 วันตามปฏิทิน