แผนทางเทคนิคของบ้าน: คุณสมบัติเอกสารและความต้องการ

ที่อยู่อาศัยการบัญชีให้สำหรับฐานข้อมูลซึ่งมีเอกสารในสถานที่ก่อสร้าง ส่วนทางด้านเทคนิคของเอกสารเป็นแผนการที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารหรือสถานที่ของมัน นอกจากนี้ในวิธีที่พวกเขาเก็บรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุที่ยังไม่เสร็จว่ามีการจดทะเบียนเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในอนาคตแผนทางเทคนิคของบ้านซึ่งมีการกำหนด จำนวนที่ดิน เข้ามาในรัฐสมาชิก

เมื่อคุณจำเป็นต้องมีแผนทางเทคนิค?

สถานการณ์ที่พบมากที่สุดที่ต้องมีแผนทางเทคนิค - คือการใส่อาคารใหม่ในการดำเนินงาน แต่ละการลงทะเบียนใหม่มาถึงที่ลงทะเบียนในสำนักงานที่ดิน การทำเช่นนี้รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับอาคารที่ได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและได้รับการบันทึกไว้ในฐานข้อมูลที่เหมาะสม ในกรณีนี้มีไม่ได้เป็นเพียงแผนทางเทคนิคของบ้าน แต่ยังมีเอกสารในห้องพักของแต่ละบุคคลและการก่อสร้างอาคารที่คล้ายกัน เอกสารยังจะต้องหลังจากการฟื้นฟูหรือปรับปรุง หากในระหว่างการติดตั้งและการบำรุงรักษาการดำเนินงานมีการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดก็ควรจะปรับปรุงตามและข้อมูลที่จัดขึ้นโดยสตรีที่สาธารณะ น้อยกว่าปกติแผนแก้ไขจะต้องในกรณีที่มีการดำเนินคดีและการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติ แผนทางเทคนิค ไปที่บ้าน

แผนคือบางครั้งก็สับสนกับหนังสือเดินทางทางเทคนิคของทรัพย์สิน แต่มีความแตกต่างมากระหว่างพวกเขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหนังสือเดินทางไปยังวัตถุที่มีจุดมุ่งหมายที่จะรวมอยู่ในแพคเกจของเอกสารข้อมูลในนามของข้อกำหนดทางเทคนิคโดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านวิศวกรรมรายละเอียดมาก ในทางกลับกันการวางแผนทางด้านเทคนิคของบ้านที่มีข้อมูลอย่างกว้างขวางมากขึ้นจำเป็นสำหรับการผลิตใน การลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน นั่นคือในกรณีนี้มันเป็นสิ่งสำคัญไม่วิศวกรรมมากและองค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมเป็นข้อมูลเกี่ยวกับอาคารที่เป็นทรัพย์สินวัตถุ นอกจากนี้ ข้อมูลผลิตภัณฑ์ นอกจากนี้ยังสามารถรวมอยู่ในแผนของเอกสาร มีคุณลักษณะของการวางแผนทางด้านเทคนิคซึ่งปรากฏไม่นานที่ผ่านมาอีกอย่างก็คือ มันเป็นความจำเป็นที่จะต้องอธิบายรูปร่างของวัตถุที่ตามมามีผลผูกพันไปยังพื้นดินที่มันตั้งอยู่ ขอขอบคุณในการสร้างสรรค์นวัตกรรมนี้จะเป็นไปได้ที่จะถูกต้องตรวจสอบสถานที่ตั้งของสถานที่ให้บริการ มีผลผูกพันจะดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามพิกัดของจุดรูปร่างของอาคาร

เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการจัดทำแผนหรือไม่

ในหลักสูตรของการดำเนินงานเกี่ยวกับที่ดินอาจต้องใช้เอกสารที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับประเภทของเป้าหมาย แต่มีรายการพื้นฐานซึ่งรวมถึงเอกสารดังต่อไปนี้:

• สารสกัดจากที่ดินจากสินค้าคงคลัง เราเป็นเพียงแค่การพูดคุยเกี่ยวกับพื้นที่ที่อาคารตั้งอยู่
• ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
• เอกสารโครงการหรือหนังสือเดินทางทางเทคนิคซึ่งได้รับการจัดเตรียมไว้ก่อนหน้านี้
• ความละเอียดในการแนะนำของบ้านในการดำเนินงาน
• ความช่วยเหลือหรือการกระทำของเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเรื่องการจัดสรรที่อยู่ทางไปรษณีย์ที่
• เอกสารอื่น ๆ ที่อาจจะต้อง ตามกฎแผนบ้านเทคนิคดึงขึ้นมามีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับที่ดินที่แตกต่างกันที่สามารถขยายชุดเอกสารหลักขึ้นอยู่กับรายละเอียดของวัตถุ

หากหนึ่งหรือมากกว่าเอกสารจากรายการไม่สามารถใช้ได้คุณสามารถใช้เป็นไปได้ของการประกาศซึ่งจะมีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อความสมบูรณ์ของการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน

ข้อกำหนดสำหรับการวางแผนการลงทะเบียน

การทำแผนและจะได้รับอนุญาตในการคัดลอกอย่างหนักและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ถ้าในกรณีแรกเอกสารที่จะต้องได้รับการรับรองโดยแสตมป์ที่เหมาะสมในสอง - ด้วยความช่วยเหลือของลายเซ็นดิจิทัลของวิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน เมื่อใช้กระดาษเป็นผู้ให้บริการต้องเตรียมความพร้อมสองตัวอย่าง หลักจะถูกส่งโดยตรงไปยังรีจิสทรีและสำเนาที่สองจะต้องเป็น ภาคผนวกของสัญญา เกี่ยวกับการดำเนินการของงานเกี่ยวกับที่ดิน นอกจากนี้คุณยังควรพิจารณาความเป็นไปได้ของสมมติฐานการแก้ไข ในสถานการณ์เช่นนี้มันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้การรับรองลายเซ็นของวิศวกรการปรับแต่ละ ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงเนื้อหาที่ไม่ได้ระบุและลบ Registry ไม่ได้รับอนุญาต รูปแบบมาตรฐานของแผนทางเทคนิคสำหรับบ้านประกอบด้วยสองส่วน - ข้อความและภาพกราฟิก ในทั้งสองกรณีการออกแบบที่ไม่สามารถใช้ดินสอเช่นเดียวกับคำต่างประเทศและสัญลักษณ์

เนื้อหาของข้อความเป็นส่วนหนึ่งของแผน

ส่วนหลักของแผนคือข้อมูลข้อความในคอลัมน์ที่เกี่ยวกับลักษณะของบ้าน ในฐานะที่เป็นแหล่งที่มาของข้อมูลข้อมูลผลิตภัณฑ์เดียวกันสามารถใช้สำหรับส่วนนี้ - ในความเป็นจริงด้วยเหตุนี้เราสามารถพูดได้ว่ามันรวมอยู่ในแผนเอกสาร ส่วนข้อความที่มักจะมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของอาคาร, การปรากฏตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกใต้ดินและจำนวนชั้น จุดสุดท้ายเป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าวาดขึ้นแผนทางเทคนิคของอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งมีหลายชั้น, ห้องโปรแกรมอรรถประโยชน์, ห้องใต้ดิน ฯลฯ ... วัตถุทั้งหมดที่เป็นส่วนหนึ่งของอาคารควรจะลงทะเบียน นอกจากนี้ยังชี้ให้เห็นโครงสร้างวัสดุผลิต - ตัวอย่างเช่นอาจจะสังเกตเห็นจากการที่ผนังจะทำ ในคอลัมน์แยกกันให้ข้อมูลเกี่ยวกับวันที่มีการว่าจ้าง เนื่องจากข้อมูลนี้ในช่วงเวลาของรายการในการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดินเป็นบางครั้งขาดเราสามารถ จำกัด การบ่งชี้ของปีเมื่ออาคารแล้วเสร็จ

เนื้อหาของส่วนกราฟิกของแผน

ในกรณีนี้ส่วนหลักของข้อมูลเดิมที่นำมาจาก ที่ดินแยก พื้นที่ที่อาคารที่ตั้งอยู่ นอกจากนี้ยังเป็นดินแดนของแผนเกี่ยวกับที่ดินของวัสดุการทำแผนที่ที่สามารถนำ พื้นฐานของส่วนกราฟิกสร้างแผนภาพที่แสดงให้เห็นเรื่องและรูปทรงของมัน ภาพวาดแสดงให้เห็นถึงขอบเขตส่วนและชิ้นส่วน เครือข่ายวิศวกรรมสื่อสารมากเกินไปจะนำไปใช้กับเอกสารกราฟิกในรูปแบบของการกำหนดพิเศษ แต่นี้ไม่ได้ข้อมูลทั้งหมดที่มีเอกสารแผนทางเทคนิค บ้านและโครงสร้างพื้นฐานที่สามารถเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับถนนและวัตถุอื่น ๆ ที่สามารถระบุตำแหน่งของอาคารหลัก ดังนั้นแผนรวมและแยกถนนรอบกับโครงสร้างพื้นฐานในท้องถิ่น

ขั้นตอนสำหรับการได้รับแผนทางเทคนิค

การพัฒนาของแผนเกี่ยวข้องกับ วิศวกรเกี่ยวกับที่ดิน เจ้าของอาคารเอกสารอาจจำเป็นต้องใช้ในการกำหนดของวัตถุในบัญชีในการออกแบบโดยรวมของสิทธิที่จะได้ทรัพย์สิน เริ่มขั้นตอนอาจจะโดยการทำสัญญากับวิศวกรที่ให้บริการที่คล้ายกัน หากแผนทางเทคนิคที่จำเป็นของอาคารอพาร์ทเม้นขั้นตอนการออกแบบจะต้องเริ่มต้นโดยชาวบ้าน นอกจากนี้องค์กรที่ให้บริการนำไปใช้ในการพัฒนาแผนโดยผู้เชี่ยวชาญเดียวกันจากสินค้าคงคลัง นี้สามารถเป็นวิศวกรหรือคณะกรรมการพิเศษซึ่งจะดำเนินการและเอกสารเพิ่มเติมเมื่อตั้งอาคารในบัญชี

ข้อสรุป

หากมีเอกสารใด ๆ ที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของบ้านแล้วทำให้แผนการที่จะถูกนำมาใช้มีโอกาสมากขึ้น สิ่งที่สำคัญสำหรับลูกค้า - มันถูกต้องที่จะติดตามการถ่ายโอนข้อมูลจากแหล่งข้อมูลพื้นฐานในข้อความและกราฟิกชิ้นส่วน ค่าใช้จ่ายของการวางแผนทางด้านเทคนิคการสร้างที่อยู่อาศัยไม่เกินลงทะเบียนเอกสารที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนราคาในแต่ละคนอีกมากมายและขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของวัตถุ แต่โดยเฉลี่ยจำนวนนี้ 7-10000. ถู เป็นที่พึงประสงค์ที่จะเจรจาโดยตรงกับผู้รับเหมาในการสนับสนุนเพิ่มเติมของโครงการงบสุดท้ายของอาคารในการลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน