สัญญาเบื้องต้นของการขาย

คนที่ไม่เคยเจอมาก่อนกับการขายของอพาร์ทเมนมักจะประหลาดใจและกังวลด้วยความจริงที่ว่าคำขอของผู้ซื้อล่วงหน้าหลายสัปดาห์ก่อนการลงทะเบียนสิทธิที่จะสรุปสัญญาเบื้องต้นของการขาย สาระสำคัญของเอกสารนี้คืออะไรและมันคืออะไรหา?

ในความเป็นจริงนี้ ในหนังสือแสดงเจตจำนง: ฝ่ายหนึ่งสัญญาว่าจะซื้อทรัพย์สินและอื่น ๆ ตามลำดับสัญญาว่าจะขายมัน ในทางตรงกันข้ามกับข้อตกลงด้วยวาจาแม้พยาน สัญญาเบื้องต้น ของการซื้อและการขายบ้าน, ที่ดินหรืออพาร์ทเม้นเป็นเอกสารทางกฎหมายและให้สำหรับความรับผิดของบุคคลที่สำหรับการยกเลิกของการทำธุรกรรม เอกสารฉบับนี้ได้กำหนดวันที่โอนทรัพย์สินและเงินและยังอธิบายภายใต้เงื่อนไขที่การทำธุรกรรมที่จะเกิดขึ้น

สัญญาเบื้องต้นของการขายตัวอย่าง

เราในนาม:

โดย: ชื่อของผู้ขายเช่น Abdulov บอริส Vitalevich เขา หนังสือเดินทางข้อมูล ที่มีจำนวนชุดและวันที่ออกเอกสารวันเดือนปีเกิดและสถานที่ของการลงทะเบียน (ใบอนุญาตอยู่อาศัย) ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้ขาย" และ Bezrukova Valentina Gennadevna วันเดือนปีเกิดวันที่ การออกเอกสารและชื่อขององค์กรที่ออกมันที่อยู่ในการที่บุคคลมีการลงทะเบียนต่อไปนี้เรียกว่า "ผู้ซื้อ" สรุปสัญญาเบื้องต้นของการขายต่อไปนี้:

ผู้ซื้อตกลงจะซื้อและผู้ขายที่จะขายอพาร์ทเม้นหนึ่ง (ทั้งหมด) หนึ่งในห้องพัก (ในกรณีของหุ้นที่อยู่ในความสนใจพาร์ทเมนท์ที่ระบุ) ที่ตั้งอยู่ที่ UL ฉุกเฉิน d. 22 (ยี่สิบสอง) ตาราง 34, สิบบนชั้นที่ห้าของ บ้านแผง มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 32.9 ตาราง ม.

มันจะเพิ่มที่อพาร์ทเม้นเป็นของผู้ขายและสิ่งที่เป็นพื้นฐานเช่นบนพื้นฐานของ การทำสัญญาบริจาค ได้ข้อสรุปแล้วว่า ... หรือบนพื้นฐานของสัญญาซื้อสรุป (วันทำสัญญาชื่อของสถาบันการศึกษาที่จะทำให้การจัดการ) สิ่งที่มีความเหมาะสม บันทึก№HHHว่าเอกสารยืนยัน№UUUลงทะเบียนของรัฐ

ถัดไปภายใต้เงื่อนไขที่เป็นสัญญาเบื้องต้นของการขาย

1. ราคาที่ระบุพาร์ทเมนท์ (ผลรวมของตัวเลขแรกและจากนั้นคำ)
2. ระบุการสั่งซื้อการชำระเงินเช่น:

• ผลรวมของ 20,000 รูเบิล (สองหมื่น) จะถูกโอนไปยังผู้ขายได้ทันทีที่ข้อตกลงจะมีการลงนามเป็นค่ามัดจำ;
• จำนวนเงิน 312,000 (312,000 รูเบิล) จะถูกโอนไปยังผู้ขายภายใน 4 วันนับจากวันที่ลงทะเบียนของสัญญาโฮสต์;
• จำนวนเงิน 800,000 รูเบิล (แปดแสนบาท) จะถูกโอนไปยังผู้ขายในบัญชีของวงเงินสินเชื่อที่ได้รับจากสาขาภาคเหนือของธนาคารออมสินของรัสเซีย№ 965, ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ให้กู้ (ถ้าซื้อที่เกิดขึ้นกับการลงทะเบียนสินเชื่อจำนอง)

3. เสริมว่าผู้ขายจะแจ้งให้ผู้ซื้อที่อพาร์ทเม้นนี้ยังไม่ได้กำหนดข้อ จำกัด ใด ๆ และการจับกุมและผู้ซื้อผู้ขายชุดตระหนักถึงความจริงที่ว่าอพาร์ทเม้นจะให้คำมั่นที่จะธนาคารออมสิน

4. ตั้งคอลเลกชันมากและวันที่ออกเอกสารและระบุระยะเวลาหลังจากที่เจ้าของเดิมมีการย้ายออก

5. ในสัญญาเบื้องต้นของการขายอาจรวมถึงวรรคต่อไปนี้:

ถ้าจัดการผิดพลาดอันเนื่องมาจากความผิดของผู้ขายก็มีหน้าที่ต้องคืนเงินมัดจำเป็นสองเท่าและถ้าความผิดของผู้ซื้อ - เงินฝากยังคงอยู่กับผู้ขาย

6. ซื้อและผู้ขายจะต้องรับรองว่าพวกเขาจะมีความสามารถอย่างเต็มที่ตระหนักถึงสาระสำคัญของสัญญาที่ไม่ทรมานจากโรคที่ป้องกันไม่ให้เข้าใจสาระสำคัญของการทำธุรกรรมและพวกเขาจะไม่อยู่ภายใต้การปกครอง

โดยทั่วไปการทำสัญญาการขายเบื้องต้นบันทึกวันที่และความคุ้มค่าของการทำธุรกรรมและเป็นชนิดของการรับประกันว่ามันไม่ได้ผิดพลาดในขณะที่ผ่านมา