ลำดับของการซ่อมแซม ที่จะเริ่มต้นการซ่อมแซมในอพาร์ทเม้น? ซ่อมแซมใน "Khrushchev" ในอาคารใหม่

กิจกรรมการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมากและโชคไม่ดีที่ไม่เคยปรับความคาดหวัง เพื่อให้ผลที่ไม่ผิดหวังในอนาคตก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะดำเนินการเตรียมงานอย่างจริงจัง มันจะรวมถึงไม่เพียง แต่มาตรการทางเทคนิค แต่ยังของแผนโดยที่การดำเนินการบางอย่าง แน่นอนว่าคุณภาพของผลที่ส่งผลโดยตรงต่อการสร้างวัสดุอุปกรณ์และงานฝีมือ ในกรณีของการซ่อมแซมลำดับนี้อาจลบล้างการทำงานของช่างฝีมือที่ดีที่สุด ยกตัวอย่างเช่นการพับอย่างถูกต้องไม้วีเนียร์ที่สวยงามจะบิดเบี้ยวและสูญเสียคุณสมบัติความงามของมันถ้ามันก่อนที่จะทำกิจกรรมไฟฟ้า และนี่เป็นเพียงตัวอย่างหนึ่งของกลยุทธ์ที่ไม่ถูกต้องของการดำเนินการซ่อมแซมผลิตภัณฑ์และยังคงต้องคำนึงถึงข้อมูลส่วนบุคคลของอพาร์ทเม้นโดยเฉพาะอย่างยิ่ง

การวางแผนเตรียมความพร้อมสำหรับการทำงานซ่อมแซม

ในขั้นตอนนี้มีความจำเป็นต้องตรวจสอบสิ่งที่ในหลักการจะต้องดำเนินการในอพาร์ทเม้น แม้อาคารใหม่ในวันนี้จะจัดการกับเจ้าของของรัฐที่แตกต่างกันดังนั้นรายการของกิจกรรมการซ่อมแซมอาจแตกต่างกัน นอกจากนี้ที่สำคัญและคำถามของเท่าใดการซ่อมแซมของอพาร์ทเม้นที่ ในวันที่ตัวเลขนี้จะแตกต่างกันโดยเฉลี่ยจาก 150-500000. ถู ตามชุดเดียวกันของการดำเนินงานที่วางแผนไว้สำหรับการใช้วัสดุอุปกรณ์และอื่น ๆ d.. ไม่พูดถึงบริการการชำระเงินได้เชิญศิลปินโดยที่กิจกรรมบางอย่างไม่สามารถดำเนินการ

เมื่อรวบรวมรายชื่อที่บ่งบอกถึงการทำงานก็เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อดำเนินการเตรียมความพร้อมของเครื่องมือการเลือกใช้วัสดุสิ้นเปลือง ฯลฯ ที่ .. ในส่วนของด้านหลังไม่ควรลืมเกี่ยวกับข้อ จำกัด ทางการเงินนี้ แต่เพื่อให้บรรลุผลสูงสุดและคุณภาพความงามและความทนทาน ขณะนี้มีมูลค่ามองใกล้ที่ซ่อมแซมวิธีการและในสิ่งที่ลำดับที่สามารถดำเนินการได้ในมือของพวกเขา? จะเริ่มต้นอย่างไร คำถามนี้จะขึ้นอยู่กับสถานะปัจจุบันของอพาร์ทเม้น ในกรณีหนึ่งก็คือจบและในอีก - รำพันปรับปรุงหรือติดตั้งหน้าต่าง ถ้าพาร์ทเมนว่างเปล่าอย่างสมบูรณ์การทำงานเริ่มต้นด้วยวิศวกรรม

การติดตั้งระบบวิศวกรรม

จัดลำดับความสำคัญในการทำงานมักจะทำงานกฎง่ายๆ: แรกตามด้วยการดำเนินงานที่สกปรกที่สุดและลำบาก มันไม่เคยทำงาน แต่ในกรณีนี้พวกเขาควรจะใช้ประโยชน์จาก ระบบเครื่องกลคุณต้องปฏิบัติงานการติดตั้งที่ซับซ้อนที่มีเพียงไม่เข้ากันได้กับผลการดำเนินการเสร็จสิ้นการดำเนินการอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณวางแผนที่จะดำเนินการซ่อมแซมไม่ขนานมือของตัวเอง ที่จะเริ่มต้นในส่วนนี้? ก็จะแนะนำครั้งแรกของทั้งหมดที่จะดำเนินการระบายน้ำทิ้งสายไฟและน้ำประปา นอกจากนี้ยังนำข้อสรุปสำหรับจุดในอนาคตของการติดตั้งห้องน้ำ, อ่างล้างมือ, อ่างและสถานบริการอื่น ๆ ในห้องครัวและในห้องน้ำ

โดยทั่วไปการดำเนินงานประปาไม่รบกวนและดำเนินกิจกรรมไฟฟ้า ในขั้นตอนนี้จะวางสายไฟปิดสำหรับการผลิตไฟฟ้า, สายโทรศัพท์, สายสัญญาณและอื่น ๆ . การติดตั้งท่อขึ้นอยู่กับสิ่งที่จะเป็นลำดับซ่อมแซมตามมาในกรณีพิเศษ ถ้านอกเหนือไปจากวิศวกรรมเท่านั้นที่สามารถจบหุ้มมันทำให้รู้สึกและก๊าซที่จะทำในขั้นตอนนี้ ความซับซ้อนเป็นเพียงว่าอุปกรณ์ที่ติดตั้งจะต้องมีมาตรการในการป้องกันตัวเองเพิ่มขึ้น แต่มันจะกลายเป็นอุปสรรคในกระบวนการของการซ่อมแซม

วางของปูน

ปูนฉาบพื้นผิว - ขั้นตอนที่สำคัญอย่างเป็นธรรมเพราะคุณภาพของสารเคลือบผิวจะมีผลต่อลักษณะของชั้นตกแต่งตามมา ซ้อนเป็นที่ต้องการในการผลิตหลังจากวิศวกรรมและด้วยเงื่อนไขที่อุณหภูมิห้องจะไม่ลดลงต่ำกว่า 10 องศาเซลเซียส นั่นคือในฤดูใบไม้ร่วงที่จะนำพลาสเตอร์จะเป็นไปได้หลังจากการติดตั้งหน้าต่างและประตูที่มีการแยกความน่าเชื่อถือ ลำดับมาตรฐานของการซ่อมแซมในพาร์ทเมนท์ในรูปแบบของการฉาบปูนเป็นดังนี้เริ่มต้นจากเสร็จเพดานตามผนังและช่องเปิด เสร็จสิ้นการเป็นส่วนหนึ่งของการทำงานจุดนี้ฝังตัวและการจัดตำแหน่งของแต่ละซอกในผนัง

การติดตั้งเครื่องทำความร้อนกลาง

Central ร้อนจัดกับการทำงานของฉนวนกันความร้อนที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ในขั้นตอนก่อนหน้า การรวมกันของทั้งสองเหตุการณ์เป็นสิ่งสำคัญสำหรับเหตุผลที่เจ้าของจะสามารถที่จะหาสมดุลระหว่างวิธีที่แตกต่างกันของอพาร์ทเมนร้อน ในฐานะที่เป็นฉนวนกันความร้อนแล้วการซ่อมแซมครั้งแรกในอาคารใหม่เนื่องจากการขาดการพื้นและผนังเสร็จสิ้น (ยกเว้นเสื้อ leveling และปูนปลาสเตอร์) ทำให้การใช้งานที่กว้างขวางของแผ่นขนแร่หรือสไตรีน

ในยังควรพิจารณาและซับท่อความร้อนวงจรระหว่างการติดตั้งแผงฉนวนกันความร้อน ชั้นสองฉนวนกันความร้อนมักจะเกิดขึ้นและวงจรความร้อนจะวางในระดับที่สอง การทำเช่นนี้ในจานดำเนินการช่องและร่องขนาดท่อที่เหมาะสม พิมพ์ที่จะใช้อุปกรณ์ทำความร้อนจะมีผลต่อลำดับของการซ่อมแซมเพราะหน่วยงานต่างๆต้องมีวิธีการที่แตกต่างกัน ยกตัวอย่างเช่นเครื่องทำความร้อนขนาดเล็กและหม้อน้ำก็เป็นไปได้ในการเชื่อมต่อที่ปลายสุดและการสื่อสารจากพืชหม้อไอน้ำและหม้อไอน้ำแบบดั้งเดิมที่ผลิตบนเวทีเดียวกัน

ความสัมพันธ์การแสดง

ชั้นผูกเป็นฐานของโครงสร้างพื้น มันจะเป็นของผู้ให้ครอบคลุมการตกแต่งและสำหรับระบบทำความร้อนใต้พื้น ก่อนที่จะซ่อมแซมสถานที่ในส่วนของอุปกรณ์ที่ควรปกคอนกรีตเสาหินนี้ แต่วันนี้สำหรับความสัมพันธ์บ้านที่มีการใช้ความยืดหยุ่นมากขึ้นในการใช้และเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมส่วนผสมแห้ง โดยวิธีการที่มันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะใช้ส่วนผสมปรับระดับตัวเองในการผลิตพื้นผิวเกือบเรียบกริบ

วางจะดำเนินการในหลายขั้นตอน: การจัดทำวิธีการแก้ปัญหาตามที่ผสมคำแนะนำของผู้ผลิตเท subfloor และการจัดตำแหน่ง ลำดับมาตรฐานของการซ่อมแซมในอพาร์ทเม้นให้เห็นว่าผูกจะได้รับการจัดเป็นครั้งแรก แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะฉนวนกันความร้อนชั้นและวางใต้ดินของการสื่อสารมันเป็นตรรกะที่มันถูกสร้างขึ้นครั้งแรกที่ดำเนินการเหล่านี้

ทำงานหันหน้าไปทาง

หลังจากท่อการติดตั้งสายไฟและอุปกรณ์ให้ความร้อนวงจรสามารถดำเนินการออกแบบตกแต่งผนังเพดานและเพศเดียวกัน ซ่อมแซมที่ทันสมัย และการตกแต่งของอพาร์ทเมนต้องปฏิบัติด้วยความซื่อสัตย์สุจริตโวหารในเยื่อบุของพื้นผิวที่แตกต่างกันซึ่งควรได้รับการพิจารณาในการเลือกวัสดุ การเริ่มต้นกับเพดาน มันสามารถทำงานบนเทคโนโลยีที่เป็นเท็จหรือความตึงเครียดโครงสร้างที่ต่อไปจะช่วยให้ผลกำไรในการจัดระเบียบและระบบไฟในซอก underceiling

ถัดไปผนังที่ทำ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับห้องพักและพื้นที่การทำงานของวัสดุที่เหมาะสมได้รับการแต่งตั้ง - วอลล์เปเปอร์, สี, กระเบื้อง, แผงตกแต่ง ฯลฯ ลำดับซ่อมแซมแนะนำแสดงให้เห็นว่าพื้นอุปกรณ์ที่ครอบคลุมถูกยกเลิกในการทำงานจบ ... นอกจากนี้ยังควรเป็นไปตามวัตถุประสงค์ของสถานที่และการเลือกวัสดุที่เหมาะสม สำหรับห้องนอนหรือห้องนั่งเล่น, ตัวอย่างเช่นความเหมาะสมดีที่สุดพื้นไม้ในรูปแบบของลามิเนตหรือปาร์เก้ผ้าธรรมดา ห้องครัวและห้องน้ำที่พึงประสงค์ที่ปูด้วยกระเบื้องเคลือบกันน้ำ

คุณสมบัติของการดำเนินการซ่อมแซมในอาคารใหม่

ที่จริงลำดับข้างต้นของการดำเนินงานเป็นคลาสสิกและเหมาะสำหรับอาคารส่วนใหญ่ ถ้าพาร์ทเมนที่ถูกใส่ลงไปในรูปแบบร่างเต็มคุณจะต้องดำเนินการเหล่านี้ทั้งหมด แต่ในการซ่อมแซมใหม่ที่สามารถอำนวยความสะดวกถ้าหากนักพัฒนาหลังจากงานก่อสร้างผลิตแยกจากกันและเป็นส่วนหนึ่งของกิจกรรมการตกแต่ง บ่อยครั้งที่พาร์ทเมนท์นี้มาพร้อมกับหน้าต่างพลาสติกของเครือข่ายวิศวกรรมและพื้นผิวราบเรียบ เจ้าของเท่านั้นที่สามารถดำเนินการตกแต่งและแสงในการจัดระเบียบ

ตัวเลือกการซ่อมแซมใน "Khrushchev"

แฟลตเหล่านี้ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์ห้องน้ำผสมผสานเพดานต่ำขนาดเล็กและรูปแบบโดยรวมของไม่สะดวก ตัวเลือกซ่อมสามารถเป็นที่สอง: บานบางส่วนหันหน้าไปเปลี่ยนของไฟฟ้าและการตกแต่งซ่อมแซมและปรับปรุง ก็จะแนะนำให้เริ่มต้นจากการพัฒนาขื้นทุน แล้วต่อไปนี้การซ่อมแซมทั่วไปของสถานที่การเปลี่ยนของการสื่อสารเก่าจะทำ, การปรับระดับพื้นอัพเกรดเสร็จสิ้นและฉนวนกันความร้อนผนัง

ข้อสรุป

ในการเลือกกลยุทธ์ของกิจกรรมการซ่อมแซมสิ่งสำคัญที่จะพิจารณาความเป็นไปได้สำหรับการปรับปรุงในอนาคตของลักษณะของอพาร์ทเม้น ยกตัวอย่างเช่นมันมีความเหมาะสมที่จะให้สำหรับอาคารการสื่อสารสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ที่ทันสมัยมากขึ้น นอกจากนี้การฟื้นฟูที่อยู่อาศัยมักจะเกี่ยวข้องกับการรื้อบางส่วนหรือทั้งหมดของการเคลือบที่มีอยู่การสื่อสารและโครงสร้างล้าสมัยและองค์ประกอบอื่น ๆ หุ้ม และการทำงานดังกล่าวยังสะท้อนให้เห็นในงบประมาณสุดท้าย ยกตัวอย่างเช่นคำถามเป็นไปได้เท่าไหร่ที่ได้รับการปรับปรุงพาร์ทเมนท์ที่มีการทำลายของแผนปัจจุบันเกี่ยวข้องกับการเพิ่มอีก 50-100000 ซ่อมแซมฐานราคา -. เป็นผลให้จำนวนเงินเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 300-400000 หากเป็นอาคารใหม่ที่ได้รับมอบหมาย ทันทีหลังจากการก่อสร้างก็คาดว่าจะเดินทางไปต่างประเทศและ 500 พันนี้ไม่ได้พูดถึงการจัดซื้ออุปกรณ์ด้านวิศวกรรม -. ตัวอย่างเช่นระบบทำความร้อนสำหรับพาร์ทเมนท์มีค่าใช้จ่าย 40-50000