บ้านในสเปนโดยทะเล: ชนิดคำอธิบาย, ราคา, ความคิดเห็น

บ้านในสเปนและแม้กระทั่งบนชายหาดเป็นความสำเร็จสำหรับคนจำนวนมาก และนี้เป็นที่เข้าใจ หลังจากที่ทุกสเปน - แดดเป็นมิตรประเทศที่มีสีสันสดใสมีประวัติศาสตร์อันยาวนานและมรดกทางวัฒนธรรม เพื่อให้ความปรารถนาของผู้คนที่จะย้ายไปอาศัยอยู่ในสถานที่เหล่านี้เป็นที่เข้าใจมาก ดีก็เป็นสิ่งที่จำเป็นต่อการพิจารณาคำถามเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายเท่าไหร่อสังหาริมทรัพย์ในสเปนที่จะซื้อบ้านและในที่สุดว่ามันเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของบ้านในต่างประเทศ

ปัจจัยราคา

ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจว่าบ้านในสเปนมีค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน และมันก็เป็นไปตามความคิดเห็น, ขึ้นอยู่กับที่สถานที่ตั้งอยู่ในสถานที่ที่ขอหลังจากเป็นสิ่งที่เป็นพื้นที่รวมของมันเช่นเดียวกับการจัดโดยตรง ยกตัวอย่างเช่นวัตถุที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งที่เงียบสงบห่างไกลจากเมืองใหญ่มีขนาดเล็กมากซึ่งแตกต่างจากบ้านซึ่งตั้งอยู่ในสถานที่สำคัญหรือการพัฒนาเมืองที่มีประชากรหนาแน่น นอกจากนี้ยังมีราคาแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับจำนวนของชั้นระยะทางจากทะเล, การปรากฏตัวของที่จอดรถ, สระว่ายน้ำและที่จอดรถส่วนตัวที่แยกต่างหาก

แต่ทางเลือกเป็นและขนาดใหญ่ และทั้งหมดเป็นเพราะบ้านในสเปนได้แล้วกลายเป็นชนิดของแนวโน้ม วัตถุดังกล่าวโดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ที่อุดมไปด้วยและมีชื่อเสียงกลายเป็นคนรวยและผู้ที่ชื่นชอบจากทั่วโลก และเหตุผลที่ไม่ได้เป็นเพียงในสมัย ความคิดเห็นแสดงให้เห็นว่ามีความเป็นที่น่าพอใจมากอากาศอบอุ่น, ความอุดมสมบูรณ์ของการทำความสะอาดชายหาดที่กว้างขวางมีมาตรฐานสูงของที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานการพัฒนาที่ดี

หนึ่งในรีสอร์ทที่นิยมมากที่สุด

คอสตาบลังกาเป็นหนึ่งในความนิยมมากที่สุดเมดิเตอร์เรเนียน "วงดนตรี" ของชายฝั่งสเปน นี่อาจจะเป็นบ้านที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในสเปน แต่ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง บางทีอาจจะไม่ได้สำหรับกระเป๋ายุโรปดีที่เลี้ยง แต่สำหรับรัสเซียโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่มีรายได้เฉลี่ยเพื่อตรวจสอบว่า สมมติว่าวิลล่าสองชั้นในเมืองคัลปีพื้นที่ทั้งหมดของเว็บไซต์ซึ่งเป็น 1,237 ตารางเมตรห้าห้องนั่งเล่นสี่ห้องนอนสองห้องน้ำสระว่ายน้ำ, พื้นที่ภูมิทัศน์อย่างเต็มที่และ 200 เมตรจากทะเล คำอธิบายที่หรูหรามาก! แต่เป็นราคาที่ใกล้เคียงกัน: บ้านในสเปนจะเสียค่าใช้จ่ายประมาณ 280,000 ยูโรและมันก็เป็นเพียงค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์ (ไม่รวมถึงการชำระเงินของ realtor ทำงานการจัดเตรียมเอกสาร ฯลฯ ... )

ตัวเลือกที่มีราคาแพง

ในหลักการบ้านใด ๆ ในสเปนที่ริมทะเลไม่ได้ราคาถูก แต่เป็นพวกเขากล่าวว่ามีขีด จำกัด เพื่อความสมบูรณ์แบบไม่มีและทรัพย์สินก็คือการแสดงออกของความกังวล คุณสามารถค้นหาบ้านสำหรับล้านยูโร - นี้ไม่ได้ขอบ แต่ใช้ตัวอย่างเช่นบ้านที่มีค่อนข้างมาก "ประสิทธิภาพ" กว่าวิลล่าดังกล่าวข้างต้น จะมีทั้งหมดสามห้องนั่งเล่นเพียงสองห้องนอน 2 ห้องน้ำที่เหมือนกันและไม่ไกลจากทะเล 200 และ 1,500 เมตร ขนาดพล็อตที่มีขนาดเล็กและอื่น ๆ - มันเป็นเพียง 800 ตารางเมตร แต่ทำไมแล้วบ้านหลังนี้ในสเปนเป็นมูลค่า 370,000 ยูโร? 100 000 มีราคาแพงกว่าหนึ่งก่อนหน้านี้ที่ดียิ่งขึ้นโดยคำอธิบาย ทั้งหมดขึ้นอยู่กับพื้นที่การออกแบบ ต้นปาล์มพืชที่แปลกใหม่และต้นไม้วิลล่าสไตล์ที่ไม่ซ้ำกัน, ร้านอาหารที่ดีและคลับใกล้เคียง - นั่นคือสิ่งที่มีการจ่ายเงินประเภทเงินที่ที่คุณสามารถนอกจากนี้ยังเป็นที่ดีที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในสเปนเดียวกัน ดังนั้นเตือนความคิดเห็นเมื่อเลือกสถานที่ให้บริการในประเทศรีสอร์ทแห่งนี้คุณจะต้องระมัดระวังการศึกษาข้อเสนอทั้งหมดและให้ความสนใจกับความแตกต่างเหล่านี้ทั้งหมด

เลือกได้ถึง 100 ยูโร 000

ไม่ใช่ว่าทุกคนที่ต้องการที่จะเป็นเจ้าของบ้านบนที่ ชายฝั่งของสเปน มีหลายร้อยหลายพันยูโร ได้อย่างรวดเร็วก่อนดูเหมือนว่านี้ไม่ได้มาก แต่ถ้าคุณจำวันนี้คือสิ่งที่แน่นอนก่อนที่ดวงตาเมื่อมีการเปรียบเทียบ 100 000 ยูโร - คือ 7.8 ล้านรูเบิล หากคุณวางแผนที่จะใช้จ่ายเกี่ยวกับปริมาณที่เท่ากันสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสเปนที่คุณสามารถเพลิดเพลินกับ: ข้อเสนอดังกล่าวยังมีอยู่

ยกตัวอย่างเช่นบ้าน 95 000 ยูโรซึ่งอยู่ในอัลเมเรี เมืองเล็ก ๆ ในทางตะวันออกเฉียงใต้ของประเทศที่มีประชากร 200,000 คน รีสอร์ทบรรยากาศสบาย ๆ , การพัฒนาดี - นี่มันเป็นไปได้สำหรับที่เหมาะสมมาก (เมื่อเทียบกับน้าที่อธิบายข้างต้น) ราคาที่จะซื้อบ้าน 100 เมตรจากชายหาดที่มีสถานที่ท่องเที่ยวที่มองเห็นวิวในมุมมองของ สามห้อง 85 ตารางเมตรที่อยู่อาศัย - นี้ค่อนข้างมากพอที่จะรู้สึกมีความสุขหลักของชีวิต

ในเดียวกันคอสตา, คุณสามารถหาพื้นที่กระท่อมเล็ก ๆ ของ 109 ตารางเมตร เมตรและขวาริมทะเล 140,000 ยูโร - ราคาที่แท้จริงของบ้าน

หรูหราสำหรับเศรษฐี

แต่สิ่งที่เป็นบ้านที่แพงที่สุดในสเปน? ราคาของมันสามารถเป็นจำนวนเงินหลายสิบล้าน ทั้งหมดขึ้นอยู่กับ whims ของคนรวยที่อยากจะกลายเป็นเจ้านายของเขา แต่ก็ยังมีการเสนอให้กระท่อมขายที่พักอาศัยส่วนตัวที่ออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อจริง ยกตัวอย่างเช่นวิลล่าในบาร์เซโลนาเป็นเวลาเกือบสองล้านยูโร ชานเมือง 200 เมตร - ทะเลมุมมองที่งดงามของป่า 360 ตาราง เมตรของพื้นที่ใช้สอยหกห้องพักสะดวกสบายสไตล์หรูหราเต็มความสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมของมนุษย์ที่ชื่นชมสไตล์และแฟชั่นออกแบบบ้าน

ในเจโรนาตามความคิดเห็นอย่างน้อยที่พักราคาถูก บ้านที่สร้างขึ้นในรูปแบบที่ทันสมัยและหรูหรามีพื้นที่รวม 400 ตารางเมตร เมตรสามารถค่าใช้จ่ายได้ถึง 2.3 ล้านยูโร 1.5 ล้านยูโร - ราคาของวิลล่าที่ตั้งอยู่บนเนินเขาในบาร์เซโลนา ในประเทศสเปนเป็นที่เรียกว่า "บ้านในภูเขา." ค่าใช้จ่ายดังกล่าวจะต้องจ่ายสำหรับมุมมองที่ดีของทะเลหกห้องพักและห้อง 620 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอย

นักออกแบบสเปนรักที่จะสร้างโครงการบ้านในสไตล์นีโอคลาสสินอกและ วิลล่าขนาดใหญ่ซึ่งตีพิมพ์คนรัสเซียที่เรียบง่ายของเราจะใช้สำหรับการสำนักงานศูนย์บาง ยังคงเป็นหลังจากที่ทุกบ้านเหล่านี้โม้ พื้นที่นั่งเล่นของ 1,200 ตารางเมตร! แม้จะมีความจริงที่ว่าภายในเป็นทั้งหมดหกห้อง บ้านหลังนี้จะขายใน Gavea 13 ล้านยูโร "เท่านั้น"

วิธีการเลือกสถานที่ให้บริการหรือไม่?

ดังนั้นในสิ่งที่ราคาบ้านในสเปนที่ริมทะเลสามารถขยายใหญ่สุดจะได้รับการกล่าวไว้แล้วว่า และตอนนี้ผมอยากจะบอกเล่าเรื่องราวของวิธีการคุณสมบัติที่ควรจะได้รับการแต่งตั้ง หากคุณเชื่อว่าความคิดเห็นของหลักสูตรที่ต้องให้ความสนใจกับโครงสร้างพื้นฐานที่ห่างไกลจากทะเลรสนิยมของบ้านในความสัมพันธ์กับดวงอาทิตย์และคุณภาพของความซับซ้อนที่อยู่อาศัย พวกเขาจะเรียกว่าในประเทศนี้ที่อยู่อาศัย เราได้กล่าวว่าในบ้านหลังเดียวกันสามารถหกห้อง, ซาวน่า, สปา, สนามเด็กเล่นและในที่อื่น ๆ - สระว่ายน้ำเจียมเนื้อเจียมตัวและสวนเรียบร้อย มันเป็นตรรกะว่าทั้งหมดนี้ส่งผลกระทบต่อสิ่งที่เรียกว่า Comunidad - สิ่งที่ต้องการเช่า มันสามารถแตกต่างกันระหว่างยี่สิบถึง 1,500 ยูโรต่อปี! น้ำด้วยไฟฟ้าโดยวิธีการที่ได้จ่ายเสมอแยกต่างหาก

เลือกคุณลักษณะ

นอกจากนี้เมื่อพิจารณาจากบ้านในสเปนในทะเลก็มีความจำเป็นต้องให้ความสำคัญกับตัวเลือกที่จะอยู่ในพื้นที่สีเขียวใกล้โรงเรียน, สนามเด็กเล่น, ร้านค้า มันจะดีกว่าถ้าหน้าต่างของบ้านที่จะถูกวางตั้งฉากกับชายฝั่งทะเลชายฝั่ง เมื่อเลือกบ้านที่เป็นคนที่สามารถที่จะมีความสุขในลมทะเลซึ่งไม่เพียง แต่จะสดชื่นมาก แต่ก็ยังเป็นประโยชน์ (เก็บอนุภาคไอโอดีน, เกลือแร่และเกลือ) ความคิดเห็นจะได้รับคำแนะนำในการซื้อบ้านที่มีสระว่ายน้ำเพราะการว่ายน้ำในทะเลในช่วงฤดูร้อนคือเหนื่อยมากเกินไปเป็นน้ำอุ่นขึ้นในช่วงเวลาที่มีอุณหภูมิสูงเกินไป แต่สระว่ายน้ำจะเต็มไปด้วยน้ำดังกล่าวซึ่งต้องการ: แม้น้ำแข็งแม้ในน้ำเดือด

ขั้นตอนการลงทะเบียน

สิ่งแรกที่เป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์ในสเปน - เป็นตัวแทนที่เชื่อถือได้ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้ซึ่งจะมีส่วนร่วมในการตั้งถิ่นฐานของปัญหาทั้งหมดที่เกิดขึ้นในหลักสูตรของกรณีที่ ที่สอง - ที่จะบินไปประเทศล่วงหน้าที่สัปดาห์ก่อนที่จะซื้อที่วางแผนไว้เพื่อดูจำนวนสูงสุดของตัวเลือกและเลือกที่เหมาะสมที่สุด

แล้ว - ชำระเงินล่วงหน้า ในบัญชีของผู้ขายจะส่ง 3-6000 ยูโรหลังจากที่บุคคลที่ได้รับในมือสำรองสัญญาวิลล่า แล้วคุณจะต้องเปิดบัญชีธนาคาร (จำเป็นต้องใช้ในภาษาสเปน) และใส่มันจำนวนเงินที่จะต้องสำหรับการชำระเงินของการซื้อ และจากนั้น - ได้รับ NIE นั่นคือจำนวนภาษีของชาวต่างชาติ นี้เป็นเอกสารจำเป็นเพราะเมื่อมีความเป็นไปได้ที่จะเปิดใช้งานบัญชีธนาคาร และจากนั้นได้รับการแต่งตั้งแล้ววันที่และเวลาของการประชุมสำหรับการลงนามในสัญญาหลัก ความสมบูรณ์ของขั้นตอนการสมัครเป็นช่วงเวลาของการถ่ายโอนไปยังผู้ซื้อของเช็คธนาคารสำหรับจำนวนเงินว่าในคืนที่เขาถูกส่งกุญแจไปที่กระท่อม

เอกสาร

ไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับบางสิ่งบางอย่างมันถูกลืมหรือไม่ได้คุณต้องตรวจสอบเอกสารทั้งหมด ครั้งแรกที่สำคัญที่สุด - มันเป็นหนังสือเดินทางที่ถูกต้อง สอง - ใบรับรองจากนายจ้าง ข้อมูลที่มันควรจะระบุไว้เช่นชื่อที่เงินเดือนและตำแหน่งที่จัดขึ้น ยังคงต้องงบกำไรขาดทุน ถ้าคนที่ไม่ได้จัดอย่างเป็นทางการก็เป็นไปได้ในการผลิตหลักฐานอื่น ๆ ของการมีชีวิตของมันตัวอย่างเช่นสัญญาการขายรถที่อพาร์ทเม้นที่จอดรถ: ไม่ว่าสิ่งที่มันเป็น แต่ที่สำคัญที่สุด - พิสูจน์ให้ธนาคารสเปนว่าเงินที่จะซื้อใด ๆ

และเพื่อให้ได้ NIE ฉาวโฉ่จะต้องกรอกแบบฟอร์มแสดงหนังสือเดินทางสองรูปถ่ายสี (ขนาด - 3 x 4) จองตั๋วสำหรับการเดินทางกลับคำสั่งธนาคารและสัญญาเบื้องต้นจองกระท่อม ที่นี่ในหลักการและทุก ดังนั้นไม่ยากอย่างที่มันอาจจะดูเหมือนได้อย่างรวดเร็วก่อน