กำหนดเส้นตายสำหรับการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง การรับรู้สิทธิของการเป็นเจ้าของ

วันนี้เราจะหาวิธีมากเป็นกำหนดเส้นตายสำหรับการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง นอกจากนี้ยังจำเป็นที่จะต้องตรวจสอบว่าตัวเลือกในการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ของทรัพย์สินที่จะเกิดขึ้นในทางปฏิบัติ เป็นสิ่งจำเป็นในกรณีพิเศษ? เอกสารอะไรบ้างขออำนาจการลงทะเบียนในช่วงการออกใบรับรองการเป็นเจ้าของ? ฉันสามารถได้รับบริการที่เหมาะสมหรือไม่ ในความเป็นจริงที่จะเข้าใจทั้งหมดนี้เป็นเรื่องง่ายกว่าดูเหมือนว่า

ที่ลงทะเบียน

ขอเริ่มต้นด้วยคำถามที่ง่ายที่สุด หาที่ลงทะเบียนโดยตรงของสิทธิในทรัพย์สินกับอสังหาริมทรัพย์ ข้อตกลงการให้บริการจะนำเสนอให้ด้านล่าง

สำหรับความช่วยเหลือโปรดติดต่อหน่วยงานดังต่อไปนี้ในคำถามการศึกษา:

• สำนักงานที่ดินหอการค้า;
• Rosreestr;
• ศูนย์อเนกประสงค์

นอกจากนี้ยังมีการให้บริการที่มีให้ลงทะเบียนผ่านทางเว็บไซต์ Rosreestra และ "บริการสาธารณะ" คนที่ตัวเองสามารถเลือกว่าที่ที่จะไปขอความช่วยเหลือ

บทบัญญัติของเวลาการให้บริการ

แต่ในความเป็นจริงเป็นระยะเวลาของการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์? โปรดดูที่กฎหมายปัจจุบันเพื่อชี้แจงสถานการณ์

วันนี้ในรัสเซียออกทันทีใบรับรองการเป็นเจ้าของจะต้องทำภายใน 10 วัน (นับจากวันที่พลเมืองของกระดาษที่) นั่นเป็นวิธีที่ใช้ตามกฎหมายเกี่ยวกับการลงทะเบียน

พื้นหลัง

มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจว่ามีสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ในรัสเซีย สิ่งที่มักจะเรียกว่าประเภทที่สองของวัตถุ?

อสังหาริมทรัพย์จะเรียกว่าวันนี้:

• อพาร์ทเม้น;
• บ้าน;
• สวน;
• พื้นดิน;
• โรงรถ;
• งานระหว่างก่อสร้าง;
• ชั้นใต้ผิวดิน

มันก็มีวัตถุเหล่านี้เราต้องจัดการในอนาคต พวกเขาอาจมีการลงทะเบียนผู้ได้รับมอบอำนาจใน Rosreestra ร่างกายหรือลงทะเบียนอื่น ๆ ซึ่งเอกสารที่ควรจะเป็นเจ้าของ? หรือหลักฐานการเป็นเจ้าของของรูปแบบการจัดตั้งหรือสารสกัดจากสหพันธ์รัฐสมาชิก กระดาษล่าสุดเมื่อเร็ว ๆ นี้ได้มีการออกให้กับเจ้าของทุกคน "nedvizhki" บังคับ มันแทนที่ใบรับรองการเป็นเจ้าของที่เต็มรูปแบบ แต่รู้ว่านี้ไม่ได้ทั้งหมด

คำแนะนำเกี่ยวกับการลงทะเบียน

ระยะเวลาในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของความเป็นเจ้าของเราเข้าใจแล้ว ต่อการดำเนินงานของกฎหมายที่ควรจะทำภายใน 10 วัน และวิธีการที่จะขอความช่วยเหลือต่อร่างกายลงทะเบียน?

จะต้องทำตามคำแนะนำที่มีขนาดเล็ก มันจะไม่มีปัญหาดำเนินการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ให้เจ้าของใหม่ใน Rosreestra หรือหอการค้าเกี่ยวกับที่ดิน ดังกล่าวแล้วคุณสามารถใช้สำหรับการให้บริการใน MFC ความแตกต่างพื้นฐานกับสถานการณ์ดังกล่าวไม่มี

การกระทำเป็นสิ่งจำเป็นเพราะ:

1. ตรวจสอบความพร้อมของสิทธิในทรัพย์สินกับอสังหาริมทรัพย์
2. เพื่อเตรียมความพร้อมแพคเกจของเอกสารที่ร้องขอเมื่อลงทะเบียน มากขึ้นของมันจะมีการหารือในรายละเอียดในภายหลัง
3. ส่งคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินที่ "nedvizhku" ในใด ๆ ของอวัยวะเหล่านี้ มันเป็นข้อบังคับสำหรับการประยุกต์ใช้ที่ใช้กระดาษที่เตรียมไว้
4. ได้รับใบเสร็จรับเงินของการยอมรับของคำขอ
5. มาตามเวลาที่นัดหมายกับบัตรประจำตัวประชาชนและได้รับหลักฐานการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

โดยปกติแล้วการดำเนินการนี้ไม่ก่อให้เกิดปัญหาใด ๆ การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ใน Rosreetre ไม่ก่อให้เกิดปัญหา มากยากมากขึ้นปัญหาก็คือการจัดเตรียมเอกสารและใบเสร็จรับเงินของการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ บางครั้งหลังต้องพิสูจน์ในศาล

วิธีการได้รับทรัพย์สิน

ตอนนี้เราสามารถพิจารณาในรายละเอียดมากขึ้นฐานที่บุคคลมีสิทธิที่จะลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน มากของพวกเขา

แต่มีที่พบมากที่สุดในทางปฏิบัติสถานการณ์ที่มันเป็นไปได้ที่จะได้รับเป็นเจ้าของบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ยกตัวอย่างเช่นการจำแนกประเภทต่อไปนี้:

• มรดก;
• การซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับประชาชน;
• เข้าซื้อกิจการของสถานที่ให้บริการในการจดจำนองนั้น
• รับของขวัญ;
• การมีส่วนร่วมในการแปรรูป;
• ที่อยู่อาศัยของประชาชนที่มีความเป็นไปได้ของการไถ่ถอน / แปรรูป;
• เช่ากับการซื้อต่อมา;
• การได้รับทรัพย์สินโดยการตัดสินใจของฝ่ายตุลาการ

นอกจากนี้ทรัพย์สินที่สามารถได้รับจากรัฐที่จะซื้อได้ด้วยเงินอุดหนุนหรือชนะ ในความเป็นจริงทุกอย่างไม่ได้เป็นเรื่องยากมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ามีความจำเป็นที่จะไปศาลสำหรับการรับรู้ของสิทธิในทรัพย์สิน สถานการณ์ดังกล่าวไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยเกินไป มักจะ resorted ดังกล่าวภายใต้ข้อพิพาทด้านทรัพย์สิน

สิ่งที่คุณจำเป็นต้องลงทะเบียน

เอกสารอะไรบ้างสำหรับการลงทะเบียนของทรัพย์สินที่สามารถเป็นประโยชน์หรือไม่ ติดอยู่ครั้งเดียวสำหรับการเป็นพลเมืองสิทธิในการรับทรัพย์สินที่มีความจำเป็นที่เราได้เห็นมา Rosreestr มีคนที่จะได้รับใบรับรองการเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจากรัฐแบบครบวงจรสมัครสมาชิก

ที่จะมาในที่มีประโยชน์สำหรับหลักทรัพย์เหล่านี้หรือไม่ ผู้สมัครจะต้องส่ง:

• แอพลิเคชัน;
• ใบเสร็จรับเงินที่มีหน้าที่ชำระเงิน (ถ้าจำเป็น);
• หนังสือเดินทางหรือเอกสารประจำตัวอื่น ๆ
• เอกสารใด ๆ ฐานชี้ไปทางขวาของการเป็นเจ้าของ;
• หนังสือเดินทางที่ดิน (ในกรณีของที่ดินหรืออพาร์ทเม้น / บ้าน)

ถ้าเจ้าของจะออกสำหรับบุตรหลานของคุณจะต้องแสดงสูติบัตรของเล็ก ๆ น้อย ๆ นอกจากนี้การที่เราได้เห็นเพียงสามารถรอให้ช่วงเวลาของการออกใบรับรองที่เกี่ยวข้อง ไม่มีอะไรยากหรือปิดบัง!

เมื่อการแปรรูป

การลงทะเบียนของกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่เตรียมการที่เหมาะสมไม่ก่อให้เกิดปัญหาใด ๆ แต่ก่อนจะไป Rosreestr ประชาชนต้องได้รับรากฐานสำหรับการเกิดขึ้นของสิทธิในทรัพย์สิน ต้องการเรียนรู้สิ่งที่เอกสารที่คุณอาจพบว่ามันได้รับการกล่าว

ขอเริ่มต้นด้วยการแปรรูป ก็สามารถทำได้เพียงประชาชนที่กำหนดไว้เป็นการถาวรในสังคมที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่ง สิทธิในการแปรรูปเกิดขึ้นบนพื้นฐานของข้อตกลงการเช่าที่อยู่อาศัยทางสังคม

ในสถานการณ์เช่นนี้ระยะเวลาของการลงทะเบียนของรัฐของสิทธิในทรัพย์สินโดยรวมจะมีความยาว ในใบรับรอง Rosreestra จะออก 10 วัน แต่ก่อนที่ประชาชนจะต้องได้รับข้อตกลงเกี่ยวกับการแปรรูป ก็ไม่มีปัญหาที่อยู่อาศัยของประชาชนจะเข้ามาในกรรมสิทธิ์เอกชน ที่ลงนามในข้อตกลงดังกล่าวมักจะใช้เวลา 30 วัน จัดการเอกสารสำหรับอพาร์ทเม้นใบอนุญาตอยู่อาศัยและสัญญาเช่าทางสังคมที่จำเป็นเพื่อการบริหารเมือง

มรดก

และสิ่งที่เกี่ยวกับการเตรียมความพร้อมของสถานที่ให้บริการโดยการรับมรดกหรือไม่ แอพลิเคชันสำหรับการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินในกรณีนี้จะต้องทำหลังจากการอุทธรณ์ไปยังศาลที่

มรดกจะทำอย่างใดอย่างหนึ่งโดยจะหรือตามกฎหมาย ภายใน 6 เดือนนับจากวันที่ของการตายของผู้ทำพินัยกรรมและการเปิดเอกสารพินัยกรรมที่ควรติดต่อสำนักงานทนายความและเขียนได้รับความยินยอมให้การยอมรับหรือปฏิเสธของมรดก

ในทางกลับกันสำหรับข้อตกลงทนายความจะออกหนังสือรับรองการจัดตั้งรูปแบบที่ มันจะทำหน้าที่เป็นหลักฐานการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน นี้เป็นรากฐานที่จะมาในสะดวกระหว่างการลงทะเบียน Rosreestra

บริจาค

การรับรู้ของสิทธิในทรัพย์สินมักจะเกิดขึ้นในการสั่งซื้อที่จะสรุปสัญญาของการบริจาค ในกรณีนี้ทรัพย์สินที่จะโอนให้เจ้าของใหม่เมื่ออดีตเจ้าของชีวิต

สัญญาการบริจาคเป็นทนายความ บัตรของขวัญรับการรับรองโดยผู้มีอำนาจจะเป็นประโยชน์ในห้องเกี่ยวกับที่ดิน ดังกล่าวเป็นตัวเลือกการโอนทรัพย์สินในรัสเซียได้กลายเป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นและบ่อยขึ้น

ซื้อและการขาย

อีกกรณีที่พบบ่อยของใบเสร็จรับเงินของสถานที่ให้บริการ - มันเป็นซื้อของเขา ซื้อและขายสามารถทำได้ทั้งผ่านตัวกลาง (เฉพาะหน่วยงาน) เช่นเดียวกับพวกเขาเอง

เฉพาะประชาชนที่เป็นผู้ใหญ่สามารถทำข้อตกลง หลังการผ่าตัดเจ้าของใหม่จะอยู่ในมือของใบเสร็จรับเงินของการรับเงินจากผู้ขายเช่นเดียวกับสัญญาการขายได้รับการรับรอง โดยไม่มีเขาในห้องที่ดินไม่สามารถที่จะยืนยันการปรากฏตัวของสิทธิในทรัพย์สินจริง

ความล่าช้า

มีชนิดของความรับผิดชอบในการละเมิดข้อกำหนดในการลงทะเบียนของสิทธิในทรัพย์สินบางอย่าง? คำถามนี้รบกวนจิตใจคนจำนวนมาก หลังจากที่สารสกัดจากรัฐแบบครบวงจรลงทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายที่สำคัญและเอกสารสำคัญ

มันเป็นข้อสังเกตว่าตอนนี้ความล่าช้าของการออกของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ใน Rosreestra เป็นเรื่องธรรมดา ในทางปฏิบัติเจ้าหน้าที่ลงทะเบียนที่จะนำความยุติธรรมไม่ทำงาน ดังนั้นสิ่งเดียวที่เหลือที่จะทำเพื่อประชาชน - กำลังรอ และพวกเขาต้องการที่จะสั่งซื้อเอกสารล่วงหน้า

ผลการวิจัย

ตอนนี้ผมเข้าใจสิ่งที่กำหนดเส้นตายของรัสเซียสำหรับการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่แท้จริง นอกจากนี้เราคิดออกว่าจะได้รับ "nedvizhku" ไม่มีปัญหากับกระบวนการเหล่านี้ไม่ได้ที่จะเกิดขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าต้องเตรียมความพร้อมสำหรับพวกเขา

แอพลิเคชันสำหรับการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่จะจำหน่ายใน 1 ฉบับ หลังจากการนำเอกสารที่ผู้สมัครจะได้รับใบเสร็จรับเงิน ยืนยันความเป็นจริงของการประมวลผลคำขอและจะช่วยให้คุณเข้าใจเมื่อคุณสามารถใช้สารสกัดจากสหพันธ์รัฐสมาชิก

ความจริงก็คือไม่ยากดังนั้น หากประชาชนมีข้อพิพาทด้านทรัพย์สินศาลจะช่วยแก้ปัญหาได้ ศาลตัดสิน (การปกครอง) หลังการประชุมควรจะนำมาประกอบกับ Rosreestr และหลังจากที่เกิดขึ้นคุณสมบัติการลงทะเบียน

ถ้าคุณสั่งซื้อใบรับรองของรูปแบบการจัดตั้งขึ้นผ่านทางเว็บไซต์ Rosreestra การแจ้งเตือนเกี่ยวกับการเตรียมความพร้อมของเอกสารมาเพื่อส่งอีเมล เมื่อมันมาถึงการสั่งซื้อกระดาษผ่าน "บริการสาธารณะ" ความพร้อมของพวกเขาที่จะรายงานผ่านทาง "บัญชีของฉัน" ในพอร์ทัล

เรียนผู้อ่านผมหวังว่าบทความนี้เป็นที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์กับคุณ