วิธีการคืนร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้น?

การซื้อทรัพย์สินใด ๆ รวมทั้งพาร์ทเมนท์จะเกี่ยวข้องกับค่าใช้จ่ายสูง เจ้าของอาจกู้คืน 13% ของค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย สิทธินี้จะถูกควบคุมโดยกฎหมายภาษีในปัจจุบัน เป็นไปได้นี้สามารถใช้ประโยชน์จากพลเมืองทุกคน

ภายใต้สถานการณ์ที่สามารถคืนเงินร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้น?

การกลับมาของการหักภาษีจากการซื้ออพาร์ทเม้นสามารถรับได้โดยพลเมืองของประเทศของเราใด ๆ ในครั้งเดียว สิทธินี้จะมีความปลอดภัยตามมาตรา 220 ของรหัสภาษี แต่เราต้องจำไว้จำนวนของเงื่อนไข

จำนวนเงินที่เป็นไปได้สูงสุดที่สามารถกู้คืนร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้นต่อเป็น 2 ล้านรูเบิล ที่จะเป็นไปได้ที่จะได้รับกลับมาสูงสุด 260,000 ซึ่งสามารถทำได้ในระยะเวลาสามปีนับจากวันที่ซื้ออพาร์ทเม้น

ในช่วงระยะเวลาของการยื่นใบสมัครไปยังหน่วยงานด้านภาษีดินแดนเจ้าของจะต้องมีการจ้างงานอย่างเป็นทางการ มันเป็นสิ่งสำคัญที่ได้จากเงินเดือนของเขาได้ทำผลงานที่จำเป็นทั้งหมด จำนวนเงินของ การหักภาษี ขึ้นอยู่กับขนาดของรายได้อย่างเป็นทางการ

ว่างงานหรือลูกจ้างเป็นทางการไม่มีสิทธิได้รับเงินคืน 13% ใน ลิดรอนสิทธิของผู้รับบำนาญและลาคลอด แต่ถ้าเจ้าของเป็นลูกจ้างอย่างเป็นทางการในระยะเวลาสามปีนับจากวันที่ทำธุรกรรมการกลับมาของร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้นต่อเป็นไปได้

สัญญาสำหรับการขายของทรัพย์สินที่จะต้องลงทะเบียนผ่าน Rosreestr คุณต้องมีใบรับรองจากสภาการลงทะเบียนของสถานที่ให้บริการ

เอกสารที่จำเป็น

เพื่อสร้างผลตอบแทนจากร้อยละ 13 จากการซื้ออพาร์ทเมนที่สำนักงานภาษีคุณจำเป็นต้องให้:

• เจ้าของหนังสือเดินทาง;
• สัญญาจะซื้ออพาร์ทเม้น;
• หลักฐานการเป็นเจ้าของ ;
• เอกสารแสดงการชำระเงิน (ตรวจสอบงบใบเสร็จรับเงิน);
• ข้อมูลเกี่ยวกับรูปแบบ 2NDFL จากนายจ้าง
• 3NDFL เสร็จรูปแบบการประกาศ;
• สำหรับการคืนเงินภาษีรายได้;
• หมายเลขบัญชีธนาคารสำหรับการคงค้างของเงินทุน

นอกเหนือไปจากต้นฉบับของเอกสารเหล่านี้อาจจำเป็นต้องใช้และสำเนา ความแตกต่างของการจบการประกาศสามารถระบุได้ใน สำนักงานภาษี

เมื่อจะใช้คืนภาษีหรือไม่?

นำส่งใบสมัครจะต้องทำในระยะเวลาหนึ่ง โดยปกติแล้วผลตอบแทนจะยื่นก่อนวันที่ 1 เดือนเมษายนของการซื้อในปีต่อไป อย่างไรก็ตามกฎหมายช่วยให้คุณสามารถทำมันได้ในปีที่สาม

วิธี ที่จะกลับภาษี เมื่อซื้ออพาร์ทเม้นใน เครดิตสำหรับที่อยู่อาศัย?

หากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผ่านการกู้ยืมเงินจำนอง ภาษีรายได้ ก็สามารถถูกส่งกลับ ในกรณีนี้ขั้นตอนที่เป็นเช่นเดียวกับเมื่อซื้อโดยไม่ต้องเครดิต แต่เอกสารที่แตกต่างกัน

กรมภาษีบริการกลางคุณจำเป็นต้องให้สัญญากับธนาคารเพื่อการสินเชื่อบ้านได้ มันมีรายละเอียดการติดต่อของผู้ซื้อเงื่อนไขเครดิต ธนาคารยังจะต้องใช้หนังสือรับรองการจ่ายดอกเบี้ยและหลักฐานการชำระเงิน ใน 3NDFL ก็แสดงว่าเจ้าของยินดีที่จะกลับมา 13% ของเงินที่จ่ายเงินให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย

การคืนเงินภาษีในการขายของอพาร์ทเมน

เพื่อที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ใหม่คนมักจะต้องเผชิญกับความจริงที่ว่าคุณต้องการที่จะขายที่อยู่อาศัยเก่า นอกจากนี้ยังมีความแตกต่างบาง

ถ้าพาร์ทเมนต์เป็นเจ้าของโดยมากกว่า 3 ปีที่ผ่านมารายได้ภาษีในการขายจะถูกเรียกเก็บ

ถ้าคุณสมบัติเป็นเจ้าของโดยน้อยกว่า 3 ปีแล้วผู้ขายได้สูญเสีย 13% แต่สูญเสียใหญ่สามารถหลีกเลี่ยงได้ในสามวิธี:

• ที่จะขายอพาร์ทเม้นมูลค่าที่เดียวกันที่มันถูกซื้อ;
• จ่าย 13% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่มีหนึ่งล้านจะไม่ต้องเสียภาษีนี้
• ที่จะขายบ้านและซื้อใหม่นั่นคือการใช้หักล้าง

ในการปฏิบัติอสังหาริมทรัพย์มีกรณีเมื่อมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน underreported อย่างมากให้กับเจ้าของก่อนหน้านี้ได้รับการยกเว้นจากภาษีทรัพย์สิน การกระทำดังกล่าวผิดกฎหมาย แต่จากจุดทางกฎหมายในมุมมองของทุกอย่างที่ทำด้านขวา

สิ่งที่คนอื่นเป็นสิ่งสำคัญที่จะรู้หรือไม่?

โดยปกติการเก็บรวบรวมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจากสำนักงานภาษีที่ไม่มีเหตุผลสำหรับการปฏิเสธที่จะกลับมาร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้น ปฏิเสธเป็นไปได้ถ้าทรัพย์สินที่ได้มาเกี่ยวกับ บริษัท หรือเงินจากงบประมาณของรัฐหรือท้องถิ่น นอกจากนี้ถ้าระหว่างญาติของอพาร์ทเมนซื้อกลับมาร้อยละ 13 เป็นไปไม่ได้

พลเมืองทุกคนจะได้รับการหักเงินเพียงครั้งเดียวในชีวิต มันเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะนำเข้าบัญชีในสถานที่ให้บริการออกหนึ่ง ดังนั้นถ้าเจ้าของเป็นสมาชิกของครอบครัวแล้วที่เหลือจะถูกส่งกลับไปให้เขาอยู่คนเดียว หากมีหักจะทำในสัดส่วนที่เป็นเจ้าของ ในกรณีนี้สิทธิในการยื่นแบบแสดงรายการภาษีอีกครั้งสูญเสียเจ้าของทั้งหมด

เมื่อเร็ว ๆ นี้ตรากฎหมายตามที่ผลตอบแทนที่เป็นไปได้ด้วย 2 ล้านแม้ว่าเมื่อจะซื้อบางอสังหาริมทรัพย์

เมื่อซื้อบ้านควรจะเป็นโดยเร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ที่จะนำมันในการบันทึกในแผนกดินแดนของภาษีบริการกลาง ฉันสามารถกู้คืนร้อยละ 13 ของการซื้อของอพาร์ทเม้น? ทำให้มันง่ายสวย การทำเช่นนี้คุณจะต้องผ่านเอกสารที่จำเป็นไปยังกรมภาษีบริการกลาง เป็นมูลค่าการจดจำว่าการกลับมาของการหักภาษีที่จะทำไปตามสัดส่วนให้เจ้าของจดทะเบียนภาษีรายได้ค่าใช้จ่าย กระบวนการคืนเงินอาจใช้เวลาหลายปีในการชำระคืนจำนวนเงินทั้งหมดเนื่องจาก จำนวนเงินสูงสุดที่สามารถเรียกร้องของประชาชนที่มี เงินคืนภาษีรายได้ 260 000 รูเบิล