พาร์ทเมนท์ของชุมชน

แม้จะมีความจริงที่ว่าทางการรัสเซียได้มุ่งหน้าไปนานสำหรับการตั้งถิ่นฐานของแนวคิดของ "อพาร์ทเม้นชุมชน" ที่ยังคงมีอยู่ มันเปิดออกมาเป็นบึกบึนมากหลังจากรอดชีวิตจากผู้สร้าง - ระบบโซเวียตมานานกว่ายี่สิบปี

ตามการคาดการณ์แม้ที่อุดมไปด้วยมอสโกจะสามารถที่จะได้รับการกำจัดของแฟลตส่วนกลางโดย 2018 และเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก - ในปี 2020 แต่ผู้เชี่ยวชาญเชื่อว่าเวลานี้ - ค่อนข้างเหลวไหล

พยายามที่จะเข้าใจสิ่งที่เป็นอพาร์ทเม้นชุมชนสิ่งที่มีอยู่ใน ระบอบการปกครองตามกฎหมาย มีสิทธิที่จะทำสิ่งที่คนท้องถิ่นและความรับผิดชอบของตน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพราะในเงื่อนไขดังกล่าวในรัสเซียในวันนี้เป็นบ้านที่มีประมาณ 17 ล้านคน - สอง ของประชากรของประเทศสวีเดน

แม้ว่าการกระทำตามกฎหมายกฎระเบียบหรือวลีที่ว่า "อพาร์ทเม้นชุมชน" ไม่ใช่เรื่องผิดปกติ แต่ไม่มีความหมายดังกล่าวในส่วนใดของกฎหมายปัจจุบัน และยังอยู่ในประเทศของเราไม่มีบุคคลดังกล่าวที่จะไม่สามารถที่จะอธิบายแนวคิดนี้ของคุณจริงย่อมาจากอพาร์ทเม้นที่เป็นเจ้าของโดยรัฐและที่อาจจะถูกตัดสินโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องที่บุคคลในครอบครัวไม่กี่ สิ่งที่สำคัญ - ไม่ละเมิดบรรทัดฐานของ พื้นที่อยู่อาศัย ที่ตั้งอยู่ในแต่ละภูมิภาคต่อหัว

ชุมชนพาร์ทเมนท์ประกอบด้วยห้องแยกหลายอย่างซึ่งสามารถให้แก่ผู้เช่าตามสัญญา ของการจ้างงานทางสังคม และบางส่วนของพวกเขาอาจเป็นทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัยของพวกเขา ทางเดิน, ห้องอาบน้ำและห้องครัวถือว่าเป็นพื้นที่ใช้สอยร่วมกัน คนพูดถึงสิทธิของผู้ถือหุ้นร่วมกัน

เป็นที่ทราบกันดีว่าพาร์ทเมนต์ที่ใช้ร่วมกันที่เป็นสาเหตุของความขัดแย้งมากและการปะทะกันระหว่างเพื่อนบ้าน นี้เป็นที่เข้าใจ: ไม่ใช่ผู้หญิงทุกคนจะต้องทนทุกข์ทรมานในห้องครัวเพื่อนบ้านของเธอทุกเพื่อนบ้านยาวจะทนเสียงร้องของเด็ก ๆ หรือคนอื่น ๆ แขกที่มาพักที่ทางเดิน อย่างไรก็ตามเจ้าของของ "ความมั่งคั่ง" เป็นห้องพักในชุมชนได้อย่างเต็มที่หมีภาระของการสั่งซื้อการรักษาในสถานที่ให้บริการทั่วไป

แต่อย่างไรก็ตามหลายคนด้วยความรักคิดว่าอพาร์ทเมนชุมชนเท่าและเวลาที่ดี มิตรภาพกับประเทศเพื่อนบ้าน, ตู้เย็นบางอย่างในห้องครัว ... ใช่ผู้ที่ไม่คุ้นเคยกับแนวคิดนี้ที่มีอยู่เสมอในพาร์ทเมนต์ที่แยกจากกันย้อนยุคนี้จะจำไว้เสมอด้วยรอยยิ้ม การเปลี่ยนแปลงภาพสมบูรณ์เมื่อคนที่อาศัยอยู่ในเงื่อนไขดังกล่าวโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมันเป็นสำหรับเขา - ไม่ได้ที่ผ่านมาและมากที่สุดที่ไม่เป็นปัจจุบัน ก็ดูเหมือนว่าความคืบหน้าทางเทคนิคไปไกลมากและน่าเกลียดชุมชนทั้งหมดในฉากเดียวกัน

จนกระทั่งปี 1998 การแปรรูปของแฟลตเทศบาลเป็นเพียงที่เป็นไปได้สำหรับการได้รับความยินยอมพร้อมกันของที่อยู่อาศัยทั้งหมด แต่โดยการตัดสินใจของศาลรัฐธรรมนูญของรัสเซียซึ่งอยู่ในกฎหมายที่เห็นการละเมิดสิทธิของประชาชนในแต่ละของผู้เช่ามีมติเป็นเอกฉันท์อาจแปรรูปพื้นที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องรอรับความยินยอมจากเพื่อนบ้านของพวกเขา อย่างไรก็ตามยังมีข้อบกพร่องบางอย่างในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ทั่วไป

เพื่อตรวจสอบหุ้นของแต่ละคนที่อาศัยอยู่ในที่นั่งทั่วไปควรจะแบ่งออก squaring ห้องพักของเขาในพื้นที่ของอพาร์ทเม้นทั้งหมด

มีข้อ จำกัด บางอย่างและมี การขายห้องพัก ในอพาร์ทเมนเหล่านี้

ตัวอย่างเช่นถ้าเป็นผลมาจากการขายของการตรวจสอบอยู่อาศัยใหม่จะนำไปสู่การเสื่อมสภาพในสภาพความเป็นอยู่ของเจ้าของห้องอื่น ๆ แล้วพวกเขาอ้างว่าข้อตกลงอาจจะถูกยกเลิก

หรือถ้าการขายหรือการซื้อของสถานที่ในอพาร์ทเม้นชุมชนอาศัยอยู่ในพระบรมราชูปถัมภ์ดังกล่าวซึ่งกฎหมายในปัจจุบันไม่อนุญาตให้มีการตั้งถิ่นฐานของชุมชน ตัวอย่างเช่นผู้ที่ทุกข์ทรมานจากความหลากหลายของการเจ็บป่วยที่รุนแรงรวมทั้งการติดเชื้อ

แต่วันนี้พาร์ทเมนต์ที่ใช้ร่วมกันเป็นวิธีที่เหมาะสมที่สุดในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา